Az ügyészség fellebbezett az ítélet hatályon kívül helyezése érdekében az „ügyfél megúszta az 5 milliárd VND adósságot” ügyben.

Ma, október 9-én a Ho Si Minh-város 7. régiójának Népi Ügyészsége kiadta a 02/QDKNPT-VKS-DS számú fellebbezési határozatot, amelyben tiltakozott a 7. régió Népi Bíróságának 1446/2025/DS-ST számú elsőfokú ítélete ellen. Egyúttal kérte a Ho Si Minh-város Népi Bíróságától az ügy felülvizsgálatát a teljes ítélet hatályon kívül helyezése érdekében.

Korábban, a 2025. szeptember 30-i tárgyaláson a 7. régió Népi Bírósága (HCMC) érvénytelennek nyilvánította a VPBank és Tran Hong Son ügyfél közötti hitel- és jelzálogszerződést, miután a VPBank pert indított az ügyfél ellen, amelyben a tőke és a kamatok megfizetését követelte.

A most bejelentett tiltakozás tartalma szerint az Ügyészség úgy véli, hogy a bíróság eljárásának lefolytatása túllépte a keresetlevélben foglalt kereteket.

Konkrétan ebben az esetben a felperes az a bank, amely pert indított, amelyben az alperest a tőke és a kamat megfizetésére, valamint a biztosított vagyon kezelésére kérte. Az alperesnek nincs viszontkeresete, a kapcsolódó jogokkal és kötelezettségekkel rendelkező személynek sincs önálló követelése, és a tárgyaláson a felek nem változtatták meg és nem egészítették ki a keresetlevelet.

Az LN2011183036955 számú kölcsönszerződés érvénytelenségét nyilvánító és az érvénytelen szerződés következményeit rendező ítélet azonban túlmutat a keresetlevél keretein.

Viện Kiểm sát kháng nghị hủy bản án vụ 'khách hàng thoát nợ 5 tỉ đồng'- Ảnh 1. — A szomszédos villa, amelyet Mr. Son letétbe helyezett konzultációra és vételi ajánlásra, jelenleg elkészül. Fotó: Novarael

A 7. régió népügyészségének fellebbezése azt is kimondta, hogy Tran Hong Son úr és a Novareal Company közötti írásbeli megállapodás azt mutatja, hogy a két fél önkéntes alapon írta alá. Son úr kiválasztotta a befektetőhöz tartozó ingatlant, és akkor kívánta megvásárolni az ingatlant, amikor az megfelel a szabályozás szerinti értékesítési feltételeknek.

A megállapodás végrehajtása során a Novareal nem szegte meg kötelezettségvállalását, Mr. Sonnak és Ms. Daónak pedig nem volt panasza.

A Delta Valley Binh Thuan és a Novareal közötti ingatlanközvetítői szerződés szerint a Novareal nem az Ocean Valley Tourist Complex projekt befektetője, hanem egy kizárólagos közvetítői és tanácsadó cég.

A Novarealnak nem feladata a projekt termékeinek kereskedelme és adásvételi szerződéseinek aláírása. Az Ingatlankereskedelmi Törvény 3. cikke kimondja, hogy "az ingatlanközvetítés közvetítői tevékenység a felek között ingatlanok adásvétele, eladása, átruházása, bérbeadása, albérletbe adása és visszavásárlása során". Ezért a befektetővel kötött megállapodás alapján a Novareal a törvénynek megfelelően tanácsadói és közvetítői megállapodást kötött Son úrral és Dao asszonnyal.

Ugyanakkor a Megállapodás 3. cikkének 3.1. záradékában az áll, hogy Mr. Son beleegyezik abba, hogy letétbe helyezi a Novaraelnek annak biztosítása érdekében, hogy Mr. Son teljesítse a jelen Megállapodásban vállalt kötelezettségeit, és hogy bizonyítsa Mr. Son pénzügyi képességét, nem pedig a Novareal jelen Megállapodásban vállalt kötelezettségeinek biztosítása céljából.

Ez összhangban van a 2015. évi Polgári Törvénykönyv 328. cikkével, így a Törvényszék azon következtetése, miszerint a Novareal Joint Stock Company és Tran Hong Son úr között 2020. november 5-én kelt megállapodás érvénytelen a törvényi tilalom megsértése miatt, ami a kölcsönszerződés és a jelzálogszerződés 2020. november 25-i együttes megkötéséhez vezetett, helytelen.

Innen a Ho Si Minh-város 7. kerületi Népi Ügyészségének főügyésze fellebbezett a 7. kerületi Népi Bíróság 2025. szeptember 30-i elsőfokú ítélete ellen, és kérte a Ho Si Minh-városi Népi Bíróságtól az ügy felülvizsgálatát a 7. kerületi Népi Bíróság 2025. szeptember 30-i ítéletének hatályon kívül helyezése érdekében.

Nguyễn Duc

Forrás: https://baochinhphu.vn/vien-kiem-sat-khang-nghi-huy-ban-an-vu-khach-hang-thoat-no-5-ti-dong-102251009192500958.htm