Egyedi házak építése, mikor mentesül az építési engedély alól?

VTV.vn - Az egyéni házak csak akkor mentesülnek az engedélyek alól, ha 1/500-as méretarányú tervezési projekthez tartoznak, és a hatóság jóváhagyta azokat.

Illusztrációs fotó

Duong Thi Thanh Mai asszony családjának ( Hanoi ) a földterülete a Bac Co Nhue - Chem 1/500 részletes, illetékes hatóságok által jóváhagyott rendezési tervében található, a telek lakóövezeti tervezésre alkalmas. Mai asszony azt kérdezte, hogy családja földterülete mentesül-e a 7 emelet alatti családi ház építési engedélye alól?

Az Építésügyi Minisztérium a következőképpen reagált a kérdésre:

A 2014. évi Építési Törvény 89. cikkelyének 2. záradékának h) pontjában foglalt jelenlegi szabályozások (módosítva és kiegészítve az Építési Törvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szóló 62/2020/QH14. számú törvény 1. cikkelyének 30. szakaszában foglalt rendelkezések szerint), valamint a 2025. évi Vasúti Törvény 56. cikkelyének 1. záradékának c) pontjában módosított és kiegészített munkálatok mentesülnek az építési engedély alól:

„Az építési projekt építési beruházási megvalósíthatósági tanulmányát egy szakosodott építési ügynökség értékelte egy olyan területen, ahol egy részletes, 1/500-as méretarányú terv vagy egy illetékes hatóság által jóváhagyott városrendezési terv áll rendelkezésre.”

Ezért a városi építési beruházási projektekhez tartozó egyéni házak, az illetékes állami szervek által jóváhagyott 1/500 arányú részletes tervezésű lakásépítési beruházási projektek, amelyek építési beruházási megvalósíthatósági tanulmányait szakosított építési ügynökségek értékelték, a szabályozás szerint mentesülnek az építési engedélyek alól.

Mai asszony által említett családi házak esetében, amennyiben azok nem tartoznak a fent említett építési engedély alóli mentesség hatálya alá, építési engedéllyel kell rendelkezniük a 2014. évi építési törvény 89. cikkének 1. záradéka, amelyet a 62/2020/QH14. számú törvény 1. cikkének 30. záradéka módosított, rendelkezései szerint.

Forrás: https://vtv.vn/xay-nha-o-rieng-le-khi-nao-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-100251104144259565.htm