Fenntartható profitkilátások a Flamingo Golden Hillnél

Miközben a főváros ingatlanpiaca emelkedőben van, most jött el az aranykor, hogy megfizethető áron, a főváros melletti Flamingo Golden Hill-t is megvásárolhassuk, a befektető számos ösztönzőjével és vonzó profitpolitikájával együtt. Arany lehetőség befektetésre Ha Namban Az év eleje óta a hanoi ingatlanpiac számos szegmensben folyamatosan emelkedik. Ennek megfelelően a fővárosban az ingatlanok árszintje új árszintet alakított ki. Az emelkedő ciklus kezdete a lakások szegmense, ahol az elsődleges eladási ár 9 hónap után elérte a csúcspontját - 64 millió VND négyzetméterenként (ÁFA és fenntartási díj nélkül). A CBRE Vietnam képviselője szerint az éves 26%-os növekedéssel ez "az első alkalom a történelemben, hogy a hanoi lakásárak ilyen rövid idő alatt gyorsan emelkedtek".

Más szegmensek, mint például a telkek, villák és sorházak ára is emelkedett. Különösen a hanoi sorházak ára emelkedett 27%-kal az előző év azonos időszakához képest, négyzetméterenként 235 millió VND-ra. A másodlagos piacon ez a termék is körülbelül 170 millió VND négyzetméterenként, ami 7%-os növekedést jelent éves szinten. Számos külvárosi kerületben a telekáverések is folyamatosan rekordokat döntenek, például a Thanh Oai 100 millió VND négyzetméterenként, a Hoai Duc 133 millió VND négyzetméterenként, a Ha Dong pedig körülbelül 252 millió VND négyzetméterenként. A folyamatos növekedés, amely nem mutat lehűlés jeleit, szintén akadályozza a közép- és hosszú távú étvágyú befektetőket. Nguyen Anh Que, a G6 Csoport elnöke szerint a hanoi ingatlanpiaci szegmensekbe való befektetés lehetősége továbbra is korlátozott a jelenlegi forró piac kontextusában. Valójában a piacon számos befektetői csoport is lassan utolérte a hanoi áremelkedési hullámot. Jelenleg a befektetők villa- és sorházprojekteket keresnek Hanoi külvárosában. Ezeknek a telkeknek az árai továbbra is alacsonyak, és gyakran nagy növekedési potenciállal rendelkeznek a szinkron közlekedési infrastruktúra-tervezésnek és a szisztematikus turisztikai fejlesztésnek köszönhetően. Ha Namban ez egy arany lehetőségnek tekinthető egy termék megszerzésére a környék "kereskedelmi szívében" - Golden Hill Cityben (Flamingo Golden Hill). Jelenleg, más árpiacokhoz képest, a projekt árszintje még mindig meglehetősen alacsony - mindössze 19 millió VND négyzetméterenként építési alapterületen. Ugyanakkor a Flamingo Golden Hill villaüzletei és villái 3,5 emeletesek, hogy optimalizálják a funkcionalitást, kettős előnyöket biztosítva a tulajdonosoknak mind a lakhatás, mind az üzleti élet során. Itt a befektető egy forró ásványvízű város modelljét is kidolgozza, hogy javítsa a lakosok életminőségét, valamint előre jelezze a turisztikai trendeket. Ennek megfelelően a város egy szabadtéri, forró ásványvízű úszómedencével rendelkezik. A villákhoz panorámás tetőtéri medence is tartozik, 4 évszakos melegvízű forrásokkal, amely magas színvonalú üdülőhelyet biztosít a tulajdonosok és a látogatók számára. A lakásvásárlók támogatása érdekében a Flamingo befektető vonzó politikákat kínál. A lakásvásárlók akár 8, egyenként körülbelül 480 napos részletben is meghosszabbíthatják a fizetési időszakot. A befektető szerint ez a biztosítás segít az ügyfeleknek csökkenteni a pénzügyi nyomást, és előre tervezni a Tam Chuc nemzeti turisztikai központ fővárosában, Ha Namban. Saját tőke felhasználása és korai fizetés esetén a befektetők további, akár 6%-os kedvezményt is kaphatnak az eladási árból (ÁFA-val együtt). Banki hitellel rendelkező ügyfelek számára a Flamingo Golden Hill jelenleg 0%-os kamattámogatási politikát kínál az első folyósítás dátumától számított 18 hónapon belül. Ugyanakkor az ügyfelek akár 24 hónapos tőketörlesztési türelmi időt is élvezhetnek. A Flamingo Golden Hill vonzó nyereségkötelezettség-vállalási politikákat kínál.

Japán stílusú tetőkert a Flamingo Golden Hill-en. Fotó: Investor

Az otthonvásárlási támogatás mellett a Flamingo további politikákat is kínál a cash flow és a profit biztosítása érdekében, így a Golden Hill City minden befektetői ízlést kielégít. A „Nyugalom a profitért” termékcsomag birtoklásával az ügyfeleknek mindössze 50%-ot kell fizetniük a ház átvételéért. Ugyanakkor az ügyfelek 30 hónapon belül átadhatják a házat a befektetőnek üzleti célra, és akár havi 25 millió VND profitot is élvezhetnek. Egyes befektetők szerint a belvárosi ingatlanárak emelkedésével egyre ritkábbak a passzív jövedelmet biztosító befektetési termékek, a fenti értékesítési politikát pedig a piac „felkapott tételének” tekintik. Ugyanakkor a villa/üzletház befektetőnek történő üzemeltetésre történő átadása is segíti a városi terület gyors megtelését. Ez segít abban, hogy a Golden Hill City egyre zsúfoltabbá, nyüzsgőbbé váljon, és vitalitást vigyen a városi területre. A „Befektetési vagyonfelhalmozás” termékcsomaggal az ügyfelek 15%-ot fizetnek az adásvételi szerződés azonnali aláírásáért. Ugyanakkor a valamivel 3% feletti havi törlesztőrészlet segíti a lakásvásárlókat abban, hogy rendszeresen gyűjtsenek, felkészülve az áremelkedési hullámra, amikor Ha Nam elősegíti a Ba Sao és Kim Bang kulcsfontosságú turisztikai területek fejlesztését. Ha ebben az időszakban adásvételi szerződést írnak alá, a Flamingo Golden Hill villák az átadás dátumától számított 30 hónapon belül mentesülnek a szolgáltatási díjak alól. Tekintettel arra, hogy a befektetési pénzforgalom Hanoiból kifelé irányul, a Flamingo Golden Hill-lel rendelkező Ha Nam piac biztonságos és fenntartható pénzügyi menedéknek ígérkezik, értékes örökséggé válva, amelyet a befektetők keresnek. Forrás: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm