A Kinh Bac (KBC) 2025-re több mint 200 hektárnyi ipari parkterület bérbeadását tervezi.

A 2025-ös első rendkívüli közgyűlésen (Éves Közgyűlés) a Kinh Bac Városfejlesztési Vállalat - JSC (HOSE: KBC) bejelentette, hogy 2025-ben a vállalat több mint 200 hektárnyi ipari parkterület bérbeadását tervezi.

A Kinh Bac (KBC) 2025-re több mint 200 hektárnyi ipari parkterület bérbeadását tervezi.

A 2025-ös első rendkívüli közgyűlésen (Éves Közgyűlés) a Kinh Bac Városfejlesztési Vállalat - JSC (HOSE: KBC) bejelentette, hogy 2025-ben a vállalat több mint 200 hektárnyi ipari parkterület bérbeadását tervezi.

Magabiztosan érd el a céljaidat

A részvényesek közgyűlésén Nguyen Thi Thu Huong asszony, a KBC igazgatótanácsának tagja és vezérigazgatója megerősítette, hogy ez a cél meghaladhatja a 200 hektárt, és az északi régió önmagában várhatóan eléri a cél 50%-át az első negyedévben.

Figyelemre méltó, hogy a KBC nemrégiben írt alá egy, az Apple által kijelölt nagy technológiai vállalattal szerződést közel 31 hektárnyi földterület bérletére a Nam Son – Hap Linh ipari parkban. Jelenleg ennek az ipari parknak már csak egy projektje van hátra, mielőtt kifogy a földterületből. Emellett számos más vállalat is érdeklődik, és szeretne még idén földbérleti szerződéseket kötni.

A KBC igazgatótanácsa becslése szerint 2025 első negyedévében körülbelül 100 hektárnyi ipari park területét adják bérbe. Ezáltal a vállalat teljes mértékben biztos abban, hogy idén eléri a 200 hektáros célt.

A Kinh Bac City Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) 2025-ös első rendkívüli közgyűlését nemrégiben tartották , hogy fontos döntéseket hagyjanak jóvá.

Huong asszony a Que Vo Ipari Park 2 bővítési projektjéről is beszélt, amely 150 hektáros területet foglal magában a 4-es körgyűrűn – egy kiváló helyen, amely városi fejlődési potenciállal rendelkezik. Azonban a technológiai befektetők ipari park földterület-bérleti igényeinek hatalmas növekedése miatt a KBC úgy döntött, hogy prioritásként kezeli az ipari park építését, és jelenleg a jogi eljárásokat végzi.

Emellett Bac Ninh tartomány is fejlődik a Gia Binh repülőtér projekttel, és a KBC szerencsére két ipari parkkal rendelkezik a repülőtér közelében, összesen több mint 700 hektáros területen. A Trang Due 3 ipari parkban 200 hektárnyi területet kompenzáltak, és jelenleg is zajlanak a befektetők fogadására vonatkozó eljárások.

A Bac Ninh mellett a KBC-nek Thai Nguyenben, Hai Duongban és Hung Yenben is vannak projektjei, amelyek számos befektető figyelmét felkeltették, köztük egy kínai vállalatét is, amely két héttel ezelőtt érkezett a felmérésbe.

A KBC nemcsak az északi régióra összpontosít, hanem a központi és déli régiókban található ipari parkokba is bővíti befektetéseit. Huong asszony szerint a vállalat által kiválasztott ipari parkoknak legalább 9/10-es szigorú szabványoknak kell megfelelniük a hatékonyság biztosítása érdekében.

Ne tűzzön ki magas célokat a részvényesek kedvében járás érdekében

A részvényesek azon kérdéseire válaszolva, hogy a KBC az utóbbi években gyakran magas üzleti terveket tűz ki, de nem éri el a céljait, Huong asszony elmagyarázta, hogy ez főként objektív tényezőknek, különösen a politikai mechanizmusoknak tudható be.

„Bárcsak a területrendezési kártérítés gyorsabb lett volna, a befektetők hamarabb jöhettek volna. A földhasználati tervek kiadására 5 évet kell várni, míg az ügyfeleknek vannak igényeik, de a KBC-nek még mindig várnia kell az eljárásokra” – osztotta meg Huong asszony.

Szerinte a vállalat nem tűz ki magas célokat a részvényesek „kedvére tételére”. Valójában a KBC egyértelműen ismeri a fejlesztési potenciált és a piaci keresletet, de a megvalósítás számos, kontrollon kívül álló tényezőtől függ.

Az elmúlt évek nehézségei ellenére Huong asszony bízik benne, hogy a részvényesek türelmesek lesznek, mivel a KBC fenntartható fejlődési úton halad. A vállalat idén és az elkövetkező években áttörést fog elérni, az állam politikájától függően. Ha idén túlteljesíti a kitűzött célt, az a korábbi években felhalmozott projekteknek is köszönhető lesz.

A kongresszuson Dang Thanh Tam úr, a KBC igazgatótanácsának elnöke megerősítette, hogy a vállalat rendelkezik a teljes projektekkel, földalappal és ügyfelekkel, de még várnia kell az ingatlankezelő ügynökség eljárásaira.

A KBC jelenleg számos nagy földalappal rendelkezik, nevezetesen a Trang Cat városi területtel (közel 585 hektár), amely 2020 óta teljesítette pénzügyi kötelezettségeit, és vörös könyvvel rendelkezik. A város általános tervezésének kiigazítására irányuló igény miatt azonban ezt a projektet még nem sikerült üzembe helyezni.

Tam úr szerint a KBC több mint 20 éve halmoz fel földalapokat Trang Catban, és a jelenlegi érték nagyon vonzó. Ha a vállalat 2021-ben eladja a terület 10%-át, a nyereség megduplázódik a tervhez képest. A KBC nem „húz” földet, hanem konkrét termékeket kíván bevezetni.

Az új állami irányítási apparátussal számos probléma megoldódott és megoldódik. A KBC elnöke úgy véli, hogy most jött el a megfelelő idő a vállalat számára, hogy áttörje és visszanyerje méltó piaci pozícióját.

A részvényesek azt is megkérdőjelezték, hogy a KBC képes-e több projektet egyszerre megvalósítani sok évnyi késlekedés után. Tam úr megerősítette, hogy az ipari parkok működési apparátusa már régóta készen áll, és minden zónának megvan a saját vezetői csapata.

A KBC pénzügyileg jó állapotban van, mivel számos nagybank választotta a vállalatot hitelező partnerként. A KBC azonban a hitelezési nyomás csökkentése érdekében prioritásként fogja kezelni saját tőkéjének felhasználását, majd az ügyfelektől és bankoktól származó tőkét.

Ezért a KBC rendkívüli közgyűlést hívott össze a fontos döntések jóváhagyása érdekében, különösen az Állami Értékpapír-felügyelet által előírt tőkeemelésről. A tőkeemelés segíteni fogja a vállalatot abban, hogy elegendő forrással rendelkezzen új projektek megvalósításához, akár 20 000 milliárd VND teljes alaptőkével.

„Az engedélyezett projektekkel nincs probléma. A jövőbeli projektekre való felkészüléshez azonban a KBC-nek ésszerűen kell tőkét allokálnia a fenntartható növekedés biztosítása érdekében” – erősítette meg Mr. Tam.

Forrás: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html