Földvagyon - Dong Nai új előnye

Dong Nai tartomány a délkeleti régió legnagyobb területével rendelkezik, több mint 12,7 ezer km2-rel. A képen: A 38-as híd környéke, Nghia Trung község, Dong Nai tartomány, felülnézetből. Fotó: Phu Quy

Dong Nai tartomány a délkeleti régió legnagyobb területével rendelkezik, több mint 12,7 ezer négyzetkilométerrel. A képen: A 38-as híd környéke, Nghia Trung község, Dong Nai tartomány, felülnézetből. Fotó: Phu Quy

Ez fontos alapot teremt a tartomány számára a befektetések vonzásához, az ipar és a városi területek közötti kiegyensúlyozott fejlődés előmozdításához, valamint az ökológiai környezet védelméhez.

Bőséges és változatos földterületek

Az egyesülés után Dong Nai a délkeleti régió legnagyobb természeti területtel rendelkező településévé vált, több mint 12,7 ezer km²-rel. A közigazgatási határok kiterjesztése teret teremt a zökkenőmentes, sokszínű és kiemelkedő társadalmi -gazdasági fejlődéshez.

A régi Dong Nai tartományi tervezés szerint 2030-ra a tartomány teljes természetes területe meghaladja az 568 ezer hektárt, amelyből a mezőgazdasági terület több mint 436 ezer hektár, a nem mezőgazdasági terület pedig közel 150 ezer hektár. Eközben a régi Binh Phuoc tartományi tervezés 2030-ra a teljes természetes területet körülbelül 687 ezer hektárban határozza meg, amelyből a mezőgazdasági terület mintegy 595 ezer hektárt, a nem mezőgazdasági terület pedig mintegy 92 ezer hektárt tesz ki.

A 2030-ig tartó nemzeti földhasználati terv kiigazítását szolgáló tartományi földhasználati célok felülvizsgálatára július 29-én tartott ülésen Vo Tan Duc úr, a Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese, a Tartományi Népi Bizottság elnöke a következőket nyilatkozta: „A tartomány egyesülése több teret teremtett a földterületek számára, megnövelte az ipari fejlődés és az infrastruktúra fejlesztésének lehetőségeit, és egyúttal teret nyitott a városi - kereskedelmi - szolgáltatási - logisztikai lánc számára.” A Tartományi Népi Bizottság elnöke egyetértett abban a politikában, hogy a mezőgazdasági területek csökkentését a nem mezőgazdasági területek kiegészítése érdekében hozzáigazítják; amelyben a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér a fejlesztés hajtóerejeként szolgál.”

Az egyes települések múltbeli földhasználati szerkezete azt mutatja, hogy a mezőgazdasági területek nagy arányt tesznek ki, ami kedvező feltételeket teremt a specializált high-tech mezőgazdasági területek fejlesztéséhez, az ökológiai mezőgazdasághoz, valamint a feldolgozó és logisztikai iparágakhoz kapcsolódó mezőgazdasági értékláncok kialakulásához. Valójában mindkét korábbi tartomány erősséggel rendelkezik a mezőgazdasági termelésben, különösen az olyan ipari növények termesztésében, mint a kesudió, a gumi és a bors. A tartományok egyesülése után Dong Nai tartomány mezőgazdasági ágazata nagyüzemi nyersanyag-területté vált, amely az exportot és a belföldi feldolgozást is kiszolgálja.

Az ipari földterületek az új Dong Nai tartomány földterület-szerkezetének egyik kiemelkedő elemei, több mint 36 ezer hektárral. Számos ipari övezet és klaszter jött és jön létre; a kibővített ipari földalap nemcsak a külföldi közvetlen befektetések vonzásában segíti a tartományt, hanem alapul szolgál a támogató iparágak, a csúcstechnológiás és a zöld iparágak fejlesztéséhez is. A nagyméretű ipari övezetek kialakítása szinkron infrastruktúrával, kényelmes közlekedéssel, valamint a városi területeken található régi ipari övezetek új területekké alakításának politikája hozzájárul a műszaki infrastruktúrára nehezedő nyomás csökkentéséhez, a városfejlesztéshez és a szociális biztonság biztosításához.

A közlekedési, kereskedelmi és szolgáltatási területek stratégiai szerepet játszanak a regionális és tartományon belüli összeköttetésben. A tartomány ritka előnnyel rendelkezik, mivel rendelkezik repülőtérrel, mélyvízi kikötővel és határátkelőhellyel, ami megteremti a feltételeket a multimodális közlekedés, különösen a légi utak, autópályák, vasutak, szárazföldi kikötők és logisztika fejlesztéséhez. Ez az alapja a nagyszabású kereskedelmi és szolgáltató központok kialakulásának, amelyek az ipari és városi ellátási láncot szolgálják ki.

