A város- és vidékrendezés helyi kiigazítására vonatkozó szabályozások

Illusztrációs fotó: Trung Nguyen/Tin Tuc és Dan Toc újság

A Határozat értelmében a Tartományi Népi Bizottság felelős a helyi rendezési kiigazításhoz szükséges dokumentáció elkészítéséért, vagy decentralizálja azt a Tartományi Népi Bizottság alá tartozó szakosított szervekhez és egyéb közigazgatási szervezetekhez. A helyi rendezési kiigazításhoz szükséges dokumentáció elkészítését a bizottság saját maga is elvégezheti, vagy egy olyan tanácsadó szervezet kiválasztásával, amely megfelel a 2024. évi Város- és Vidékrendezési törvényben előírt követelményeknek, a helyi város- és vidéki rendezési kiigazítások előkészítése, értékelése és jóváhagyása közötti függetlenség biztosításának elvének megfelelően.

A város- és vidékrendezési helyi kiigazításokhoz szükséges dokumentáció összetételének és tartalmának meg kell felelnie az Építésügyi Minisztérium tervezési feladatdokumentációkra és város- és vidékrendezési dokumentációkra vonatkozó előírásainak.

Városi és vidéki tervezés helyi kiigazítására vonatkozó dokumentációk elbírálása legfeljebb 20 napon belül

A tartományi szintű Népi Bizottság alá tartozó város- és vidéktervezésért felelős szakosított ügynökség az az ügynökség, amely a város- és vidéktervezés helyi kiigazításait értékeli (Értékelő ügynökség).

Az értékbecslő szerv írásban összefoglalja az értékbecslés eredményeit, és jelentést tesz a Tartományi Népi Bizottságnak megfontolásra és jóváhagyásra; valamint a helyi kiigazítási értékbecslés eredményeiért felelős a törvény, a Tartományi Népi Bizottság és az Építésügyi Minisztérium előtt.

Az értékelés tartalma a következőket foglalja magában: a városi és vidéki tervezés helyi kiigazításainak végrehajtására vonatkozó rend és eljárások betartása a jelen határozat rendelkezései szerint; a javasolt tartalom megfelelésének értékelése a helyi kiigazítások alapján, feltételein és tartalmán alapuló rendelkezéseknek a városi és vidéki tervezésről szóló törvény rendelkezései szerint; a jelenlegi építési tervezési szabványoknak és más vonatkozó szabványoknak való megfelelés értékelése; a városi és vidéki tervezésről szóló törvény 6. és 7. cikkében előírt városi és vidéki tervezési elveknek és követelményeknek való megfelelés értékelése.

Az elbírálás határideje nem haladhatja meg a hiánytalan és érvényes dokumentumok kézhezvételétől számított 20 napot.

Helyi város- és vidéki tervezési módosítások jóváhagyása

A Tartományi Népi Bizottság az Építési Minisztérium írásbeli észrevételeinek kézhezvétele után jóváhagyja a város- és vidéki tervezés helyi kiigazításait.

Az Építésügyi Minisztérium észrevételeinek tartalma a következőket tartalmazza: A városi és vidéki tervezés helyi kiigazításainak alapja, feltételei és tartalma; az építési tervezési szabványok és egyéb vonatkozó szabványok betartása.

Az Építésügyi Minisztériumnak véleményezésre megküldött dokumentáció a következőket tartalmazza: a Tartományi Népi Bizottság által az Építésügyi Minisztériumnak megküldött dokumentumokat; a szabályzatoknak megfelelő dokumentációkat és az Értékelő Hivatal értékelési jelentésének tervezetét.

Az Építésügyi Minisztériummal egyeztetendő dokumentáció 1 db eredeti papír alapú dokumentumot és papír alapú dokumentumokból digitalizált elektronikus dokumentumokat tartalmaz Portable Document Format (*.pdf) 1.4-es vagy újabb verzióban (beleértve a digitalizált A0-s rajzokat is).

Az Építésügyi Minisztériumnak a hiánytalan és érvényes dokumentáció kézhezvételétől számított legfeljebb 15 napon belül kell észrevételeket tennie. Érvénytelen vagy hiányos dokumentáció esetén az Építésügyi Minisztériumnak írásban kell értesítenie a Tartományi Népi Bizottságot, amelyben 2 munkanapon belül további dokumentumokat kér.

Amennyiben a Tartományi Népi Bizottság és az Építési Minisztérium között eltérő vélemények merülnek fel a helyi kiigazítások tartalmával kapcsolatban, a Tartományi Népi Bizottság hatáskörében határoz a város- és falurendezési helyi kiigazítások jóváhagyásáról, és teljes felelősséget vállal a törvény előtt.

A város- és vidékrendezés helyi kiigazításait jóváhagyó határozatnak teljes tartalommal, végrehajtási tervekkel kell rendelkeznie, és konkrétan meg kell határoznia a kiigazítandó vagy helyettesítendő tartalmat és célokat a miniszterelnök által kiadott határozatban, valamint az illetékes hatóságok által jóváhagyott város- és vidékrendezés szerinti irányítási szabályokban.

A város- és vidéki tervezés helyi módosításainak jóváhagyásának határideje nem haladhatja meg az Építési Minisztérium konszenzusának kézhezvételétől számított 15 napot.

A városi és vidéki tervezés helyi módosításainak tartalmának frissítése és közzététele

A Határozat egyértelműen kimondja, hogy a város- és vidéki tervezés helyi kiigazításainak minden tartalmát nyilvánosan közzé kell tenni, kivéve a nemzetvédelemmel, a biztonsággal és az államtitokkal kapcsolatos tartalmakat.

A városi és vidéki tervezés helyi módosításait legkésőbb az illetékes hatóság általi jóváhagyás dátumától számított 15 napon belül közzé kell tenni a Vietnami Városrendezési és Építési Információs Portálon (http://quyhoach.xaydung.gov.vn), és nyilvánosan ki kell hirdetni a 2024. évi Városi és Vidékrendezési Törvényben előírt formákban.

Jelentse a városi és vidéki tervezés helyi kiigazításainak végrehajtásának eredményeit a Jóváhagyó Határozat miniszterelnöknek , az Építésügyi Minisztériumnak és az azonos szintű Népi Tanácsnak történő megküldésével.

Ez a határozat 2025. július 1-jén lép hatályba.

Forrás: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon