Melyik nagy fickó áll a Nui Chua Nemzeti Park 12 hektárnyi erdőjének „felfalására” irányuló projekt mögött?

[hirdetés_1]

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium konzultál a lakossággal a Syrena Vietnam Befektetési és Fejlesztési Részvénytársaság által finanszírozott Vinh Hy Luxury Resort projekt környezeti hatásvizsgálati jelentéséről.

A projektet 2015-ben hagyta jóvá befektetésként a Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága, és a részletes tervet 2022 elején helyben 1/500 arányban módosították. A teljes beruházási tőke körülbelül 1600 milliárd VND, összesen 64,65 hektáros területen, amelyet a 2022-2025 közötti időszakban valósítanak meg.

A BIM Group leányvállalata

Figyelemre méltó, hogy ez a projekt a Nui Chua Nemzeti Park kezelésében lévő területen valósul meg és a beruházás a területre irányul. A cél az erdei környezet bérbeadása ökoturisztikai üzletágba való befektetés céljából, ötvözve a magas színvonalú üdülőhelyeket, hogy előnyöket teremtsen a befektetőknek, és az államnak az adóbevételeken keresztül.

A projekt megvalósításához a Syrena Vietnam Company folyamatban van az erdők és erdőterületek más célú hasznosításának eljárásainak lebonyolítása 11,58 hektáros területen. Ez a terület 10,6 hektár természetes erdőterületet és 0,98 hektár telepített erdőterületet foglal magában.

A Syrena Vietnam korábban a hanoi származású Doan Quoc Viet üzletember családjának BIM Group ingatlanrészlege volt. A vállalat jelenlegi székhelye Ha Long-városban (Quang Ninh tartomány) található, alaptőkéje 2022 júliusában 5,412 milliárd VND volt.

A Syrena óceánjáró a BIM Group üzleti rendszerében. (Fotó: Syrenacruises).

Ez a BIM Group ingatlanüzleti ágának fontos tagja, a BIM Real Estate JSC (BIM Land) mellett. Az alapító, Doan Quoc Viet régóta a Syrena Vietnam igazgatótanácsának elnöke és jogi képviselője.

A fő befektetési portfólió lakóprojekteket, városi területeket, turisztikai szállodákat, kereskedelmi központokat, telkeket foglal magában... A csoport kiemelkedő projektjei közé tartozik a Halong Plaza Hotel, a Fraser Suites luxus apartmankomplexum, a San Ho üdülősorok, a Crowne Plaza Vientiane, a Syrena cruise...

A Syrena Vietnam jelenleg számos tagvállalattal rendelkezik, köztük a Syrena JSC-vel (a Syrena Hotel - Hanoi befektetője); a Syrena Ha Long Ingatlanügynökséggel; a Syrena Phu Quoc Ingatlanügynökséggel (az Intercontinental Phu Quoc Projekt befektetője); a San Ho Housing Construction and Development JSC-vel (a Green Bay Garden Projekt - Quang Ninh befektetője).

Az ingatlanoktól az energián át az élelmiszerekig

A Syrena Vietnam csupán egy kis ág a BIM Group hatalmas ökoszisztémájában. Az ingatlanszektort képviselő fő jogi személy valójában a BIM Real Estate JSC (BIM Land), amelynek becsült teljes befektetési tőkéje a projektekben 5 milliárd USD.

A BIM Land 7,2 millió m2-es földterülettel rendelkezik olyan stratégiai helyszíneken, mint Quang Ninh, Phu Quoc, Hanoi, Vinh Phuc, Ninh Thuan, Laosz..., valamint 12 üdülőhelyből és szállodából, 3 kereskedelmi központból és irodaépületből álló rendszerrel.

A lenyűgöző befektetési portfóliók közé tartozik a Halong kikötő (250 ha terület), a Green Bay Village, a Hung Thang szolgáltató városi terület, a Phu Quoc kikötő (155 ha terület), a Park Hyatt Phu Quoc, a Thanh Xuan Valley, a Royal Square, a Toong Samsenthai...

