Kedvező jogi környezet megteremtése az állam számára a földalapok „szilárd megragadásához és szigorú kezeléséhez”

A földgazdálkodás fontos kérdés, amely mind gazdasági, mind társadalmi -politikai szempontból átfogó, és amely komolyan foglalkoztatja pártunkat, államunkat és népünket. A földpolitika helyes megoldása nagyobb motivációt teremt, és jelentősen hozzájárul országunk forradalmi ügyében elért nagy eredményekhez.

A földgazdálkodási szektor hagyományőrző napjának 78. évfordulója (1945. október 3. - 2023. október 3.) alkalmából a Vietnami Hírügynökség Dao Trung Chinh úr, a Tervezési és Földgazdálkodási Fejlesztési Osztály ( Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium ) igazgatójának cikkét mutatja be a földgazdálkodási szektor nemzeti építkezéshez való hozzájárulásáról.

„A nemzet hősies történelmi napjaiban, 1945. október 3-án Ho Si Minh elnök aláírta a 41. számú rendeletet, amely fontos alapot teremtett a vietnami földgazdálkodási ágazat megszületéséhez.”

A Párt vezetésével 78 évnyi megalakulása és fejlődése (1945. október 3. - 2023. október 3.) során országunk dicsőséges történelmi időszakokon ment keresztül, egyre erősebb Vietnámot épített, békét, jólétet és boldogságot hozott az embereknek. A nemzeti építés és fejlődés történetét végigkísérve a földgazdálkodási szektor az időszakokon keresztül nagyban hozzájárult a forradalmi ügyhöz. A földgazdálkodási szektor számos előnnyel és hozzájárulással járult hozzá az ország fejlődéséhez, különösen a földjogi politikák tanácsadásában és kidolgozásában, a földvagyon hatékony előmozdítása érdekében. Különösen fontos a földadatbázis és a népességi adatbázis összekapcsolása, hogy fokozatosan üzembe helyezzék azokat az állami igazgatás munkájának szolgálatában és a nép szolgálatában.

Illusztráció fotó: Tuan Anh/VNA

Ennek megfelelően a földgazdálkodási szektor azt tanácsolta a pártnak és az államnak, hogy hirdessenek ki és hajtsanak végre számos fontos földpolitikát, nagyban hozzájárulva az ország nemzeti felszabadulásának, újjáépítésének és fejlődésének ügyéhez. Minden egyes történelmi szakaszban és korszakban fokozatosan javult a vietnami földgazdálkodással kapcsolatos jogpolitikai rendszer, a földet a társadalmi-gazdasági fejlődés fontos erőforrásává téve; biztosítva az élelmezésbiztonságot; hozzájárulva az éhség felszámolásához és a szegénység csökkentéséhez, javítva az emberek életét...

Különösen a párt és az állam földpolitikája, főként a rizstermesztésre és az egynyári növények termesztésére szolgáló földterületek meghosszabbításának politikája, valamint a mezőgazdasági ágazat szerkezetátalakításának és a technológia alkalmazásának politikája ösztönözte a gazdálkodókat és a vállalkozásokat a termelésbe és az üzletfejlesztésbe való befektetésre. A legfontosabb változás az, hogy Vietnam az élelmiszerhiánnyal küzdő országból olyan mezőgazdasági termeléssel rendelkező országgá váljon, amely elegendő belföldi élelmiszert biztosít, stratégiai tartalékokkal rendelkezik, és a világ vezető rizs- és mezőgazdasági termékexportőre.

A földgazdálkodás alapvető tartalmát fokozatosan világosan meghatározták a földdel kapcsolatos jogi dokumentumok rendszerében (az 1987-es, 1993-as, 2003-as és 2013-as földtörvénytől a résztörvényekig). A 2013-as földtörvény szilárd jogi keretet teremtett a települések számára a széles körű gazdálkodási tartalmak hatékony végrehajtásához, a földtulajdon és -használat viszonyának kiigazításával.

A Központi Földgazdálkodási Ügynökség kidolgozott és benyújtott az illetékes hatóságoknak kihirdetésre egy földpolitikai rendszert a szocialista piacgazdaság követelményeivel összhangban. A földpolitika már nem pusztán adminisztratív „parancs”, hanem fokozatosan áttért a mechanizmusok és a gazdaság irányítása alá, hatalmas belső erőforrást teremtve a termelésfejlesztés előmozdítására, a külföldi befektetői tőke vonzására; és a földhasználati jogok értékének elismerésére az ingatlanpiacon.

A földhasználat-tervezés és -tervezés számos fontos hozzájárulást tett a föld hatékony és fenntartható használatához, megakadályozva a föld erőforrásainak degradációját; a földhasználat-tervezés és -tervezés révén a földet ésszerűen osztják el a gazdasági szerkezetátalakítással összhangban, kielégítve az egyes iparágak és területek fejlesztési igényeit. Ez a munka elősegíti a gazdasági övezetek és ipari övezetek fejlődését is, munkahelyeket és megélhetést teremtve több millió munkavállaló számára; a városi területek és az infrastruktúra fejlesztését a gazdasági, kulturális és társadalmi fejlődés szolgálatában, biztosítva a biztonságot, a nemzetvédelmet és a környezetvédelmet.

A földhasználati jogok elismerése, a földterületek kiosztása, a földbérlet, valamint a földhasználati jogok, a háztulajdonjogok és a földhöz kapcsolódó egyéb ingatlanok igazolásainak kiadása biztosította, hogy minden földterületnek legyen tulajdonosa, védte a földhöz kapcsolódó házak és egyéb ingatlanok tulajdonjogát, biztosítva a földhasználók és az ingatlantulajdonosok biztonságát a földbe való befektetés és a föld hatékony használata terén. A mai napig az ország teljes természeti területének 78%-át mérték és térképezték fel (minden térképi méretarányban). Az igazolások első alkalommal történő kiadásának aránya elérte a kiadandó földterületek teljes területének több mint 97,4%-át.

A földvagyon fejlesztése továbbra is folytatódik, ami jelentős bevételeket generál az állami költségvetés számára, miközben jobban biztosítja a földhasználók jogait, az állam és a befektetők érdekeit. Az Általános Statisztikai Hivatal adatai szerint a 2015 és 2021 közötti időszakban az állami költségvetésbe befolyt földbevételek az évek során növekedtek; 2015-ben elérte a több mint 85 billió VND-t, 2021-re pedig meghaladta a 228 billió VND-t. A földbevételek átlagosan 12-15%-kal járulnak hozzá a költségvetéshez, egyes helyeken a földbevételek a helyi költségvetés több mint 30%-át teszik ki.

Az adminisztratív eljárások reformja számos adminisztratív eljárás csökkentésére és egyszerűsítésére, a földadatbázisok ágazatok és területek közötti összehangolására és megosztására összpontosít, hogy hozzájáruljon a földerőforrások társadalmi-gazdasági fejlődést szolgáló felszabadításának kedvező feltételeinek megteremtéséhez.

A Központi Földgazdálkodási Ügynökség arra összpontosított, hogy a településeket az erőforrások összpontosítására és a földügyi igazgatási eljárások elektronikus környezetben történő lebonyolítását szolgáló földadatbázisok kiépítésének felgyorsítására irányítsa. Ezzel párhuzamosan felülvizsgálja, értékeli és meghatározza a megfelelő igazgatási eljárásokat a 3. és 4. szintű online közszolgáltatások megvalósításához, valamint közzéteszi az integrált közszolgáltatások listáját, és azokat a Nemzeti Közszolgálati Portálon biztosítja az online földügyi igazgatási eljárási iratok fogadásának előmozdítása érdekében, hogy az emberek és a vállalkozások továbbra is intézhessék az igazgatási eljárásokat, de minimalizálják az iratok benyújtásának szükségességét.

