Thai Binh csatlakozik a „milliárd dolláros klubhoz” a külföldi közvetlentőke-befektetések vonzásában, megnyitva az utat az ingatlanbefektetők előtt.

Thai Binh csatlakozik a „milliárd dolláros klubhoz” a külföldi közvetlentőke-befektetések vonzásában, megnyitva az utat az ingatlanbefektetők előtt.

A Vörös-folyó deltájának potenciális ipari parkpiacai közül a Thai Binh-t „ígéret földjének” tekintik, mivel gazdasági erővel és lenyűgöző növekedési ütemmel rendelkezik.

Thai Binh átalakulásának hajtóereje

Az egykor Észak „rizsmagtárának” tartott Thai Binh az utóbbi években erőteljes gazdasági szerkezetváltáson ment keresztül. Ennek megfelelően ez a település a mezőgazdaság és a halászat arányának csökkentése, valamint az ipar és az építőipar arányának növelése felé igazodik. Konkrétan 2023-ban a mezőgazdaság-erdészet-halászat ágazatok a GDP mindössze 19,9%-át fogják kitenni, míg az ipar-építőipar ágazat 45,0%-át, a szolgáltatási szektor pedig 29,1%-át.

2030-ra Thai Binh arra törekszik, hogy a lehető legnagyobb mértékben növelje az ipari szerkezetet. Konkrétan az ipar és az építőipar szerinti gazdasági szerkezet a teljes gazdasági szerkezet mintegy 62,1%-át teszi ki; az egy főre jutó GRDP megegyezik az országos átlaggal.

A Thai Binh, amely országszerte az első 5-ben van a külföldi közvetlentőke-tőke vonzásában, fokozatosan megerősíti befektetési vonzerejét (Forrás: thaibinh.gov)

A Thai Binh tartomány 2021 és 2030 közötti időszakra vonatkozó, 2050-ig terjedő jövőképet is magában foglaló tervezésében a szolgáltatóipar fejlesztése is a gazdasági növekedés pilléreként szerepel. A cél Thai Binh modern ipari központtá alakítása, amely a Vörös-folyó deltájának vezető ipari és energiaközpontjává, valamint a déli Vörös-folyó deltájának és az Észak-közép régió áruelosztó központjává válik.

Az ipari központtá válás célja érdekében a Thai Binh kiépítette a Thai Binh Gazdasági Övezetet, amely 30 583 hektáros területen húzódik, mintegy 54 km hosszan a part mentén. Ebből az ipari, városi és szolgáltatási terület több mint 8000 hektár. A 22 ipari parkból álló Thai Binh Gazdasági Övezet várhatóan a következő 3-4 évben a Quang Yen Gazdasági Övezethez (Quang Ninh) vagy a Dinh Vu - Cat Hai Gazdasági Övezethez (Hai Phong) hasonló fejlesztésekre is alkalmas lesz.

A kormány iparfejlesztési erőfeszítéseinek és elszántságának köszönhetően a Thai Binh most elkezdte learatni az „édes gyümölcsöket”, amikor 2023-ban közel 3 milliárd USD FDI áramlott az országba, ami minden idők legmagasabb értéke, és ezzel a Thai Binh hivatalosan is bekerült a „Milliárd dolláros klubba” a külföldi közvetlen befektetések vonzásában.

Ezenkívül 2024 első 6 hónapjában Thai Binh tartomány gazdasági képe felülmúlta az előrejelzéseket, számos lenyűgöző mutatóval az export, az ipar... Konkrétan Thai Binh tartomány befektetési tőkevonzása elérte a 7769,9 milliárd VND-t, ami 2,2-szerese az azonos időszaknak. Ebből a külföldi befektetési tőke 232 millió USD-t tett ki (5,7-szerese az azonos időszaknak). A térségben végrehajtott teljes befektetési tőke becslések szerint 27 647 milliárd VND, ami 6,9%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban.

Elmondható, hogy Thai Binh gazdasági képének változása és a tartományba irányuló külföldi működőtőke-beáramlás trendje megerősítette Thai Binh erős befektetési vonzerejét – ez egy stratégiai helyszín, amely vonzza a termelést és az üzleti tevékenységet bővíteni és fejleszteni kívánó befektetőket.

Az összekapcsolt közlekedés fejlesztési áttörést hoz

A gazdasági fejlődés előmozdítása érdekében Thai Binh tartomány egyértelműen meghatározza a fejlesztési tér harmonikus és fenntartható irányú szervezését, szorosan összekapcsolva a Vörös-folyó deltájával és az Észak-Közép régiókkal.

Ennek megfelelően Thai Binh tartomány 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó, 2050-ig terjedő vízióval rendelkező tervezése úgy határozta meg, hogy Thai Binh fejlesztési területe 1 központot, 4 társadalmi-gazdasági területet és 3 gazdasági folyosót foglaljon magában.

Az egyik központ Thai Binh város, amely a tartomány közigazgatási, politikai, gazdasági és kulturális központjaként működik; itt összpontosulnak a városi gazdasági, kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységek, és összeköttetést biztosít a Vörös-folyó deltájában található tartományokkal és az egész országgal.

Ennek megfelelően Thai Binh város a közlekedés és a városi infrastruktúra szinkron és szisztematikus fejlesztésére összpontosít; készen áll a bővülésre, hogy gyorsan reagáljon a jövőbeli erős ipari-gazdasági fejlődés lendületére.

A Thai Binh várost a Vörös-folyó deltájának tartományaival összekötő infrastruktúra fejlesztésére összpontosítunk (Forrás: thaibinh.gov)

Három gazdasági folyosó tartozik ide: Az északnyugati folyosó a periférikus területeket köti össze a szomszédos tartományokkal (Hung Yen, Ha Nam) és Hanoi városa felé, megfelelve az 5-ös számú Hanoi-körgyűrűnek (CT.39) és a CT.16-os útvonalnak, amely a part menti gazdasági övezet és Thai Binh város, valamint Hanoi fővárosának északnyugati gazdasági övezete közötti kapcsolatot biztosítja.

A keleti gazdasági folyosó összeköti az északkelet-délnyugati tengelyt, amely a Ninh Binh - Hai Phong - Quang Ninh gyorsforgalmi útnak felel meg.

Az Északkelet-Délnyugati gazdasági folyosó összeköti az Észak-Közép tartományokat Hai Phong várossal és Quang Ninh tartománnyal, ami egyben a 6 tartományt és várost összekötő tengerparti autópálya is, tengerparti gazdasági övezetek láncolatát alkotva, és a Vörös-folyó delta régiójának fontos gazdasági-társadalmi hajtóerejévé válik.

A három gazdasági folyosó nemcsak a közlekedési infrastruktúrában játszik fontos szerepet, így Thai Binh tranzitterületté és áruelosztó központtá válik a Vörös-folyó deltájának déli része és az Észak-középső régió számára, hanem a települést a Vörös-folyó deltájának új gazdasági és ipari növekedési pólusává is teszi.

Nguyen Van Dinh úr, a Vietnami Ingatlanszövetség alelnöke szerint a Thai Binh erős gazdasági fejlődése és ipari park infrastruktúrája növeli a lakások és a közművek iránti keresletet. Ez az alapja a Thai Binh ingatlanpiac fellendülésének, amely számos lehetőséget kínál az ingatlanbefektetők számára.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html