A BIM Land a pénzügyi piacon szélesebb körben is ismert számos nagy értékű kötvénykibocsátásáról. Legutóbb, augusztus 21-én a vállalat sikeresen kibocsátott egy 2333 milliárd VND értékű kötvénytételt, amelynek lejárati dátuma 2030 július közepe.

Vagy 2020 végén a vállalat sikeresen mozgósított egy 1000 milliárd VND értékű 36 hónapos kötvénycsomagot, hogy növelje működő tőkéjét és üzleti együttműködés révén befektessen a Centara projektbe.

Kulcsfontosságú egységként nem nehéz megérteni, hogy a BIM Land miért könyvelhetett el kiemelkedő üzleti eredményeket, évi több ezer milliárd VND nyereséget. Már 2023 első felében is elérte a 810 milliárd VND nyereséget, a saját tőke mértéke elérte a 7430 milliárd VND-t, az adósság pedig nagyon magas szinten volt, több mint 19 200 milliárd VND-t.

Az ingatlanszektor mellett a BIM Group ökoszisztéma erősen jelen van az energia- és élelmiszeriparban is, két fő jogi entitással, a BIM Energy-vel és a BIM Foods-szal.

A BIM Energy Vietnam egyik úttörő befektetője a megújuló energia területén. Jelenleg a nap- és szélerőmű-klaszter teljes területe egy 2500 hektáros sómezőn található, így Vietnam legnagyobb energia- és sótermelő komplexumává vált.

Néhány tipikus projekt közé tartozik a BIM 1-2-3 naperőmű klaszter, amelynek teljes kapacitása 405 MWp (Délkelet-Ázsia legnagyobb erőműklasztere 2020-ban), vagy a BIM szélerőmű, amely 2021 szeptemberében kezdte meg működését 88 MW teljes kapacitással.

A BIM Energy jelenleg évi 1 milliárd kWh kapacitással rendelkezik, és hosszú távú célja, hogy 2025-re legalább 1 GW tiszta energia (szél- és napenergia) termelését fejlessze.

A BIM Foods egy mezőgazdasági termelési rendszer, amely számos területen tevékenykedik a sótól a tenger gyümölcseiig. A vállalat Délkelet-Ázsia legnagyobb sóipari gazdasági övezetét építette ki, amelynek területe meghaladja a 2200 hektárt, és teljes termelése évi 350 000 tonna.

Ez a tagvállalat 1600 hektáros garnélarák-tenyésztő területtel is rendelkezik, amelynek maximális össztermelése évi 20 000 tonna, valamint Vietnám legnagyobb osztriga-tenyésztő területével Van Donban, közel 1000 hektáros területtel.

A BIM Grouphoz tartozó további márkák közé tartozik az Elite Fitness edzőteremlánc, a Zpizza márka kizárólagos üzleti engedélyével rendelkező vietnami márka, a Chicken Society csirke-rizs étterem, a Mizumi Westlake japán konyha remekeit kínáló étterem, a Soul Bow étterem, a Fu Bar...

A Quang Ninh tartományi adóhivatal adatai szerint augusztus 31-én a településen 567 vállalatnak volt adó- és illetéktartozása, valamint 44 vállalatnak földhöz kapcsolódó összegekkel. Figyelemre méltó, hogy a Syrena Vietnam Company közel 188 milliárd VND-vel tartozott, amivel akkoriban a második helyen állt a tartomány adó- és illetéktartozásainak listáján.

A 100 üdülővillából álló projekt 12 hektárnyi erdőt „fal fel” a Nui Chua Nemzeti Parkban . A 100 üdülővilla felépítéséhez a Vinh Hy Luxury Resort befektetője 12 hektárnyi erdőt fog hasznosítani, amelyből több mint 10 hektár természetes erdő.

[hirdetés_2]
Forrás