A mai napig 24/63 tartomány és város vezette be az elektronikus összekapcsolást az ingatlan-nyilvántartási ügynökségek és az adóhatóságok közötti földadat-információk cseréjére. 61/63 tartomány és város vezette be a földdel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek megfizetését a Nemzeti Közszolgálati Portálon keresztül...

A nagy eredmények további előmozdítása érdekében az elkövetkező időszakban a földgazdálkodási szektorban dolgozó összes köztisztviselő, közalkalmazott és dolgozó továbbra is egyesülni fog, előmozdítja a kollektív intelligenciát és törekszik az alapvető feladatok elvégzésére. A közeljövőben folytatni kell az intézmények és a földjogi politikai rendszer tökéletesítését a szocialista orientációjú piacgazdasággal összhangban, kedvező jogi környezetet teremtve az állam számára a földalapok „szilárd megragadásához és szigorú kezeléséhez”. Különösen össze kell hangolni a Nemzetgyűléshez benyújtott, módosított földtörvény kihirdetésére irányuló beadvány befejezését; végre kell hajtani a kormány cselekvési programját a 13. Párt Központi Bizottságának 2022. június 16-i 18-NQ/TW számú határozatának végrehajtására, amelynek témája az „Intézmények és politikák folyamatos megújítása és tökéletesítése, a földgazdálkodás és -használat hatékonyságának és eredményességének javítása, valamint az országunk magas jövedelmű, fejlett országgá válásának mozgatórugója”. Ezzel egyidejűleg az Ipari Minisztérium elkészítette a módosított földtörvény végrehajtását irányító rendelettervezeteket, amelyeket a miniszterelnöknek benyújtottak döntéshozatalra a tartományok és a központilag irányított városok földhasználati kvótáinak elosztásának kiigazításáról...

A Földgazdálkodási Szektor kiépíti és tökéletesíti a földadat-rendszert, hogy az megfeleljen az állami földgazdálkodás követelményeinek minden területen; a földinformációs rendszert a nemzeti adatrendszer részévé teszi; a földgazdálkodási szektorban a regisztrációs és tranzakciós tevékenységeket fokozatosan elektronikus tranzakciókká alakítja.

Az ágazat megszervezi a földinformációs rendszer kezelését, hasznosítását és hatékony működtetését; haladéktalanul frissíti és helyesbíti a kataszteri adatokat, az alapvető földmérési adatokat, a tervezést, a földhasználati terveket, a földárakat, a földstatisztikákat és -leltárakat, valamint a földadatbázisban található egyéb adatokat.

Az ágazat az alapvető kutatásokra, az országos földvagyon potenciáljának és minőségének felmérésére fog összpontosítani, különös tekintettel az innovatív végrehajtási módszerekre és a fejlett technológia alkalmazására az időszakos és tematikus földstatisztikákban és -leltárakban, hogy pontos adatokat szolgáltasson az állami földgazdálkodáshoz és a társadalmi-gazdasági fejlődéshez.

Ezzel egyidejűleg tökéletesíteni kell a tervezési rendszert és a földhasználati terveket, hozzájárulva a földhasználati szerkezet átalakulásának felgyorsításához, összhangban az ország iparosodásának és modernizációjának folyamatában bekövetkező munkaerő-szerkezeti és gazdasági szerkezeti változásokkal; tökéletesíteni kell a földdel kapcsolatos pénzügyi mechanizmusok rendszerét, olyan konkrét követelményekkel, mint például a földértékelési rendszer, amely a földviszonyok szabályozásának és az ingatlanpiac irányításának pénzügyi eszközévé válik; ki kell építeni egy földalap-fejlesztési rendszert a földalapok szigorú és ésszerű fejlesztésének és kezelésének biztosítása érdekében.

Ezenkívül az Ipar fejlesztette szervezeti rendszerét, minden szinten növelte kapacitását, és országszerte egységes állami irányítási funkciókat biztosított a földeken; egyértelmű munkamegosztással és decentralizációval a hatékony működéshez, és elegendő kapacitással rendelkezik az állami irányítási feladatok és a közszolgáltatások ellátásához a földeken.

A VNA/Newspaper szerint

Forrás