Oleh karena itu, Soc Son akan mengumpulkan pendapat tentang perlunya dan tujuan perencanaan; dampak perencanaan terhadap masyarakat dan kawasan dalam perencanaan; apakah perencanaan penggunaan lahan sudah tepat; diagram organisasi ruang arsitektur lanskap, desain perkotaan, hubungan lalu lintas antara arena pacuan kuda dan kawasan sekitarnya...

Periode komentar hingga 4 Februari.

Mengenai proyek ini, pada tahun 2022, dalam laporan yang menanggapi petisi pemilih sebelum dan sesudah sesi ke-7 Dewan Rakyat Kota ke-16, Komite Rakyat Hanoi mengatakan bahwa pada bulan September 2019, Perdana Menteri memutuskan untuk menyetujui kebijakan investasi.

Pada bulan Oktober 2019, Departemen Perencanaan dan Investasi Hanoi mengeluarkan sertifikat pendaftaran investasi pertama, dan sertifikat perubahan ketiga pada bulan Maret 2020.

Proyek ini memiliki skala 125 hektar di kecamatan Tan Minh, kecamatan Phu Linh, distrik Soc Son dengan tujuan investasi dalam membangun lintasan balap kuda, investasi dalam membangun dan mengoperasikan hotel bintang 3... Proyek ini memiliki total modal investasi sebesar 9,576 miliar VND (setara dengan sekitar 420 juta USD).

Investornya adalah H&G Company Limited - perusahaan patungan antara Hanoi Tourist Corporation dan Global Consultant Network Co.Ltd (Korea).

H&G Company Limited didirikan pada November 2019 dengan modal dasar sebesar VND 2.736 miliar, setara dengan USD 120 juta. Dari jumlah tersebut, Global Consultant Network menyumbang VND 2.325,6 miliar, setara dengan 85% dari modal dasar, dan Hanoi Tourist menyumbang 15%.

H&G Company Limited diwakili secara hukum oleh Bapak Lee Dae Bong (lahir tahun 1941). Bapak Lee Dae Bong juga merupakan Ketua Charmvit Group (Korea).

Sekolah berkuda Soc Son vietnamnet.png
Perencanaan terperinci proyek kompleks hiburan serbaguna - lintasan balap kuda Soc Son.

Pada bulan Oktober 2019, Ketua Komite Rakyat Hanoi saat itu memberikan keputusan investasi untuk proyek Kompleks Hiburan Serbaguna - Lintasan Pacuan Kuda di distrik Soc Son kepada Charmvit Group.

Arena pacuan kuda itu diharapkan beroperasi setelah tahun 2021 tetapi menemui beberapa kendala sehingga tidak dapat terlaksana.

Pada pertengahan tahun 2022, Hanoi mengusulkan kepada Perdana Menteri untuk menghilangkan kesulitan dalam mereklamasi 125 hektar lahan untuk melaksanakan proyek tersebut.

Pada bulan Agustus 2023, Ketua Komite Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh mengadakan pertemuan dengan Bapak Lee Dae Bong, Ketua Charmvit Group, untuk melakukan kunjungan kehormatan dan membahas masalah kerja sama yang menjadi kepentingan bersama.

Membahas kerja sama terkait, ketua Charmvit Group menyinggung proyek lintasan balap kuda di Soc Son. Oleh karena itu, beliau berharap pemerintah kota dapat memberikan perhatian, menciptakan kondisi, dan menyelesaikan masalah agar grup tersebut dapat segera diimplementasikan.

Menurut Ketua Charmvit, ini adalah proyek utama grup di Hanoi. Dengan pengalaman Korea di bidang ini, beliau menegaskan bahwa setelah selesai, proyek ini akan berkontribusi pada pembangunan infrastruktur serta menghasilkan pendapatan dan berkontribusi bagi masyarakat khususnya dan pembangunan Hanoi pada umumnya.

Pemilik hotel berlapis emas dan lapangan golf

Menurut pendahuluan, Charmvit adalah perusahaan multiindustri yang mencakup bidang perhotelan, lapangan golf, bisnis real estat...

Di Vietnam, Charmvit adalah investor kompleks perkantoran, pusat komersial, dan hotel termasuk 2 menara Grand Plaza (area hotel) dan Charmvit Tower (area perkantoran) yang berlokasi di 117 Tran Duy Hung (Hanoi).

Charmvit Tower vietnamnet.jpg
Hotel Grand Plaza dan Menara Charmvit di Hanoi. (Foto: Menara Charmvit)

Grand Plaza Hotel diresmikan pada bulan September 2010. Ini adalah hotel bintang 5, salah satu proyek utama dalam rangka peringatan seribu tahun Thang Long - Hanoi dan dianggap sebagai hotel berlapis emas pertama di Hanoi.

Pada tahun 2019, hotel ini terlibat dalam insiden di mana petugas keamanan hotel mengusir orang-orang yang berlindung dari hujan saat terjadi badai petir.

Selain kompleks perkantoran, pusat perbelanjaan, dan hotel di atas, Charmvit Group juga berinvestasi di bidang-bidang seperti konstruksi, golf...

Di Hoa Binh, Komite Rakyat Provinsi Hoa Binh dan Grup Charmvit Korea memiliki nota kesepahaman pada tahun 2004 tentang investasi dalam pembangunan lapangan golf 54 lubang di area seluas sekitar 300 hektar di kecamatan Son Lam, distrik Luong Son.

CharmVit Group menyewa tanah selama 50 tahun, dibebaskan dari sewa tanah selama 11 tahun berdasarkan kebijakan insentif investasi.

Proyek lapangan golf di atas disetujui oleh Perdana Menteri pada tahun 2004.

Proyek ini dilaksanakan mulai tahun 2005, dan pada tahun 2009, Lapangan Golf Phuong Hoang resmi beroperasi dan digunakan.

Pada tahun 2017, Inspektorat Pemerintah (GIA) mengumumkan secara terbuka hasil inspeksi pengelolaan tata guna lahan dan investasi konstruksi di Provinsi Hoa Binh periode 2004-2014. Khususnya, inspeksi tersebut menemukan pelanggaran yang dilakukan oleh Komite Rakyat Provinsi Hoa Binh dalam reklamasi lahan untuk Phuong Hoang Golf Course Company Limited dalam rangka pelaksanaan proyek pembangunan Lapangan Golf Phuong Hoang.

golf phoenix vietnamnet.jpg
Lapangan Golf Phoenix di Hoa Binh. (Foto: sangolf.vn)

Inspektorat Pemerintah juga menemukan bahwa pembangunan lapangan golf, gedung eksekutif, hotel 3 lantai dan bangunan pelengkap lainnya tidak memiliki izin mendirikan bangunan, tidak memiliki rencana rinci pembangunan bangunan skala 1/500 yang telah disetujui oleh instansi negara yang berwenang, dan melanggar Undang-Undang Konstruksi tahun 2003.

Inspektorat menetapkan bahwa proyek pembangunan Lapangan Golf Phoenix adalah 100% proyek investasi asing, tetapi Komite Rakyat Provinsi Hoa Binh memiliki manajemen yang lemah, sehingga memungkinkan banyak pelanggaran terjadi.

“Dalam kegiatan reklamasi lahan, penyewaan lahan untuk melaksanakan proyek-proyek yang tidak tercantum dalam rencana tata ruang wilayah provinsi dan rencana yang telah disetujui oleh instansi pemerintah yang berwenang; banyaknya pembangunan proyek yang tidak memiliki izin; penetapan biaya sewa lahan yang tidak tepat, pemotongan dana yang telah dikeluarkan investor untuk ganti rugi dan dukungan pembersihan lahan; melakukan negosiasi harga sewa lahan secara sewenang-wenang, tidak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan;

"Selain itu, penandatanganan perjanjian sewa menyewa tanah dengan metode pembayaran satu kali untuk seluruh masa sewa tanah tidak sesuai dengan surat keterangan penanaman modal yang diberikan oleh Kementerian Perencanaan dan Investasi, sehingga menimbulkan kerugian pada anggaran negara," simpulnya.

Mengungkap 'bos' Korea yang sedang membangun lapangan golf senilai lebih dari 16 juta dolar AS di dekat Samsung Thai Nguyen . Grup Korea MDA berencana membangun lapangan golf 18 lubang di komune Thanh Cong, kota Pho Yen (Thai Nguyen) pada akhir tahun ini dengan total investasi lebih dari 387 miliar VND.
Di tengah rendahnya angka kelahiran, sebuah provinsi Korea Selatan berencana membangun rumah di tanah kosong dan menjualnya dengan harga kurang dari setengah harga pasar kepada pasangan muda.
Lam Dong desak komentar soal proyek lintasan balap kuda bernilai miliaran dolar Komite Rakyat Provinsi Lam Dong meminta berbagai departemen dan cabang untuk segera bekerja sama dengan para investor guna mengklarifikasi isu terkait proyek lintasan balap kuda bernilai miliaran dolar, dan melapor ke Komite Rakyat Provinsi sebelum 20 Desember.