A bankok folyamatosan eladják a rossz hiteleket

Sok bank folyamatosan több százmilliárd dong értékű rossz adósságot ad el, fedezetként részvényeket, ingatlanokat stb. A szakértők szerint a rossz adósságok száma növekszik, és kezelésük még mindig számos kihívást jelent.

Eladó több százmilliárd dong nagyságrendű rossz adósság

Bank A Sacombank bejelentette a Van Phat Ingatlantársaság 2021. április 27-i árverését, amelynek értéke meghaladja az 596 milliárd VND-t, amelyből a tőketartozás meghaladja a 188 milliárd VND-t, a kamattartozás pedig közel 408 milliárd VND-t tesz ki.

A tartozás a 2012. november 23-án kelt hitelszerződés és a 2013. november 20-án kelt módosító és kiegészítő megállapodás alapján keletkezett. Biztosíték 40 millió részesedés A Do Thanh Ingatlanügynökség DTR-je.

Bár az adósság értéke közel 600 milliárd VND-t tett ki, Sacombank Az adósság kikiáltási ára mindössze 189 milliárd VND. Az adósság vevője fizeti az adósság vételével és eladásával kapcsolatos összes adót és költséget (ha van ilyen).

Az ügyfelek felelőssége, hogy az árverésen való részvétel regisztrációja előtt gondosan áttanulmányozzák a tartozás jogi dokumentumait, önállóan tanulmányozzák azokat, és felelősséget vállaljanak az árverezett tartozásokkal kapcsolatos jogi kérdésekért és információkért.

A Sacombank folyamatosan "hatalmas" adósságokat ad el.

A Van Phat Ingatlanbefektetési Részvénytársaság a forgalmazó. ingatlan híres a déli régióban

A fenti „hatalmas” adósságon felül a Sacombank árverésre bocsátja a Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited több mint 473 milliárd VND értékű adósságát, egy 2010-ben aláírt hitelszerződés értelmében. A fenti adósság kikiáltási ára valamivel meghaladja a 108 milliárd VND-t. Az adósságot a Ho Si Minh-város 5. kerületének 1. kerületében, a Nguyen Bieu 21-23. szám alatt található ingatlan fedezi.

A Kim Kim Hoan Kereskedelmi és Szolgáltató Vállalat Kft. ingatlan- és irodabérlettel foglalkozik.

Ez a bank folyamatosan hirdette meg adósságainak árveréseit is. több száz milliárd A Saigon TPP Befektetési Részvénytársaság, a Ngoc Suong Részvénytársaság szerződései... ingatlanfedezet mellett.

A Vietinbank nemrégiben bejelentette az SHC Vietnam Investment, Trade and Services Joint Stock Company adósságának árverését, amelynek teljes becsült értéke 2024. augusztus 27-i állapot szerint meghaladta a 75 milliárd VND-t. Ebből a tőketartozás közel 52 milliárd VND, a késedelmi kamatok meghaladják a 18 milliárd VND-t, a késedelmi kamatok pedig meghaladják az 5 milliárd VND-t.

A fenti fennálló adósság 32 hitelszerződésből, illetve földhasználati jogok, lakások, autók, védjegyjogok stb. fedezetével kötött kölcsönszerződésből származik. Az adósság kiindulási értéke adók és díjak nélkül meghaladja az 54 milliárd VND-t.

A rossz hitelek kockázata növekszik

Beszélj hozzá Tien Phong PV , Can Van Luc gazdasági szakértő azt mondta, rossz adósság a bankszektor megnőtt, és még mindig számos kihívással néz szembe fogantyú.

Pontosabban, az arány rossz adósság A teljes rendszerszintű mérleg szerinti adósság (az 5 különleges ellenőrzés alatt álló kereskedelmi bankot kivéve) 2024 végén a teljes fennálló adósság 1,93%-át fogja kitenni, szemben a 2023 végi 1,69%-kal, amelyből a 27 tőzsdén jegyzett kereskedelmi bank 5. csoportjába tartozó adóssága (potenciális tőkeveszteséggel) 2024 végén meghaladja a 131 000 milliárd VND-t, ami 43%-os növekedés az előző év azonos időszakához képest.

Luc úr elmondta, hogy a rossz hitelek miatti nyomás továbbra is magas, míg a 06/2024. számú körlevél... Állami bank Az adósságátstrukturálási keret 2024 végén lejárt. Ezenkívül, mivel fennáll a kockázata annak, hogy a vámok negatívan befolyásolják az importot és az exportot, a beruházásokat és a belföldi fogyasztást, a rossz hitelek száma növekedhet, ami arra kényszeríti a bankokat, hogy az elkövetkező időszakban nagyobb figyelmet fordítsanak a megelőzésre és a drasztikus kezelésre.

A 2024-es negyedik negyedéves pénzügyi jelentés adatai azt mutatják, hogy a rossz hitelek száma számos banknál továbbra is növekszik, beleértve a 5. csoportú adósság számos nagybanknál az egekbe szökött.

2024 elejéhez képest számos banknál megnőtt a rossz hitelek egyenlege. Ilyenek az SHB, a PGBank, a BVBank, az MSB, az Eximbank, a SeABank és a KienlongBank.

A legtöbb tőzsdén jegyzett bank 5. csoportú adóssága meredeken emelkedett a 2024 negyedik negyedévi pénzügyi jelentések szerint. Néhány magas 5. csoportú adósságmutatóval rendelkező bank a következő: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%)...

Ebben az összefüggésben számos bank célja, hogy rossz adósságkezelés az idei 3%-os küszöbérték alatt. Konkrétan a Bac A Bank (BAB) 1,5%, az ACB és a PGBank (PGB) 2%, a VietinBank (CTG) 1,8% alatti szinten tervezi tartani a rossz hitelek arányát, míg az olyan bankok, mint az MSB, az ABBank és a SeABank, mind 3% alatti célt tűztek ki.

Az Állami Bank adatai szerint 2024 végére a kereskedelmi bankok teljes 2. csoportú (kockázati jeleket mutató hitelek) adóssága meghaladta a 211 709 milliárd VND-t, ami a teljes fennálló adósság 1,25%-át tette ki. Ez a szám 7%-kal csökkent 2023 végéhez képest. Ebből a részvénytársasági kereskedelmi bankok csoportja teszi ki a többséget, több mint 118 756 milliárd VND-vel, ami a teljes rendszer 2. csoportú adósságának 56,1%-ának felel meg. A kereskedelmi bankok mérleg szerinti rossz hitelállománya 2024 végén meghaladta a 733 904 milliárd VND-t, ami 3,4%-os növekedést jelent 2023 végéhez képest.

Forrás