Mennyi lesz az ingatlanpiaci vezetők jövedelme 2025 harmadik negyedévében?

2025 harmadik negyedévében a vállalkozások továbbra is jelentős összegeket költenek majd a felsővezetők bérére és javadalmazására.

Az An Gia Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Részvénytársaság időszakos tájékoztató közleménye szerint Nguyen Ba Sang, az igazgatótanács elnöke közel 1,9 milliárd VND-t kapott 2025 első 9 hónapjában, ami 745,1 millió VND-vel, azaz 99,7%-kal több, mint az előző év azonos időszakában.

Nguyen Thanh Son vezérigazgató azonban megdöbbentő jövedelem- és javadalmazási visszaesést tapasztalt, a 2024-es év első 9 hónapjában elért közel 1,3 milliárd VND-ról mindössze 0 VND-ra. Nguyen Mai Giang vezérigazgató-helyettes jövedelme 503 millió VND-ről közel 1,1 milliárd VND-ra nőtt.

Nguyen Thanh Chau úr, a főkönyvelő, 972 millió VND-t kapott, ami havi 108 millió VND-nek felel meg.

Eközben, bár a Khang Dien nem tette közzé a felsővezetők javadalmazási listáját, információk szerint a Khang Dien főnöke ragyogó évet zárt. Csak a bónuszalapot is beleszámítva az idei év első 9 hónapjában a Khang Dien igazgatótanácsa és ügyvezető igazgatósága 11,1 milliárd VND-t kapott, ami 2,9 milliárd VND-s növekedést jelent, ami 35,4%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.

A Khang Dien szerint ez az összeg a 2024-es nyereséglevonási rátán alapul, amelyet a részvényesek 2025. április 24-i éves közgyűlésén hagytak jóvá.

Ez azonban valószínűleg csak egy kis bevétel, mert a valóságban Khang Dien egy olyan tervet is végrehajt, amelynek keretében ESOP részvényeket oszt szét az alkalmazottak között.

Az áprilisban tartott részvényesi közgyűlésen az 1. kritérium szerinti tervet terjesztették elő, az igazgatótanács minden tagja 500 000 részvényt kap (ami a KDH november 14-i piaci árfolyama szerint 17,3 milliárd VND-nak felel meg); az igazgatótanács minden tagja 400 000 részvényt kap (ami 13,9 milliárd VND-nak felel meg); a főkönyvelő 300 000 részvényt kap (ami 10,4 milliárd VND-nak felel meg); az igazgató 50 000 részvényt kap (ami 1,73 milliárd VND-nak felel meg),...

A Khang Dien vezetősége jó javadalmazással rendelkezik, tekintve, hogy mind a vállalat bevétele, mind a profitja erőteljesen növekszik.

Ennek megfelelően 2025 első 9 hónapjában a bevétel 1232 milliárd VND-ről 2869 milliárd VND-re nőtt, aminek köszönhetően az adózott nyereség elérte a 841 milliárd VND-t, ami 431 milliárd VND-s növekedést jelent, és 105%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.

A Phat Dat Ingatlanfejlesztő Részvénytársaság (PDR) 2025 harmadik negyedévére vonatkozó konszolidált pénzügyi jelentésében Nguyen Van Dat úr, az igazgatótanács elnöke közel 547 millió VND-t kapott, ami körülbelül havi 182 millió VND-nek felel meg, és körülbelül 13%-kal magasabb, mint 2024 azonos időszakában.

Nguyen Tan Danh úr, az igazgatótanács alelnöke 270 millió VND-t kapott, ami havi 90 millió VND-nek felel meg.

Bui Quang Anh Vu úr, a Phat Dat vezérigazgatója több mint 1,6 milliárd VND-t kapott 2025 harmadik negyedévében, ami havi 548 millió VND-nek felel meg, és 14%-kal magasabb az előző évi mintegy 1,4 milliárd VND-nál.

Az ingatlancég igazgatótanácsának független tagjai is jelentős bevételnövekedést könyvelhettek el. Például Le Quang Phuc úr jövedelme 122 millió VND-ről 229 millió VND-ra nőtt (körülbelül 76 millió VND/hó), Tran Trong Gia Vinh úr és Duong Hao Ton úr jövedelme szintén 120 millió VND-ről 180 millió VND-ra nőtt (ami havi 60 millió VND-nak felel meg).

