Új szabályozások a földhasználati díjak és földbérleti díjak alóli mentességi és csökkentések eseteire vonatkozóan

(NLDO) - Augusztus 19-től számos esetben mentesülnek a földhasználati díjak és a földbérleti díjak, vagy csökkennek a kormány új szabályozásai szerint.

A Kormány augusztus 19-én kiadta a 230/2025. számú rendeletet, amely a 2024. évi Földtörvény 157. cikkének 2. pontjában előírtak szerint meghatározza a földhasználati díjak és földbérleti díjak alóli mentesség vagy azok csökkentése egyéb eseteit. A rendelet az aláírás napján lép hatályba.

A Kormány augusztus 19-én kiadta a 230/2025. számú rendeletet, amely a földhasználati díjak és a földbérleti díjak alóli mentesség vagy kedvezmény egyéb eseteit szabályozza.

Ennek megfelelően ez a rendelet 9 cikkelyt tartalmaz, amelyek a 2024. évi Földtörvény 157. cikkének 2. pontjában előírtak szerint a földhasználati díjak és a földbérleti díjak alóli mentesség vagy azok csökkentése egyéb eseteit szabályozzák (beleértve a 2025. évi földbérleti díj csökkentésének tartalmát is).

Ennek megfelelően mentesülnek a földhasználati díjak alól az árvízveszélyes területeken található lakóövezetekben és útvonalakon lakóházak és magánszemélyek számára kiosztott földterületek, a miniszterelnöknek a Mekong-delta gyakran elárasztott területein található lakóövezetek és útvonalak építésére, valamint lakásépítésre vonatkozó program keretében a lakásépítés tárgyainak és hitelmechanizmusainak kiigazításáról és kiegészítéséről szóló határozata szerint.

Lakóterületeket kell biztosítani a halászháztartásoknak, valamint a folyók és lagúnák mentén élőknek, hogy az illetékes hatóságok által jóváhagyott terveknek, projekteknek megfelelően letelepedési területekre és pontokra költözhessenek.

Földhasználati díjcsökkentés mely alanyok esetében?

Ezzel egyidejűleg a rendelet 30%-os éves földhasználati díjcsökkentést ír elő azokban az esetekben, amikor a honvédelmi földterületeket az előírt módon termelési munkával és gazdasági építési tevékenységgel kombinálják.

A 2025-ben fizetendő földjáradék csökkentésével kapcsolatban a rendelet 30%-os csökkentést ír elő a 2024. évi földtörvény 4. cikkében előírt földhasználók számára, akiket az állam éves földjáradék-fizetés formájában vesz bérbe (beleértve azokat az eseteket is, amikor a földterületre vonatkozó jogi dokumentumokkal rendelkeznek, illetve azok nem rendelkeznek, de a földet használják, és 2025-ben az előírtak szerint földjáradékot kell fizetniük, valamint azokat az eseteket, amikor a földhasználók használják a földet, de nem töltötték ki a földről szóló törvényben előírt földnyilvántartást).

Ez a rendelkezés mind azokra az esetekre vonatkozik, amikor a földhasználók nem jogosultak földjáradék-mentességre vagy -csökkentésre, vagy a mentességi vagy csökkentési időszak lejárt, mind pedig azokra az esetekre, amikor a földhasználók a földről szóló törvény és más vonatkozó törvények rendelkezései szerint földjáradék-csökkentésben részesülnek.

Forrás: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm