Tran Duc Thang mezőgazdasági és környezetvédelmi miniszter ismertette az elfogadásról szóló jelentést, a magyarázatot és a határozattervezetet.
December 11-én reggel a Nemzetgyűlés szavazott és elfogadott egy határozatot, amely számos mechanizmust és politikát határoz meg a földtörvény végrehajtása során felmerülő nehézségek és akadályok elhárítására.
Az elektronikus szavazás eredménye azt mutatta, hogy a jelenlévő 437 küldöttből 428 szavazott igennel, ami a Nemzetgyűlés összes küldöttjének 90,49%-át jelenti. A határozat 3 fejezetből és 13 cikkből áll, és 2026. január 1-jén lép hatályba.
Korábban, a Nemzetgyűlés bizottsági és plenáris ülésén elhangzott vélemények alapján, Tran Duc Thang mezőgazdasági és környezetvédelmi miniszter jelentést nyújtott be a határozattervezet elfogadásáról, magyarázatáról és felülvizsgálatáról, amelyben számos fontos kérdést tisztázott.
Tran Duc Thang miniszter kijelentette, hogy azokban az esetekben, amikor a földet megállapodások alapján projektekre használják, és a földterület több mint 75%-áról, valamint a földhasználók több mint 75%-áról megállapodás született, a tartományi Népi Tanács fontolóra veszi a fennmaradó földterület visszavonását, hogy azt a befektetőnek utalja ki vagy adja bérbe.
A kormány a kártérítésről és az áttelepítési támogatásról szóló 3. cikkelyt egy 7. záradékkal egészítette ki, amely kimondja, hogy a fennmaradó földterületre vonatkozó kártérítést ugyanúgy kell alkalmazni, mint az állam által visszaszerzett földterületek esetében.
Ha a teljes kártérítési és támogatási összeg egységnyi földterületre vetítve alacsonyabb, mint a megállapodás szerinti átlagos földár, a különbözetet az a földtulajdonos kapja meg, akinek a földjét kisajátítják.
A BT-szerződések keretében fizetésként használt földterületek árának meghatározásának időzítését illetően a kormány finomítja a szabályozást, hogy kimondja, a földár meghatározásának időpontja az az időpont, amikor az állam dönt a földterület kiosztásáról vagy bérbeadásáról.
Azokban az esetekben, amikor az állam késlelteti a földterület kiosztását vagy bérbeadását, a befektető jogosult egy további összegre, amely megegyezik az állami tulajdonú kereskedelmi bankok átlagos kamatlábával, a BT projektelem vagy projekt értékére számítva.
A jogosultsági időszakot a végleges elfogadás időpontjától a földkiosztásról vagy földbérletről szóló döntés meghozataláig kell számítani. Ez a szabályozás a határozat hatálybalépésétől (2026. január 1.) végrehajtott BT-szerződésekre vonatkozik.
A kormány azt is kijelentette, hogy a határozat hatálybalépése előtt aláírt BT-szerződések nehézségeit a fennálló projektek nehézségeinek megoldásáról szóló határozatban fogják kezelni az egységesség biztosítása érdekében.
A Nemzetgyűlési képviselők véleményére reagálva a Kormány a határozattervezet számos pontját felülvizsgálta és kiegészítette, többek között: megbízta a Kormányt a földszerzési folyamat részletes szabályozásával a kártérítési és áttelepítési támogatási tervek jóváhagyása előtt; a földszerzéssel az áttelepítési megállapodások lezárása előtt; és kiegészítette azt a rendelkezést, hogy árverésen keresztül bérbe adott földterületek esetén a földhasználó a földbérleti díjat a teljes bérleti időszakra egy összegben fizeti. Ugyanakkor a dokumentum technikai tartalmát, nyelvezetét és megjelenítési formátumát is felülvizsgálták az egységesség biztosítása érdekében.
Phuong Lien
Forrás: https://baochinhphu.vn/nghi-quyet-moi-thi-hanh-luat-dat-dai-mo-loi-cho-du-an-va-quyen-loi-nguoi-dan-102251211105310773.htm
Hozzászólás (0)