A földtörvénnyel kapcsolatos útmutató dokumentumok száma kevés, de tudományos alapokon kell alapulniuk.

Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes felkérte a minisztériumokat, hogy dolgozzanak ki dokumentumokat a 2024-es földtörvény végrehajtásának útmutatóiról a kis számok szellemében, de tudományos alapokon és szigorúan.

Tran Hong Ha miniszterelnök- helyettes, aki január 22-én több minisztérium és ágazat vezetőivel tartott megbeszélést a felülvizsgált földtörvény végrehajtási tervéről, elmondta, hogy a törvény elfogadása hozzájárul a földgazdálkodás számos jelenlegi problémájának megoldásához, miközben áttörést jelentő gondolkodásmóddal és perspektívákkal járó fejlődést teremt.

A kormány következő feladata a törvény életbe léptetését célzó mechanizmusok és politikák hatékony végrehajtása. A minisztériumoknak és az ágazatoknak hamarosan be kell nyújtaniuk a miniszterelnöknek kihirdetésre a végrehajtást irányító dokumentumokat, azzal a szellemben, hogy a rendeletek száma minimális legyen, de alkalmazásuk során tudományos és szigorú legyen.

Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes január 22-én ülést tartott a 2024-es földtörvényhez kapcsolódó útmutató dokumentumok tervezetéről. Fotó: Dinh Hai

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium hamarosan rendelettervezetet készít, amely részletesen ismerteti a törvény számos cikkét; a tengeri behatolással kapcsolatos szabályozásokat; a kártérítést, a támogatást, az áttelepítést; az alapvető földvizsgálatot és adatbázist; valamint a földügyi ágazatban alkalmazandó közigazgatási szankciókat. A minisztérium 2025-ig információs adatbázist épít ki a földértékelés szolgálatába.

A Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztérium frissíti az Erdészeti Törvény számos cikkének végrehajtását részletező új politikákat; a rizsföldek használatát irányító rendeleteket. A Pénzügyminisztérium rendeleteket dolgoz ki a földadó beszedéséről.

Ezzel egy időben a minisztériumok és a szakterületek a rendelet szerinti útmutatók kiadására összpontosítanak. A földtörvényt irányító dokumentumokat a törvény rendelkezéseinek hatálybalépése előtt el kell készíteni.

A miniszterelnök-helyettes megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, valamint a Tervezési és Beruházási Minisztériumot két kísérleti projekt kidolgozásával, amelyek elkülönítik a földszerzés, -tisztítás és -újratelepítés munkáját a közberuházási projektektől; valamint kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósításával számos, különleges kapacitással vagy feltételekkel rendelkező településen, nem lakóterületekre vonatkozó megállapodások révén.

Január 18-án az Országgyűlés elfogadta a felülvizsgált Földtörvényt, amely 16 fejezetből és 260 cikkelyből áll, és 2025. január 1-jétől lépett hatályba. A törvény 31 esetet határoz meg, amikor az állam visszaszerzi a földet, ha az „tényleg szükséges” a nemzeti és közérdekű társadalmi-gazdasági fejlesztési projektek megvalósításához. Az állam által visszaszerzett földek kártalanítása pénzben, azonos rendeltetésű földterületként, lakáscélú földterületként és eltérő rendeltetésű földterületként is jöhet szóba, ha a visszaszerzett földterület tulajdonosának rászorul, és a település rendelkezik földalappal.

A tartományi Népi Bizottság kidolgozza és benyújtja az azonos szintű Népi Tanácsnak döntésre az első földárlistát, amelyet 2026. január 1-jétől hirdetnek meg és alkalmaznak. A tartományi Népi Bizottság minden évben benyújtja az azonos szintű Népi Tanácsnak döntésre a következő év január 1-jétől hirdetendő és alkalmazandó földárlista kiigazítását, módosítását és kiegészítését.

A 2014. július 1. előtt (a jelenlegi szabályozás szerint 2004. július 1. helyett) vita nélkül dokumentációval nem rendelkező földterületek vörös könyvbe kerültek. Azok a vállalkozások, amelyek az államtól bérbe veszik a földet és egyszeri díjat fizetnek, áttérhetnek az éves fizetésre a pénzügyi nyomás csökkentése érdekében, ezáltal csökkentve az ingatlanárakat.

Forráslink: https://vnexpress.net/van-ban-huong-dan-luat-dat-dai-it-nhung-phai-khoa-hoc-4703822.html