Bac Giang menyetujui serangkaian rencana zonasi perkotaan yang mencakup hampir 26.000 hektar

Komite Rakyat provinsi Bac Giang baru saja mengeluarkan keputusan yang menyetujui proyek perencanaan subdivisi 6, wilayah perkotaan Bac Giang.

Dengan demikian, wilayah perencanaan berada dalam batas administratif Kota Tan An dan komune Lao Ho, Xuan Phu, dan sebagian komune Huong Gian. Batas wilayah ini di utara dibatasi oleh komune Thai Dao, Distrik Lang Giang; di selatan oleh Sungai Thuong; di timur oleh komune Quynh Son, Distrik Lang Son dan Luc Nam; di barat oleh komune Huong Gian, Sungai Thuong.

Luas wilayah penelitian sekitar 2.048 hektar. Jumlah penduduk pada tahun 2045 sekitar 60.000 jiwa. Secara alami, wilayah ini merupakan kawasan perkotaan tambahan yang terhubung dengan gerbang pertanian , Sungai Man yang mengalir ke Sungai Luc Nam, perbukitan rendah di Lao Ho, Quynh Son, dan kawasan wisata Tây Yen Tu. Pusat layanan kompleks ini mendukung kawasan industri di sekitarnya.

Rencana zonasi fungsional wilayah perkotaan 6, wilayah perkotaan Bac Giang, provinsi Bac Giang dibagi menjadi 4 wilayah perencanaan, tergantung pada medan alam dan potensi, pengembangan internal setiap wilayah untuk mengusulkan fungsi terpisah untuk setiap wilayah pengembangan dan memastikan standar untuk membentuk unit perumahan dan target sesuai dengan peraturan.

Area A: Area Gerbang Timur. Terletak di sebelah timur area perencanaan. Sebelah barat daya berbatasan dengan Jalan Lingkar 5 wilayah Ibu Kota; merupakan taman hiburan yang menggabungkan bentuk budaya tak benda dan area perairan yang luas - Sungai Man, yang merupakan simbol kota Bac Giang di area Gerbang Timur. Luas total Area A sekitar 186,43 hektar, dengan populasi sekitar 400 jiwa.

Area B: Kawasan komune Lao Ho. Sebelah timur berbatasan dengan Jalan Lingkar 5 wilayah Ibu Kota; sebelah barat berbatasan dengan Jalan Lingkar 2; sebelah selatan berbatasan dengan komune Quynh Son; sebelah utara berbatasan dengan komune Thai Dao, distrik Lang Giang; merupakan kawasan perkotaan ekologis yang menggabungkan pelestarian struktur ruang desa yang ada dan pengembangan layanan ekowisata pertanian. Lanskap perbukitan rendah kawasan komune Lao Ho juga terhubung dengan taman hiburan Ngoi Man di sebelah timur. Luas total Area B sekitar 333,61 hektar, dengan populasi sekitar 9.500 jiwa.

Kawasan C: Pusat Kota Tan An. Sebelah timur berbatasan dengan jalan lingkar ke-2; sebelah barat berbatasan dengan Kecamatan Huong Gian; sebelah selatan berbatasan dengan jalan yang direncanakan dengan penampang melintang 50 m; sebelah utara berbatasan dengan Kecamatan Thai Dao, Kecamatan Lang Giang; merupakan kawasan perkotaan tambahan yang menyediakan tiga layanan efektif bagi wilayah sekitarnya, berkembang berdasarkan pusat kota Tan An yang sudah ada, melengkapi infrastruktur sosial dan teknis, membentuk pusat administrasi setingkat kecamatan baru yang pada dasarnya memenuhi kriteria penyelesaian penataan unit administrasi setingkat kecamatan di Kota Bac Giang pada tahun 2030. Luas total Kawasan C sekitar 678,92 hektar, dengan jumlah penduduk sekitar 34.000 jiwa.

Area D: Wilayah Komune Xuan Phu. Sebelah timur berbatasan dengan Komune Quynh Son; sebelah barat dan selatan berbatasan dengan Sungai Thuong; sebelah utara berbatasan dengan Komune Huong Gian, dengan fungsi sebagai kawasan perkotaan, pusat layanan, gabungan dan pelengkap Rumah Sakit Umum Daerah, serta menciptakan kompleks pelayanan kesehatan. Penataan ruang terbuka yang menghubungkan wilayah Sungai Thuong, yang merupakan zona penyangga ekologi pertanian, menciptakan ruang hijau lanskap, dan meningkatkan kualitas lingkungan hidup di wilayah tersebut. Total luas Area D sekitar 738,51 hektar, dengan populasi sekitar 16.100 jiwa.

Komite Rakyat provinsi Bac Giang baru saja mengeluarkan keputusan yang menyetujui proyek penyesuaian perencanaan subdivisi 2, subdivisi 8 wilayah perkotaan Bac Giang, provinsi Bac Giang, skala 1/2.000.

Zona 2 berada dalam batas administratif kelurahan dan komune: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri di Kota Bac Giang, dan komune Huong Gian, Xuan Phu, dan Kota Tan An di Distrik Yen Dung. Batas wilayah ini dibatasi di timur laut oleh komune Thai Dao (Distrik Lang Giang); di selatan dan barat daya oleh tanggul Sungai Thuong; di timur oleh jalan perencanaan Tan An (di Kota Tan An, Distrik Yen Dung); di barat laut oleh jalan raya Hanoi-Lang Son.

Luas wilayah yang direncanakan sekitar 2.247 hektar. Total populasi pada tahun 2030 sekitar 66.000 jiwa; pada tahun 2045, total populasi akan menjadi sekitar 105.000 jiwa.

Zona 2, kawasan perkotaan Bac Giang merupakan kawasan perkotaan yang kompleks, pusat multifungsi baru kota Bac Giang, dengan ruang perkotaan ekologis yang terkait dengan lanskap hijau, permukaan air, dan pekerjaan layanan publik perkotaan.

Sementara itu, subdivisi 8, wilayah perkotaan Bac Giang, memiliki batas administratif Kota Nham Bien dan Yen Lu, Canh Thuy, serta Tien Dung. Batas wilayah ini di utara dibatasi oleh kaki Gunung Nham Bien dan Sungai Thuong; di barat daya oleh Sungai Cau dan Kota Que Vo, Provinsi Bac Ninh; di timur oleh Komunitas Duc Giang dan Komunitas Tu Mai. Berdasarkan perencanaan, subdivisi 8 memiliki luas sekitar 4.378 hektar. Jumlah penduduk pada tahun 2045 adalah 90.000 jiwa.

Zona 8, kawasan perkotaan Bac Giang merupakan kawasan perkotaan gerbang selatan, pusat lalu lintas penting yang menghubungkan Provinsi Bac Ninh, Hai Duong, dan Quang Ninh. Kawasan perkotaan kreatif dan produksi ini merupakan pusat pengembangan ekonomi baru bagi kawasan perkotaan Bac Giang dengan ruang perkotaan ekologis yang menarik dan modern.

Pada akhir Desember 2023, Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 1685/QD-TTg yang menyetujui Rencana Induk Kota Bac Giang hingga tahun 2045, skala 1/10.000. Dengan demikian, cakupan dan batas perencanaan mencakup seluruh wilayah alami Kota Bac Giang dan Distrik Yen Dung yang ada. Luas wilayah perencanaan sekitar 25.830 hektar. Dari luas tersebut, Kota Bac Giang seluas sekitar 6.656 hektar, sisanya merupakan Distrik Yen Dung.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html