A Saigon Állatkerttől közel 800 milliárd beszedéséről szóló döntést a felügyelő javasolta 2022-től.

A Saigon Állatkerttől és Botanikus Kerttől földjáradék beszedésének döntése egy hosszú történet, amelyet a Ho Si Minh-városi Felügyelőség javasolt 2022 óta.

A Saigoni Állatkert zsúfolásig tele van turistákkal, különösen az ünnepek és a Tet idején - Fotó: NGUYEN TRI

Ho Si Minh-város Felügyelősége: Kérelem az állatkert földbérleti díjának helyes és teljes kiszámítására

A Tuoi Tre Online vizsgálata szerint 2022. október 14-én a Ho Si Minh-városi Felügyelőség ellenőrzési következtetést adott ki a Saigon Állatkert és Botanikus Kert Kft. helyiségeinek, ingatlanjainak és pénzügyi tevékenységeinek kezelésével és használatával kapcsolatban.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal kötött földbérleti szerződés aláírásával kapcsolatban a Ho Si Minh-városi Felügyelőség közölte, hogy 2010. szeptember 25-én a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság kiadta a 4213. számú határozatot a tárgyi eszközök Saigoni Állatkertbe és Botanikus Kertbe történő átadásáról, hogy azokat egytagú Kft.-vé alakítsák át;

2010. szeptember 30-án Ho Si Minh-város Népi Bizottsága kiadta a 4276. számú határozatot, amely jóváhagyta a Saigon Állatkert és Botanikus Kert egytagú korlátolt felelősségű társasággá alakításának projektjét.

A Ho Si Minh-városi Felügyelőség szerint azonban a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium 8027. számú jelentésének tartalma nem rögzítette a földterületek kiosztásának helyes időpontját, és nem rögzítette teljes körűen a Saigon Állatkert és Botanikus Kert földgazdálkodásának és -használatának folyamatát (2010. szeptember 30. és 2014. november között). A jelentést a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság elé kell terjeszteni megfontolásra és jóváhagyásra a Saigon Állatkert és Botanikus Kert földterület-bérbeadására vonatkozó szabályzatról, amely a földterületek kiosztásának, kezelésének és használatának helyes időpontjára vonatkozik.

Ezért a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága 2014. december 4-én kiadott 5918. számú határozatának tartalmában a Saigon Állatkert és Botanikus Kert Társaságnak történő földbérleti politikát a határozat aláírásának napjától, azaz 2014. december 4-től elfogadták.

„A Saigon Állatkert és Botanikus Kert Társaság földbérleti díjának 2010. szeptember 30. és 2014. november közötti fizetési kötelezettségének végrehajtását nem számították ki és nem szedték be a szabályoknak megfelelően, ami a költségvetési bevételeket befolyásolja. Ki kell jelölni az illetékes hatóságot az ellenőrzésre és felülvizsgálatra, hogy helyesen és elegendő összeget lehessen kiszámítani az állami költségvetésbe történő befizetéshez” – áll az ellenőrzés következtetésében.

A Saigon Állatkert földbérleti díja 1 033 362 VND/m²/év

A földekkel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek állami költségvetésbe történő végrehajtásával kapcsolatban az 1. kerületi adóhivatal 2021. november 29-i jelentése szerint:

2014. december 4. és 2019. december 3. közötti időszak:

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium még nem határozta meg és nem javasolta az első stabil 5 éves földbérleti díjat 2014. december 4. és 2019. december 3. között, hogy a Pénzügyi Minisztérium azt felmérje és benyújtsa a Ho Si Minh-városi Földár-értékelési Tanácsnak megfontolásra és a Ho Si Minh-városi Népi Bizottságnak döntéshozatal céljából.

Ezért az I. kerületi adóhivatal még nem adott ki értesítést az 5 éves időszakra vonatkozó földbérleti díj beszedésére, amelyet az előírtak szerint az állami költségvetésbe kell befizetni, mivel nem áll rendelkezésre elegendő alap a földbérleti díj meghatározásához.

