Nghe An elhárítja a nehézségeket és elősegíti a szociális lakásépítési projektek előrehaladását

Eddig az egész tartomány 1756 szociális lakás és munkáslakás építését fejezte be 03 szociális lakásprojektben és ipari parkokban végzett munkálatokban, és várhatóan 2025-re 2530 szociális lakás készül el és kerül használatba, meghaladva a miniszterelnök által a 2025. február 27-i 44/QD-TTg számú határozatban kitűzött 1420 lakásos célt.

Szakértők és munkások szállása a Vsip Ipari Parkban, Nghe Anban — Szálláshely szakértők és külföldi befektető vállalatok dolgozói számára a VSIP Nghe An Ipari Parkban 1. Fotó: Nguyen Hai

A Tartományi Népi Bizottság figyelmének és iránymutatásának, valamint a Délkeleti Gazdasági Övezet Igazgatótanácsának és osztályainak maximális támogatásának és társaságának köszönhetően a külföldi közvetlentőke-befektetésekkel foglalkozó vállalatok szakértőinek és munkavállalóinak szállásaira irányuló beruházások és építések Nghe Anban meglehetősen kedvezően haladnak. Mindössze 3 év alatt a tartományban 5 szállásterület építése kezdődött meg, amelyek több tízezer szakértőnek és munkavállalónak biztosítanak szállást az ipari parkokban.

Ez a Luxshare - ICT Factory (Nghe An) kollégiuma, amelyben jelenleg több mint 2000/8220 dolgozó tartózkodik; az Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Vietnam) lakóövezete, amely körülbelül 1200 dolgozó számára szállást biztosít. 2025-2026-ban további 2 kollégium épül a VSIP Nghe An Ipari Parkban található Luxshare ICT Nghe An 1 gyár dolgozói számára, 253 apartmannal, 1132 dolgozó számára; valamint a Luxshare ICT Nghe An 2 gyár projektjének munkásszálló projektje a VSIP Nghe An Ipari Parkban szintén megkezdődött 4,43 hektáros területen, 165 670 ^m2 alapterülettel és 3288 apartmannal, 12 474 dolgozó/munkás számára.

Ezenkívül a Hoang Mai 1 Ipari Parkban a JuTeng Elektronikai Termék és Autóalkatrész Gyár dolgozóinak lakóövezetét építik, amely mintegy 20 000 dolgozó szállásigényét tudja kielégíteni...

A WHA Nghe An Ipari Park 1 panorámás képe fokozatosan megtelik. Fotó: jóvoltából

A Nam Cam Ipari Parkban a fent említett FDI vállalat szakértőinek és dolgozóinak szállásterületén kívül a Kim Thi Ingatlaniroda 2023 óta megvalósuló, 525 lakásos szociális lakásprojektje is megnyílt.

Az Építési Minisztérium képviselője elmondta, hogy 2025 június elejére a tartomány jóváhagyta az 1/500-as léptékű beruházási politikát és részletes építési tervet 41 szociális lakásépítési tervvel ellátott projekt megvalósításának megszervezésére, összesen 107 hektáros területen, várhatóan mintegy 36 000 lakással a befejezés után...

„
Az ütemterv szerint a tartomány földet jelölt ki és szociális lakásprojektek létrehozását tervezi a megfelelő ipari övezetekben. Bár a haladás lassú, elvégre ezek nem költségvetési tőkét felhasználó beruházási projektek, így a piaci jelzésektől függően új befektetők fognak megvalósítani, a tartomány csak a szorgalmazásban játszik szerepet.
Nguyen The Phiet úr - az Építési Osztály Lakás- és Ingatlangazdálkodási Osztályának vezetője

A fenti nyílt politikával számos kereskedelmi lakásépítési projekt esetében a befektetők az építkezés megkezdése előtt megtervezik és elkötelezik magukat amellett, hogy a projekt területének 20%-át lakások és szociális lakások számára tartsák fenn.

Konkrétan a közelmúltban az An Thinh Phat Ingatlanbefektetési Társaság Nghi Kim és Nghi Lien községekben (ma Vinh Hung kerület) megvalósuló Északi Városi Terület projektje 566 szociális lakást regisztrált ³⁹ 607 m2 alapterületen; az Eurowindow Társaság és az 1. számú Építési és Projektmenedzsment Részvénytársaság közös vállalkozásának Új Városi Terület projektje Thanh Vinh kerületben 1332 szociális lakás építését jelentette be 93 246 ^m2 alapterületen; a Tri Duong Fejlesztési Befektetési Részvénytársaság és az Ecopark Hai Duong TD-Home Társaság közös vállalkozásának Déli Vinh folyó Városi Terület projektje 406 szociális lakás építését jelentette be 28 439 ^m2 alapterületen Vinh Tan kerületben (ma Truong Vinh).

A közelmúltban a Hung Hung Részvénytársaság projektje is bejegyzésre került, amelynek keretében 12 764,7 ^{négyzetméternyi} szociális lakást építenek a Vinh Lộc kerületben, a 35-ös út közelében kijelölt közel 200 ezer ^{négyzetméteres} területen.

Nguyen Viet Xuan lakótelep — A Hanoi Lakásfejlesztési és Kereskedelmi Befektetési Részvénytársaság, a Handico 30. számú, a Truong Vinh kerületben található Nguyen Viet Xuan utcában található szociális lakásprojektjébe fektetnek be. Fotó: Nguyen Hai

Az Ingatlanügyi Törvény és a 2023-as Lakásügyi Törvény számos mechanizmust tartalmaz általánosságban a szociális lakásépítési projektekre, és különösen a munkavállalók lakhatására vonatkozóan. Ez az a szabályozás, hogy a kereskedelmi lakásépítési befektetőknek a terület 20%-át alacsony jövedelmű emberek számára épülő szociális lakásokra kell fenntartaniuk. Ezzel szemben a szociális lakásépítési projektek esetében az állam lehetővé teszi a befektetők számára, hogy a terület 20%-át kereskedelmi lakásépítésre használják ki hasznosításra és átruházásra...

„Ha a fenti projektek befektetői teljesítik vállalásaikat, Nghe An szociális lakásalapja a következő két évben az egekbe szökik” – erősítette meg az Építési Minisztérium képviselője.

Forrás: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html