Az ingatlan-átruházási adó nem változik a jelenlegi szinthez képest

Illusztrációs fotó.

A Pénzügyminisztérium 2025 harmadik negyedévére vonatkozó szokásos sajtótájékoztatóján október 3-án Luu Duc Huy, az Adó-, Díj- és Költségpolitika Irányítási és Felügyeleti Osztályának igazgatóhelyettese elmondta, hogy a Pénzügyminisztérium továbbra is kutatja az ingatlanokkal kapcsolatos adópolitikákat.

Luu Duc Huy úr szerint az ingatlanadó-politikák kidolgozását átfogóan, a földtörvény rendelkezéseivel összhangban fogják megvizsgálni. Jelenleg az ingatlanadó-politikák az ingatlanok regisztrációjától, használatba vételétől az átruházásáig terjedő rendelkezéseket tartalmaznak. Azonban az egységesség biztosítása érdekében átfogó felülvizsgálatra van szükség. Az Adó-, Díj- és Költségpolitikai Kezelésért és Felügyeletért Felelős Osztály az illetékes egységekkel együttműködve a gyakorlattal és a földtörvénnyel összhangban lévő politikákat dolgoz ki.

Az ingatlankérdés mellett a Pénzügyminisztérium benyújtja a személyi jövedelemadóról szóló törvénytervezetet is. Ennek megfelelően a Pénzügyminisztérium szeptember 29-én benyújtott egy dokumentumot az Országgyűlésnek, amely tartalmazza az ingatlan-átruházási adóra vonatkozó tartalmat is. A tervezet szerint a jelenlegi szabályozás továbbra is érvényben marad, miután a Gazdasági -Pénzügyi-Költségvetési Bizottság felülvizsgálta. A Pénzügyminisztérium az illetékes szervekkel együttműködve folytatja a tervezet kidolgozását.

Figyelemre méltó, hogy az ingatlanátruházásból származó jövedelem 20%-os adókulcsának lehetősége már nem szerepel a tervezetben. Luu Duc Huy úr elmondta, hogy a tervezetet készítő ügynökség elfogadta az észrevételeket, és úgy döntött, hogy megtartja a jelenlegi 2%-os adókulcsot.

Az ingatlan-átruházási adóval kapcsolatban a Pénzügyminisztérium a személyi jövedelemadóról szóló törvény legújabb (módosított) tervezetében elvetette azt a javaslatot, hogy az ingatlan-átruházásból származó jövedelmekre a tartási időszak alapján 20%-os személyi jövedelemadót vessenek ki. Az ingatlanügyletek személyi jövedelemadó-kulcsa változatlan marad a jelenlegivel, azaz az átruházási ár szorozva a 2%-os adókulccsal (x).

Forrás: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm