Kérje a VPS-t, hogy állítsa le a 10 000 VND-ból származó tőkével rendelkező ingatlanmodell terjesztését

A VPS Securities JSC nemrégiben a VPS SmartOne alkalmazáson keresztül bemutatta a befektetőknek az ingatlanbefektetés egy kis részekre osztott formáját.

Egy kutatás szerint a VPS együttműködött az FNEST JSC-vel az FNEST funkció bevezetésében – kis részletekben, mindössze 10 000 VND tőkével lehet ingatlanokba fektetni. Ezt a befektetési formát közvetlenül a SmartOne/FNEST weboldalon lehet megvásárolni, amikor a projektet az elsődleges piacon értékesítik. Az elsődleges piac mellett a befektetők a részvényekhez hasonlóan a másodlagos piacon is vásárolhatnak és eladhatnak.

Az FNEST weboldalán ez az egység bemutatja, hogy a befektetők havi profitot kapnak az ingatlanbérbeadási műveletekből, és bármikor felvehetnek pénzt számlájukról. Minden eladáskor az FNEST elsődleges ára mindössze 10 000 VND névértékkel rendelkezik. Konkrétan egy villát nyitnak meg eladásra 2,55 millió FNEST-ért, ami 25,5 milliárd VND értékelésnek felel meg.

Jelenleg az FNEST funkcióban körülbelül 10 eladó kód van, és mindegyiket hivatalosan "elfogyottnak" nyilvánították, és azt javasolják, hogy az ügyfelek folytassák a másodlagos tranzakciókat.

A fenti ingatlanfelosztási modellel kapcsolatban a riporter megkérdőjelezte a befektetési forma átláthatóságát Bui Hoang Hai úrnál, az Állami Értékpapír-felügyelet alelnökénél a Pénzügyminisztérium 2024 második negyedévi szokásos sajtótájékoztatóján.

Jelenleg az FNEST-en eladásra kínált összes ingatlankód elkelt.

Hai úr szerint az értékpapírtörvény még nem határozta meg az ingatlanok értékpapír-típusként való felosztásának típusát. Az Értékpapír-felügyelet figyelemmel kísérte ezt a modellt, és megállapította, hogy ez egy sok kockázattal járó befektetési forma.

Külföldön léteznek szabályozások az ilyen típusú befektetések kockázatainak ellenőrzésére és kezelésére. Vietnámban azonban jelenleg nincsenek erre a befektetési formára vonatkozó szabályozások. Ezért az Értékpapír-felügyelet vezetői úgy értékelik, hogy az ilyen típusú befektetésekben való részvétel viszonylag kockázatos.

A vezetői funkciók szempontjából, miután információt kapott arról, hogy a VPS értékesíti ezt a tanúsítványt, az Értékpapír-felügyelet felvette a kapcsolatot a VPS-szel, és felkérte őket, hogy azonnal állítsa le az ingatlan-felosztási tanúsítványok forgalmazását.

A fenti helyzettel szembesülve Nguyễn Đủ Chi miniszterhelyettes kérte az Értékpapír-felügyeletet, hogy a jövőben szorosabban ellenőrizze az értékpapír-társaságok tevékenységét. Az értékpapír-társaságok által nyújtott szolgáltatásoknak az Értékpapír-felügyelet által engedélyezett iparágakon és üzleti területeken belül kell lenniük. Ha nem, akkor azokat le kell állítani, átfogóan értékelni kell, és jelentést kell tenni a Pénzügyminisztériumnak a pénzügyi irányítás szempontjából történő megfontolás céljából .

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/bo-tai-chinh-noi-gi-ve-mo-hinh-bds-chia-nho-voi-von-tu-10-000-dong-a668922.html