Ebben a negyedévben a vállalat mindössze több mint 26 milliárd VND-t költött alkalmazottai bérére és jövedelmére, ami 7%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. Az alkalmazottak számának csökkenése ellenére az egy alkalmazottra jutó átlagos jövedelem továbbra is nőtt, elérve a havi 36,7 millió VND-t, ami 2,7 millió VND-val magasabb, mint ugyanebben az időszakban.

A harmadik negyedévben a Phat Dat továbbra is pozitív üzleti helyzetet könyvelhetett el, amikor a teljes nettó árbevétel a harmadik negyedévben 19%-kal nőtt, meghaladva az 506 milliárd VND-t, az adózott nyereség pedig közel 86 milliárd VND volt (67%-os növekedés).

Phat Dat magyarázata szerint a vállalat továbbra is bevételt könyvel el a Bac Ha Thanh projekt (Quy Nhon, Gia Lai ) ingatlanátadásaiból, valamint bevételt könyvel el a Ky Dong utcai (Nhieu Loc kerület, Ho Si Minh-város) projektátadásaiból.

A No Va Real Estate Investment Group - Novaland (NVL) jelentése szerint Bui Thanh Nhon úr, a Novaland igazgatótanácsának elnöke 2025 harmadik negyedévében 900 millió VND fizetést kapott, ami havi 100 millió VND-nek felel meg, és nem változott az előző évhez képest.

Duong Van Bac úr, a Novaland vezérigazgatója 9 hónap alatt így is akár 3,6 milliárd VND bevételre tett szert, ami körülbelül havi 400 millió VND-nek felel meg, és 71%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.

Tran Thi Thanh Van, a Novaland vezérigazgató-helyettese közel 2,2 milliárd VND, Cao Tran Duy Nam úr pedig mintegy 2 milliárd VND fizetést kapott az idei év első 9 hónapjában.

2025 harmadik negyedévében Novaland akár 240 milliárd VND-t is költött személyzeti és irányítási költségekre, ami több mint 20%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban. (Illusztrációs fotó)

2025 harmadik negyedévében a Novaland akár 240 milliárd VND-t is költött személyzeti és vezetői költségekre, ami több mint 20%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban. Így a Novaland minden alkalmazottjának átlagos jövedelme elérte a körülbelül 23,5 millió VND/hónapot, ami 1,8 millió VND-val magasabb az előző évhez képest.

A Novaland konszolidált nettó árbevétele az első 9 hónapban elérte a közel 5398 milliárd VND-t, de adózás utáni vesztesége így is elérte az 1820 milliárd VND-t.

2025 harmadik negyedévében a Dat Xanh Group Corporation (DXG) 9,2 milliárd VND-t költött az igazgatótanács, a felügyelőbizottság és az igazgatótanács tagjainak kifizetésére.

Ebből Bui Ngoc Duc vezérigazgató úr fizetésének közel felét, 4,1 milliárd VND-t kapott, ami 34%-os növekedést jelent az azonos időszaki 3,07 milliárd VND-hez képest, és havi 456 millió VND-nek felel meg.

A Dat Xanh a legutóbbi pénzügyi jelentésében nem tette közzé az igazgatótanács, a felügyelőbizottság tagjainak és az igazgatóhelyettesek egyes tagjainak díjazását.

2025 szeptemberének végén a Dat Xanh 3516 alkalmazottat foglalkoztatott, ami 1000 fős növekedést jelent 2024 végéhez képest. Ugyanebben az időszakban a DXG körülbelül 415 milliárd VND-t költött alkalmazottai bérére (ami közel 67%-os növekedést jelent), ami havi 13,1 millió VND/fő átlagos jövedelemnek felel meg, ami közel 3 millió VND-val magasabb, mint az előző év azonos időszakában.

Chau Anh

Forrás: https://vtcnews.vn/thu-nhap-cua-lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-quy-iii-2025-ra-sao-ar987432.html