Javaslat az építési engedélyek alóli mentességek körének kiterjesztésére

Számos építési munkát javasolnak felvenni az építési engedély alól mentesített területek listájára.

Tran Hong Minh építésügyi miniszter - Fotó: GIA HAN

November 4-én reggel a miniszterelnök által felhatalmazott Tran Hong Minh építésügyi miniszter benyújtotta az Országgyűlésnek az építési törvény (módosított) tervezetét.

A törvényjavaslat egyik új pontja az építési engedélyezésre vonatkozó szabályozás módosítása és kiegészítése az építési engedélyezés alól mentesített alanyok körének bővítése és az eljárások egyszerűsítése irányába.

Az adminisztratív eljárások egyszerűsítése

Emellett az elvet az előkészítési szakasztól az építés megkezdéséig alkalmazva az építésirányítási ügynökség minden projekt és építési munka esetében csak egyszer ellenőrzi az adminisztratív eljárásokat.

Azok a projektek, amelyek megvalósíthatósági tanulmányait szakosodott építési ügynökségek értékelték, mentesülnek az építési engedély alól.

Minh úr szerint a törvényjavaslat módosításokat és kiegészítéseket is tartalmaz az építési engedélyek kiadásának feltételeinek, rendjének és eljárásainak egyszerűsítése; a teljes eljárás online megvalósítása; a dokumentumok és a feltételek egyszerűsítése, valamint az építési engedélyek kiadásának idejének minimalizálása (maximum 7 nap) irányába.

Konkrétan a törvényjavaslat szerint a beruházónak az építkezés megkezdése előtt építési engedéllyel kell rendelkeznie, kivéve a következő eseteket:

Államtitkokat őrző munkák; sürgősségi építési munkák; különleges közberuházási projektek keretében végzett munkák; különleges beruházási eljárások keretében végzett beruházási projektek keretében végzett munkák; ideiglenes építési munkák a szabályozásoknak megfelelően; honvédelmi és biztonsági célokra használt földterületeken végzett építési munkák a földjog szabályai szerint;

A miniszterelnök, a politikai szervezetek központi ügynökségeinek vezetői, a Legfelsőbb Népi Ügyészség , a Legfelsőbb Népbíróság, az Állami Számvevőszék, az Elnöki Hivatal, a Nemzetgyűlés Hivatala, a minisztériumok, a miniszteri szintű ügynökségek, a kormány alá tartozó ügynökségek, a Vietnami Hazai Front központi ügynökségei és a társadalmi-politikai szervezetek, valamint a népi bizottságok elnökei által elhatározott beruházási és építési közberuházási projektek keretében végzett munkák;

Két vagy több tartományi szintű közigazgatási egységben található építési munkák; városon kívüli útvonalakon végzett építési munkák a város- és vidékrendezésről szóló törvény szerinti tervezéssel vagy az illetékes állami szervek által jóváhagyott speciális műszaki tervezéssel, vagy az illetékes szervek által jóváhagyott útvonaltervekkel összhangban.

Engedélymentesség a 7 emelet alatti családi házak számára vidéki területeken

Olyan tengeri építési beruházási projektekhez tartozó tengeri munkálatok, amelyekhez az illetékes hatóságok tengeri területeket jelöltek ki a projekt megvalósítására; repülőterek, repülőtereken végzett munkálatok, repülőtereken kívüli repülési műveleteket biztosító munkálatok;

A reklámtörvény rendelkezései szerint építési engedélyhez nem kötött reklámcélú munkák; passzív telekommunikációs infrastruktúra munkái;

Az építési beruházási projektekhez tartozó építési munkák megvalósíthatósági tanulmányait szakosodott építési ügynökségek értékelték, és az előírásoknak megfelelően jóváhagyták;

4. szintű építési munkálatok, 7 emeletnél kisebb alapterületű egyéni házak építésébe fektettek be olyan vidéki területeken, amelyeket az általános tervezésben azonosítottak, és amelyekre nem vonatkoznak építészeti kezelési előírások, vagy amelyekre a város- és falurendezésről szóló törvény rendelkezései szerint nem vonatkozik részletes tervezés;

Az épület belső részének javítására és felújítására, illetve a városi úttal nem szomszédos külső részének javítására és felújítására irányuló építési munkálatokra az illetékes állami szervek előírásai szerint építészeti irányítási követelmények vonatkoznak.

A javítások és felújítások nem változtatják meg az épület teherhordó szerkezetének funkcionalitását, nem befolyásolják annak biztonságát, összhangban vannak az illetékes állami szervek által jóváhagyott város- és vidékrendezési törvény szerinti tervezéssel, és biztosítják a tűzmegelőzési és -oltási, valamint a környezetvédelemre vonatkozó követelményeket.

Az építési engedélyek tartalmának vizsgálatáról szóló jelentést ismertetve Nguyen Thanh Hai, a Nemzetgyűlés Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottságának elnöke elmondta, hogy vannak olyan vélemények, amelyek szerint az engedélyek nem "akadályok", hanem eszközök a jogok és a társadalmi rend védelmére, a probléma a minőségben és az engedélyezési folyamatban rejlik.

Ezért egyszerűsíteni kell a folyamatot, egyértelműen meg kell határozni a felelősségi köröket, a feldolgozási határidőket, és nyilvánosságra kell hozni az információkat, hogy az emberek és a vállalkozások nyomon követhessék azokat.

Emellett Hai asszony szerint az építési engedélyek alóli mentesség segít lerövidíteni az eljárásokat, de szükséges az építési törvény vagy a földjog szabályozásának tökéletesítése a földterületek tulajdonjogának biztosítása érdekében.

„Ezenkívül ki kell egészíteni egy mechanizmust az olyan engedélyezett projektek szabálysértéseinek kezelésére, amelyek a tervek szerint helytelenül épülnek meg, funkcióváltoztatást végeznek, vagy megsértik a szabályokat, biztosítva az érintett felek közötti felelősségi körök következetességét és egyértelműségét” – hangsúlyozta Hai asszony.

Vissza a témához

TIEN LONG

Forrás: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm