Dél-Saigon – a város zöld és fenntartható ökológiai városi területe

A zöldterületeket a város tüdejének tekintik, de az urbanizáció sebességével a központi kerületekben a zöldterületek fokozatosan csökkennek. Ezzel a helyzettel szembesülve a városlakók hajlamosak a külvárosokba költözni, hogy több zöldfelülettel rendelkező lakókörnyezetet találjanak, jellemzően Dél-Saigonba.

A zöldterületeket a város tüdejének tekintik, de az urbanizáció sebességével a központi kerületekben a zöldterületek fokozatosan csökkennek. Ezzel a helyzettel szembesülve a városlakók hajlamosak a külvárosokba költözni, hogy több zöldfelülettel rendelkező lakókörnyezetet találjanak, jellemzően Dél-Saigonba.

A belvárosban egyre szűkül a zöldterület.

Ho Si Minh-város lakói hajlamosak olyan helyekre költözni, ahol sok a zöldterület, és elszakadnak a drága, nyüzsgő belvárostól, hogy olyan területeket találjanak, ahol nyílt terek, sok zöldterület, alacsony a beépítettség, de mégis jó közlekedési infrastrukturális kapcsolatok vannak.

A szakértők szerint ez a tendencia abból fakad, hogy az emberek egyre inkább tudatában vannak a természet fontosságának mind a mentális, mind a fizikai egészség szempontjából. Ezért egyre nagyobb az igény a természethez közeli, egészségre jótékony zöldterületek tulajdonlására.

Egyre „drágábbak” a zöldterületek Ho Si Minh-város központi kerületeiben. Fotó: HK

Eközben a belvárosokban egyre kevesebb zöld és friss terület található. A vietnami városi közigazgatás ( Építési Minisztérium ) szerint Ho Si Minh-városban a faborítottság 26,3%, de az eloszlás egyenetlen. Figyelemre méltó, hogy a belváros teljes lefedettsége mindössze 3,9%. A közterületi zöldfák területe Ho Si Minh-város központjában mindössze 0,55 m2/fő, ami az országban a legalacsonyabb (az országos átlag 7 m2/fő).

Ho Si Minh-város statisztikái szerint 2023 végére a teljes terület mintegy 11 369 hektárnyi parkosított és zöldterülettel rendelkezett. Eközben a urbanizáció üteme nagyon gyors. A fák és a zöldterületek száma Ho Si Minh-városban alacsony, de az utóbbi években jelentősen csökkent, hogy helyet adjon számos közlekedési projektnek, vagy hogy kiszolgálja az építési folyamatot.

Dél-Saigon - a város ökológiai városi területe

Ho Si Minh-város tervezési információi szerint Dél-Saigon egy modern, ökológiai városi területté kíván válni, a déli folyóparti város színeivel. Itt a hangsúly egy multifunkcionális, vegyes területté való fejlesztésen lesz, amely magában foglalja a tiszta ipart, az üdülőhelyeket, az oktatást , a pénzügyi központot, a kereskedelmet, a tudományt és a szolgáltatásokat.

A fejlett 7. kerület mellett Nha Be azért is nagyra értékelt, mert ez a terület számos csatornával és zöldterülettel rendelkezik, amelyek sokkal nagyobbak, mint Ho Si Minh-város más kerületeiben. A Ho Si Minh-város Népi Bizottságának beruházási projektpolitikája szerint a 2021-2030 közötti időszakban Nha Be várhatóan a 7. kerület Phu My Hung területéhez hasonlóan szatellitvárossá válik.

Dél-Saigon előnye a zöld környezet és az egyre fejlettebb közlekedési infrastruktúra. - Fotó: HK

Sok szakértő szerint Dél-Saigon infrastrukturális és zöldterületi potenciáljával sok vásárló célpontja, mivel ez a terület még mindig nagy potenciállal rendelkezik az egészségre jótékony hatású zöld termékek fejlesztésére. A déli régióban azonban még mindig szűkös a lakásprojektek kínálata.

Nguyen Tuan Minh úr, aki évek óta él Nha Be környékén, nagyra értékeli a környék zöld és friss lakóterét. A nagy földterületnek és az alacsony lakósűrűségnek köszönhetően Nha Be friss levegővel rendelkezik, ami jót tesz az egészségnek. Az elmúlt években ez a terület az ingatlanóriások célpontjává vált számos nagyszabású projekttel. Különösen a Dragon City és a CELESTA City városi területek nyűgözték le Minh urat változatos közmű-ökoszisztémáikkal és zöld, biztonságos lakókörnyezetükkel.

Az Essensia Sky-t számos befektető nagyra értékeli, mivel számos zöldterületet és egészségügyi létesítményt biztosít a lakosok számára. Fotó: Tange Associates

A Phu Long nemrégiben hivatalosan is elindította az Essensia Sky projektet a Dragon City városi területen, amely Dél-Saigon első zöld-egészségügyi orientációjában épült, mindössze 33%-os beépítési sűrűséggel, a fennmaradó területet zöldterületek és a lakosok egészségügyi intézményei számára tartják fenn. A projekt építése 2024 szeptemberében kezdődött.

További információkért a projektről, kérjük, vegye fel a kapcsolatot a https://essensia.com.vn/ weboldalon vagy az 1900 2266-os forródróton.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html