Az erdőterületek Dong Nai tartomány különleges előnyét is jelentik a szomszédos településekkel szemben. A tartomány jelenleg rendelkezik világ bioszféra rezervátummal, nemzeti parkkal és természetvédelmi területtel, amely mindhárom erdőtípust magában foglalja: különleges hasznosítású, védett és termelési. Ez lehetőséget kínál az erdőgazdálkodás, az ökoturizmus fejlesztésére és a szén-dioxid-kibocsátási egységek kiaknázására. Ugyanakkor az erdők „zöld tüdőként” is működnek, segítve az ökológiai környezet egyensúlyban tartását az urbanizáció és az iparosodás folyamata során.

Alkalmazkodás az új fejlesztési követelményeknek való megfelelés érdekében

Jelenleg egyes ágazatok és területek esetében az egyes régi tartományok földhasználat-tervezése továbbra is megfelelő, és továbbra is alkalmazzák. Általánosságban azonban a fenntartható, szinkron, célzott és kulcsfontosságú fejlesztés követelményeinek való megfelelés érdekében az új Dong Nai tartománynak ennek megfelelően kell módosítania a földhasználati mutatókat.

A Bien Hoa - Vung Tau gyorsforgalmi út építés alatt áll Dong Nai tartományban. Fotó: Hoang Loc

Nguyen Tuan Anh, a tartományi pártbizottság tagja és a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatója elmondta: „Miután a két tartomány egyesülés előtti földhasználati igényeit és tervezését áttekintették, a minisztérium azt javasolta a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy ajánlja a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumnak egyes földtípusok felhasználási céljainak kiigazítását az erőforrások hatékony kiaknázása érdekében, az új tartomány társadalmi-gazdasági fejlesztési orientációjával összhangban.”

Konkrétan a teljes tartományra javasolt lakóterület közel 49 ezer hektár, ami több mint 4 ezer hektáros növekedést jelent a két régi tartomány együttes célkitűzéséhez képest, a városfejlesztés, a népességszórás és a szociális lakásépítés igényeinek kielégítése érdekében. Az ipari parkok területe több mint 39 ezer hektár, ami közel 3 ezer hektáros növekedést jelent a high-tech ipar, a feldolgozóipar és a logisztika beruházási hullámának megragadása érdekében.

A javasolt kereskedelmi és szolgáltató terület nagysága meghaladja a 13 ezer hektárt, ami 4,5 ezer hektáros növekedést jelent a kereskedelmi központok, a logisztika és a városi szolgáltatások fejlesztésének kiszolgálására. A közlekedési terület nagysága 64 ezer hektár, ami közel 6,3 ezer hektáros növekedést jelent a szinkron hálózatfejlesztés, különösen az autópályák, övgyűrűk, vasutak és vízi utak rendszerének igényeinek kielégítése érdekében.

Egyes földterületek területének növelése mellett Dong Nai tartomány a környezetre potenciálisan hatással bíró erőforrások kitermelésére használt földterületek jelentős csökkentését is javasolta. Konkrétan az ásványkincsek kitermelésére használt földterületek több mint 78 ezer hektárral, az energiatermelő földterületek 15 ezer hektárral, a rizstermelő földek pedig több mint 3,2 ezer hektárral csökkentek. A mezőgazdasági földterületek szerkezetében a termelési erdőterületek területét több mint 98 ezer hektárról több mint 107 ezer hektárra növelték, hogy megfeleljen az erdőgazdaság fejlesztésének, az ökoturizmusnak, a fenntartható erdőgazdálkodásnak és a környezetvédelemnek a céljának.

„A Tartományi Népi Bizottság egyetért a mezőgazdasági földhasználati kvóta csökkentésére irányuló javaslattal, de a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumnak figyelmet kell fordítania a rizsföldek élelmezésbiztonságának biztosítására. Az erdőterületek esetében a különleges hasznosítású erdőterületek, a védőerdők és más típusú természetes erdők átalakítását minimalizálni kell, kivéve a valóban szükséges és sürgős eseteket, mint például a Ma Da hídprojekt és az összekötő utak” – jegyezte meg Vo Tan Duc, a Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese, a Tartományi Népi Bizottság elnöke.

Hoang Loc

Forrás: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/tai-nguyen-dat-loi-the-moicua-dong-nai-3c130b5/