A Saigon Állatkert a több százmilliárdos földbérleti adósság miatt a működés leállításának veszélye fenyegeti - Fotó: NGUYEN TRI

2019. december 4-től az ellenőrzés időpontjáig tartó időszak:

2021. szeptember 28-án a Ho Si Minh-városi Adóhivatal kiadta a 12651. számú közleményt, amelyben a telekbérleti díjat 2019. december 4. és 2024. december 3. között 1 033 362 VND/ ^m2 /évben határozta meg. Ezen közlemény alapján az 1. kerületi Adóhivatal a következőket adta ki:

+ A 2021. szeptember 30-i 48015. számú közlemény a 2021-es földjáradék beszedéséről, amelynek összege meghaladja a 163,39 milliárd VND-t, a fizetési határidő 2021. október 31.

+ A 2021. október 4-i 48030. számú közlemény a 2019. december 4. és 2020. december 31. közötti pótlólagos földjáradék-beszedésről, amelynek összege meghaladja a 175,92 milliárd VND-t, fizetési határidő: az összeg 50%-a 2021. október 4-től számított 30 napon belül, a fennmaradó 50%-a pedig a következő 60 napban fizetendő.

A Tuoi Tre Online vizsgálatát követően, 2023. február 10-én a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság Hivatala közleményt adott ki Phan Van Mai, a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság elnökének a Saigon Állatkert és Botanikus Kert Kft. ellenőrzésének, kezelésének, ingatlanhasználatának és pénzügyi tevékenységeinek lezárásáról.

A dokumentum számos kérdést vetett fel, többek között hangsúlyozta, hogy a Saigoni Állatkertnek és Botanikus Kertnek szigorúan be kell tartania a Ben Nghe negyedben, az 1. kerületben található, Nguyen Binh Khiem utca 2. szám alatt található telek megfelelő és teljes bérleti díjának megfizetését, amelynek összege az 1. kerületi adóhivatal két értesítése szerint meghaladja a 339,3 milliárd VND-t.

A végrehajtási folyamat során felmerülő bármilyen nehézség vagy probléma esetén jelentse a Ho Si Minh-város adóhivatalának útmutatásért és támogatásért a szabályozásoknak megfelelően.

Ho Si Minh-város adóhivatala azt nyilatkozta, hogy csak a szabályozások betartatását végzik.

December 10-én a Tuoi Tre Online- nak nyilatkozva a Ho Si Minh-városi Adóhivatal képviselője elmondta, hogy végrehajtó egységként az adóhivatal a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság földbérleti döntésére, valamint a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium és az Állatkert közötti földbérleti szerződésre fog támaszkodni az állami költségvetés beszedésekor.

A bejelentés szerint a Saigon Állatkert és Botanikus Kert Kft. adótartozása október 31-én meghaladja a 846 milliárd VND-t. Ebből a kényszerbehajtásra lejárt összeg meghaladja a 787 milliárd VND-t.

Ho Si Minh-város adóhivatalának képviselője szerint a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága a közelmúltban ülést tartott az illetékes egységekkel, köztük a Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztályával, a Ho Si Minh-város adóhivatalával és a Saigon Állatkerttel..., hogy elhárítsák az egység előtt álló akadályokat.

Ezt követően a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy kutassa fel és tanácsadja a Ho Si Minh-város Népi Bizottságát, hogy ez a hely hivatalos döntést hozhasson.

Eközben az 1. kerületi adóhivatal vezetője a Tuoi Tre Online- nak nyilatkozva elmondta, hogy a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság által vezetett ülésen a Saigon Állatkert és Botanikus Kert képviselője előadta, hogy bár a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság 158 117 ^{négyzetméternyi} földterületet bérelt az 1. kerület Ben Nghe kerületében, a 2 Nguyen Binh Khiem címen, valójában az üzleti célú használat csak nagyon kis területet foglalt el (körülbelül 5600 ^{négyzetmétert} ).

A fennmaradó területet teljes egészében természetvédelmi munkálatokra használják.

Ezért a kiigazításnak Ho Si Minh-város Népi Bizottságától és Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatalától kell származnia. Jelenleg a Felügyelőség döntése szerint Ho Si Minh-város Adóhivatalának kell követnie a megfelelő eljárásokat és szabályozásokat.

Az 1. kerületi adóhivatal azonban a mai napig nem szedte be ezt az összeget, mivel a Saigoni Állatkertnek és Botanikus Kertnek nincs forrása a kifizetésre.

Vajon leállítja-e működését a Saigon Állatkert, ha több százmilliárd dong földbérleti adóhátralékot kell behajtania?

Forrás: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm