Az új ipari tőkepozíció segít a Ben Cat ingatlanpiacnak növelni vonzerejét.

Ingatlanok potenciális támogatása

Ben Cat Binh Duong tartomány fiatal városi területe. Bár csak a közelmúltban fejlődött ki, fontos szerepet játszik abban, hogy ipari és szolgáltató funkciókkal rendelkező városi központtá, valamint a déli kulcsfontosságú gazdasági régió közlekedési csomópontjává váljon.

Ez a terület elhelyezkedési előnyt jelent, mivel közvetlenül a déli kulcsfontosságú gazdasági négyszögben található, Binh Duong új városrésze mellett, könnyen megközelíthető Ho Si Minh-város központjából, amely mindössze 50 km-re található, és körülbelül 20 km-re az első osztályú várostól, Thu Dau Mottól.

Sok valódi ügyfél és befektető regisztrál hétvégenként, hogy megtekintse és konzultáljon a Richland Residence projekttel.

A fejlesztési irányvonal szerint a jövőben Ben Cat csatlakozik majd a Binh Duong Újvároshoz, és a Binh Duong Okos Városi Terület magját alkotja. Ez az Innovációs Zóna központja, ahol Binh Duong tartomány új közigazgatási központja és a Világkereskedelmi Központok Szövetségének (WTCA) tagjaként működő Világkereskedelmi Központ (WTC) kap helyet, azzal a céllal, hogy a jövőben a kereskedelmi csere és a nemzetközi befektetési együttműködés célpontjává váljon.

Binh Duongban a Ben Cat egyike azon településeknek, amelyek erősen fejlett közlekedési infrastruktúrával rendelkeznek, amely zökkenőmentesen és szinkronban kapcsolódik olyan kulcsfontosságú útvonalakhoz, mint a 13-as főút (Binh Duong körút), a DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, a 4-es körgyűrű... A belvárosi útvonalak bővítésébe is beruháznak, mint például a 30/4, a Hung Vuong, a Ngo Quyen, a 7A, a 7B, ami megteremti a feltételeket ahhoz, hogy a Ben Cat könnyen csatlakozhasson az ipari parkokhoz, a tartomány déli részén található városi területekhez, összeköttetésben állva Ho Si Minh-várossal, Binh Phuoc tartománnyal és a Közép-felföld tartományokkal.

Ben Cat egyike azon településeknek, amelyek erősen vonzzák a külföldi közvetlen befektetéseket. 2022 végére a város teljes befektetési tőkéje közel 55 000 milliárd VND és több mint 9,2 milliárd USD volt, ami Binh Duong tartomány teljes külföldi közvetlen befektetési tőkéjének mintegy 25%-át teszi ki. Az átlagos befektetési vonzerő ezen a területen évente 13,64%-kal nő. Eddig összesen 5985 projekt valósult meg a térségben, amelyek közül 779 projekt vonzott külföldi befektetéseket.

Richland Residence projekt háztervezés

Az ipari termelés Binh Duongtól északra történő áthelyezésének köszönhetően Ben Cat ígéretes településsé vált. Ben Cat jelenleg közel 10 nagy ipari parkkal rendelkezik, amelyeket szisztematikusan terveztek és helyeztek üzembe, mintegy 180 000 munkavállaló számára teremtve munkahelyet, jellemzően: My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2 bővítés, Thoi Hoa, Rach Bap... 2022 októberének közepén Binh Duong tartomány Népi Bizottsága úgy döntött, hogy közel 116 hektárnyi ipari parki területet bővít a Ben Cat számára.

Nemcsak a hazai vállalatok, hanem számos multinacionális vállalat is Európából, Amerikából, Japánból, Koreából, Szingapúrból, Thaiföldről, Tajvanról... választja a Ben Cat-et ipari termelési "bázisa" létrehozására a friss környezet, a kényelmes közlekedési kapcsolatok és a gazdag kiszolgáló létesítmények miatt, amelyek a munkavállalók többségének igényeit kielégítik.

Az ipari fejlődés előmozdítása lesz a gazdasági növekedés hajtóereje, miközben több szakértőt, mérnököt és munkást vonz majd Ben Catba dolgozni és élni. Ez fellendíti a lakások és szolgáltatások iránti keresletet, és jelentős fejlesztési lehetőségeket nyit meg az ingatlanpiacon.

A Richland Residence elkapja a piaci hullámot

Az egyik legfigyelemreméltóbb projekt a környéken a Tran Dai Nghia utca szélén található Richland Residence, amelyet a Kim Oanh Group fejlesztett. A Kim Oanh Group képviselője elmondta, hogy miért pont a Ben Cat piacot választották lakóingatlan-fejlesztési helyszínnek: „Az ipar és az infrastruktúra gyors fejlődésével a Ben Cat jelenleg nagy nyomással néz szembe a lakáskínálat terén. Ezt bizonyítja, hogy a Richland Residence projekt előtt számos más projektet is fejlesztettünk a környéken, mint például a Mega City, a Richland Home 1, 2, 3, és a termékbevezetéseken keresztül mindegyiket lelkesen fogadta a piac.”

A projektet jelenleg mindössze 1,23 milliárd VND áron vezetik be a piacra, 30%-os nyereségvállalással. A hitelre szoruló ügyfeleket a bank 65%-os hitelfelvételhez támogatja, 36 hónapra fixált, évi 9,9%-os kedvezményes kamatlábbal.

Ugyanakkor az ügyfelek 6% kedvezményt kapnak sikeres tranzakció esetén, akár 18%-os előtörlesztési kamatot, és 3-5 tael kedvezményt élvezhetnek nagy tételben történő vásárlás esetén. Ezenkívül szerencsejáték-programok is elérhetők, amelyek összértéke akár 12 milliárd VND is lehet.

A Richland Residence infrastrukturális rendszere elkészült, a projekt most már rendelkezik értékesítési engedéllyel.

A projekt számos különféle közművet integrál, amelyek közül a kiemelkedő a projekt központi területén tervezett kereskedelmi utca. A Richland Residence lakói könnyedén élvezhetik az exkluzív privilégiumokat és a változatos szolgáltatásokat, mint például az éttermek, szállodák, kávézók, szupermarketek, kisboltok stb., amelyek könnyedén beleolvadnak a nyüzsgő városi életbe.

Az izgalmas szórakozási lehetőségek mellett a Richland Residence tökéletes lakóhely a zöldterületek friss levegőjének és a változatos belső létesítményeknek köszönhetően. A dizájn számos szolgáltatással hozza közelebb az embereket a természethez: zöld parkok, többcélú sportpályák, játszóterek, óvodák... amelyek teljes mértékben kielégítik az élet, a tanulás, a játék és a pihenés minden igényét. A lakók élvezhetik a kényelmes életet anélkül, hogy messzire kellene utazniuk érte.

A teljesen felszerelt városi komplexum előnyei mellett a Richland Residence-t a kiépített infrastruktúrája és jogi eljárásai is nagyra értékelik. A projekt teljes kulcsfontosságú infrastruktúrája, valamint a belső létesítmények is elkészültek. Ez is az egyik fontos tényező, amely vonzza az ügyfeleket, amint a projekt elindul.

„A Richland Residence várhatóan az élet új szimbólumává válik Binh Duong északi kapujában, egy magas színvonalú lakótér fejlesztését jelezve Ben Catban, amely teljes mértékben megfelel az életminőség, a szolgáltatások és a közművek szükséges tényezőinek” – mondta a projektfejlesztési egység képviselője.

Lám Anh

Forrás: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html