A földhasználat és a földbérlet legújabb alapelvei a Földtörvény szerint

[hirdetés_1]
A földhasználók a 2013-as földtörvény rendelkezései szerint kapnak földet az államtól, bérbe adják a földet, elismerik a földhasználati jogaikat, és földhasználati jogokat ruháznak át.

Nguyên tắc sử dụng đất, cho thuê đất mới nhất theo Luật Đất đai

Földhasználati alapelvek a 2013-as földtörvény szerint. (Forrás: Lao Dong)

1. Földhasználati alapelvek a 2013. évi földtörvény szerint

A 2013-as földtörvény szerinti földhasználati alapelvek a következők:

- Helyes tervezés, földhasználati terv és helyes földhasználati cél.

- Gazdaságos, hatékony, környezetbarát és nem sérti a környező földhasználók jogos érdekeit.

- A földhasználók a földhasználati időszak alatt a 2013. évi Földtörvény és egyéb vonatkozó jogszabályok rendelkezései szerint gyakorolják jogaikat és kötelezettségeiket.

(A 2013. évi földtörvény 6. cikke)

2. A földhasználókra vonatkozó szabályozás a 2013. évi földtörvény szerint

A földhasználók a 2013. évi földtörvény rendelkezései szerint kapnak földet az államtól, bérbe adják a földet, elismerik a földhasználati jogokat, és földhasználati jogokat ruháznak át, beleértve a következőket:

- A belföldi szervezetek közé tartoznak az állami szervek, a népi fegyveres erők egységei, a politikai szervezetek, a társadalmi-politikai szervezetek, a gazdasági szervezetek, a társadalmi-politikai-szakmai szervezetek, a társadalmi szervezetek, a társadalmi-szakmai szervezetek, a közszolgálati szervezetek és a polgári ügyekről szóló törvényben előírt egyéb szervezetek (a továbbiakban: szervezetek);

- Belföldi háztartások és magánszemélyek (a továbbiakban: háztartások és magánszemélyek);

- A lakóközösségek magukban foglalják azokat a vietnami közösségeket, amelyek ugyanabban a faluban, tanyán, faluban, környéken, lakócsoportban vagy hasonló lakóövezetben élnek, és ugyanazokkal a szokásokkal, gyakorlatokkal vagy ugyanazon családi felmenőkkel rendelkeznek;

- A vallási intézmények közé tartoznak a pagodák, templomok, kápolnák, templomok, katedrálisok, buddhista imatermek, kolostorok, vallási képzőiskolák, vallási szervezetek központjai és más vallási intézmények;

- A diplomáciai feladatokat ellátó külföldi szervezetek közé tartoznak a diplomáciai képviseleti ügynökségek, a konzuli ügynökségek, a vietnami kormány által elismert külföldi országok egyéb, diplomáciai feladatokat ellátó képviseleti ügynökségei; az Egyesült Nemzetek Szervezetének szervezetei képviseleti ügynökségei, kormányközi ügynökségek vagy szervezetek, kormányközi szervezetek képviseleti ügynökségei;

- a külföldön élő vietnami állampolgárok az állampolgársági törvény rendelkezései szerint;

- A külföldi befektetésű vállalkozások közé tartoznak a 100%-ban külföldi befektetésű vállalkozások, a közös vállalkozások, valamint az olyan vietnami vállalkozások, amelyekben külföldi befektetők vásárolnak részesedést, egyesülnek vagy felvásárolnak a beruházási törvény rendelkezései szerint.

(A 2013. évi földtörvény 5. cikke)

3. Tiltott cselekmények a szárazföldön

- Földhasználat, földfoglalás, földpusztítás.

- A bejelentett földhasználati tervezés és tervek megsértése.

- A föld nem hasznosítása, a föld nem megfelelő célra való használata.

- A földhasználói jogok gyakorlása során a jogszabályok be nem tartása.

- A 2013. évi Földtörvény rendelkezései szerint átvenni a háztartások és magánszemélyek számára meghatározott korlátot meghaladó mezőgazdasági földhasználati jogok átruházását.

- Földhasználat és földhasználati jogokkal kapcsolatos tranzakciók lebonyolítása az illetékes állami szerveknél történő regisztráció nélkül.

- Az állammal szembeni pénzügyi kötelezettségek nem teljesítése vagy hiányos teljesítése.

- A pozíció és a hatalom kihasználása a földgazdálkodásra vonatkozó szabályok megsértése érdekében.

- A törvényben előírt földterület-információk megadásának elmulasztása vagy pontatlan megadása.

- A földhasználók törvényben előírt jogainak gyakorlásának akadályozása vagy nehézségek okozása.

(A 2013. évi földtörvény 12. cikke)

[hirdetés_2]
Forrás