HCMC: Javaslat 112 projekt és lakóövezet építési engedély alóli mentesítésére

Ho Si Minh-város Építési Minisztériuma nemrégiben elküldött egy dokumentumot Ho Si Minh-város Népi Bizottságának, amelyben javaslatot tesz az 1/500-as méretarányú részletes tervezésű (vagy 1/500-as méretarányú főtervvel és építészeti tervekkel) területeken épülő, az előírásoknak megfelelően jóváhagyott vagy elfogadott egyéni házak építési engedélyeinek (ÉET) kiadási eljárásainak egyszerűsítésére.

Báo Sài Gòn Giải phóng•30/06/2025

Toronyház építési projekt a Phan Van Tri sikátorban, 1. kerület, Go Vap, Ho Chi Minh City

A Ho Si Minh-város Építési Hivatala szerint Ho Si Minh-városban 356 alacsony építésű, 1/500-as részletes tervezési léptékű lakóprojekt található, amelyeket az illetékes állami szervek a szabályozásoknak megfelelően jóváhagytak vagy elfogadtak (összesen körülbelül 55 000 házzal). Ebből 112/356 projekt jogosult mentesülni az építési engedély alól a szabályozásoknak megfelelően. Ezek a projektek az 1/500-as részletes tervezési lépték (vagy az 1/500-as főterv és a projekt jóváhagyott építészeti terve) jóváhagyásáról szóló határozatban meghatározott építészeti tervezési kritériumokkal, az 1/500-as részletes tervezési lépték szerinti kezelési szabályzattal, jóváhagyott házmodellekkel és egyéb vonatkozó jogi dokumentumokkal rendelkeznek.

Az Építési Minisztérium azt javasolta, hogy július 1. után a minisztérium továbbra is együttműködjön a községek és kerületek népbizottságaival (amelyek a kerületek, városok és Thu Duc város népbizottságaitól örökölték az irányítást) azon projektek felülvizsgálata és bejelentése érdekében, amelyek 1/500-as léptékű részletes tervezéssel (vagy 1/500-as léptékű főtervvel, a projekt építészeti tervével) rendelkeznek, és megfelelnek az építési engedély alóli mentesség feltételeinek. Az Építési Minisztérium azt javasolta, hogy Ho Si Minh-város népbizottsága tegyen jelentést a miniszterelnöknek és az Építési Minisztériumnak , javasolva Ho Si Minh-város számára a „7 emeletnél kisebb léptékű egyéni házak építési engedély alóli mentesítése az 1/500-as léptékű részletes tervezésű vagy az illetékes állami szervek által a szabályozásoknak megfelelően jóváhagyott városrendezési tervvel rendelkező területeken” kísérleti projekt engedélyezését (nem szükséges, hogy az egyéni házak városi építési beruházási projektekben, lakásépítési beruházási projektekben legyenek, és kiterjesszék az építési engedély alól mentesített alanyok körét az illetékes állami szervek által jóváhagyott városrendezési tervvel rendelkező területeken).

A Ho Si Minh-város Építési Osztálya szerint a hivatal egy 1:500-as léptékű részletes tervezési tervet fog kidolgozni, amely a főbb országos és városi szintű közlekedési útvonalak mentén fekvő városi területeket fedi le, az illetékes hatóságok által jóváhagyott beruházási és bővítési tervekkel: 2-es körgyűrű, 3-as körgyűrű, 4-es körgyűrű, 1-es főút, 22-es főút... az egyéni házak építési engedély alóli mentességének megvalósítása érdekében.

122 projekt és lakóövezet esetében javasolnak mentességet az építési engedély alól.