Ingatlanár-ingadozások megtekintése a Batdongsan alkalmazásban: Vétel, eladás és bérlés

(Dan Tri) - A lakásvásárlók a Batdongsan.com.vn "Batdongsan: Vétel és eladás és bérlés" alkalmazásában tájékozódhatnak az egyes területek áringadozásairól.

Van Khiem úr (Ha Dong, Hanoi ) novemberben zárta le egy kétszobás lakás megvásárlását.

Így nyilatkozott: „A projekt, amire kitűztem a fejem, több mint fél éve folyamatosan drágult. De a múlt hónapban először fordult elő, hogy a lakásárak kissé csökkentek. Az alkalmazáson keresztüli rendszeres árfigyelésnek köszönhetően gyorsan tudtam dönteni a házvásárlásról, még a Tet előtt.”

A "Batdongsan: Vétel, Eladás és Kiadás" alkalmazás árelőzményei azt mutatják, hogy egy projekt eladási ára kismértékben csökkent.

Nem olyan simán, mint Mr. Khiem esetében, Thu Thuy asszony és férje (Nam Tu Liem) ezt mondták: „Sokan azt mondják, hogy a lakáspiac lehűlt, de a valóságban azon a környéken, ahol lakást keresünk, a főbérlő még nem csökkentette az eladási árat. Nem tudtunk kielégítő árat kialkudni, ezért ideiglenesen beleegyeztünk a bérbeadásba.”

Ezek az ellentétes helyzetek tükrözik a lakáspiac jelenlegi állapotát, miközben az árak egyes területeken enyhe korrekció jeleit mutatják, máshol az árak stabilak maradnak, vagy akár emelkednek is. Ezért az egyes projektek és helyszínek áringadozásainak objektív és részletes megértéséhez a vevők, eladók és befektetők hozzáférhetnek Vietnam vezető technológiai platformjának, a Batdongsan.com.vn-nek a "Batdongsan: Vétel, Eladás és Bérlés" alkalmazásához.

A Batdongsan.com.vn adatai azt mutatják, hogy novemberben a hanoi apartmanok iránti érdeklődés 24%-kal csökkent az előző hónaphoz képest, és 25%-kal 2023 novemberéhez képest.

Nguyen Quoc Anh úr, a Batdongsan.com.vn vezérigazgató-helyettese úgy értékelte, hogy a hanoi lakáspiac egy ingadozásokkal teli időszak után oldalirányú fázisban van. Amikor az ingatlanárak emelkednek, a bérleti díjakból származó profitmarzsok csökkennek, különösen a felső kategóriás szegmensben. Ráadásul az év vége az az időszak is, amikor sok befektető eladja eszközeit egy évnyi növekedés után, de a magas árak és a csökkenő profitmarzsok miatt a lakásvásárlók hangulata lehűlt az év elejéhez képest.

A Batdongsan.com.vn adatai szerint a 10 legnagyobb árcsökkenést mutató lakásprojekt esetében országszerte decemberben a novemberihez képest a csökkenés 4% - 8% volt. A 10 legnagyobb áremelkedést mutató lakásprojekt esetében azonban az áremelkedés mértéke 7% - 21% volt.

A szakértők úgy vélik, hogy a lakáspiac a felfedezési fázisban van, újraértékelik a kínálatot és a keresletet, hogy kiigazításokat hajtsanak végre. Jelenleg a lakásárak lassulásának trendje egyes helyeken megjelent, de nem nagymértékben.

A „Batdongsan: Vétel, Eladás és Kiadás” alkalmazás tisztább képet ad az árakról típusonként, területenként és projektenként. A lakásvásárlók és bérlők számos okból kedvelik ezt az alkalmazást. Először is, a hatalmas ingatlanadatbázis havonta több millió hirdetést tartalmaz, lakásoktól kezdve kiadó szobákon át magánházakig, sorházakig, villákig, telkekig, projektekig... minden igényt kielégít. Másodszor, az információkat folyamatosan ellenőrzi és hitelesíti a Batdongsan.com.vn technológiája és csapata. Harmadszor, az alkalmazás számos hasznos funkciót integrál.

Az „Árelőzmények” funkció mellett az alkalmazás számos más intelligens segédprogrammal is rendelkezik. Ngoc Vy (az alkalmazás felhasználója) megosztotta, hogy az „Ellenőrzött hirdetések” funkció segít neki biztonságosabban érezni magát, amikor albérletet keres.

A fiatal nő ezt mondta: „Csatlakoztam szálláskereső Facebook-csoportokhoz. Nagyon jó szobák voltak elfogadható áron, de amikor megnéztem őket, a szoba nem olyan volt, mint a bejegyzésben szereplő képen, ami nagyon csalódottá tett. De a »Hitelesített hirdetés« miatt biztos lehetek benne, hogy a szobát a Batdongsan.com.vn a helyes áron és a leírásnak megfelelően ellenőrizte.”

A Batdongsan.com.vn rendszeresen ellenőrzi a hirdetéseket, hogy hozzájáruljon egy átláthatóbb és megbízhatóbb piac kiépítéséhez, ezáltal hatékonyabban összekapcsolva a feleket.

Ezenkívül a „Batdongsan: Buy, Sell & Rent” alkalmazás „Professional Broker” funkciójával az ingatlanok vevői, eladói vagy bérlői szűrhetnek, hogy megtalálják a magasan képzett, ellenőrzött személyes adataikkal rendelkező brókereket. A „Professional Broker” címet a Batdongsan.com.vn azoknak a brókereknek ítéli oda, akik megfelelnek a szakértelem, a tapasztalat és a gyakorlati bizonyítványok minden kritériumának.

A felhasználóknak nem kell aggódniuk amiatt, hogy elvesznek a hirdetések hatalmas „mátrixában” az „Intelligens szűrő” funkciónak köszönhetően – ez a funkció segít gyorsan leszűkíteni a keresési hatókört a helyszín, a projekt, a típus, a terület és az ár személyes igényei szerint.

A "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" alkalmazás kipróbálásához és a fenti funkciók ingyenes használatához töltse le itt.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm