Real estate - sumber daya untuk menciptakan infrastruktur "lunak" untuk pusat keuangan masa depan

Dalam strategi pembangunan jangka panjangnya, Vietnam bercita-cita menjadi pusat keuangan regional, dengan tujuan menjadi tujuan keuangan global. Hal ini bukan hanya tujuan ekonomi , tetapi juga menguji kelembagaan, kapasitas tata kelola, dan kemampuannya untuk menciptakan lingkungan hidup dan kerja yang cukup menarik untuk menarik arus modal internasional.

Untuk mewujudkan aspirasi tersebut, selain kerangka hukum yang transparan, kebijakan keuangan yang kompetitif, dan infrastruktur teknologi modern, faktor fundamental yang seringkali kurang dibicarakan adalah sektor properti – khususnya kawasan perkotaan terpadu – yang merupakan faktor “infrastruktur lunak” yang membentuk kapasitas integrasi dan pembangunan Vietnam dalam ekosistem keuangan global di masa depan.

"Infrastruktur lunak" di sini tidak hanya mencakup ruang fisik, tetapi juga seluruh ekosistem layanan pendukung kehidupan – mulai dari layanan kesehatan, pendidikan , lingkungan kerja, perbelanjaan, hiburan, hingga ruang relaksasi dan komunitas. Elemen-elemen ini menciptakan daya tarik berkelanjutan bagi para ahli, investor, dan arus modal internasional.

*Episode 8 – Talkshow “Membangun Negara” dengan tema “Vietnam – Tujuan keuangan global”.*

Dalam Episode 8 - Talkshow "Membangun Negara" dengan tema "Vietnam - Destinasi Keuangan Global", Ibu Thi Anh Dao, Direktur Pemasaran Masterise Group, menyampaikan: "Kita perlu memandang real estat bukan hanya sebagai perumahan, tetapi juga sebagai infrastruktur lunak bagi arus modal internasional." Menurut Ibu Dao, kawasan perkotaan terpadu—tempat penduduk tinggal dan bekerja, sekaligus memiliki akses penuh terhadap pendidikan, layanan kesehatan , budaya, dan komersial berstandar internasional—merupakan lingkungan fisik yang esensial untuk membentuk ekosistem keuangan yang berkelanjutan.

Real estate – fondasi “infrastruktur lunak” bagi kota-kota keuangan internasional

Real estat, terutama kawasan perkotaan terpadu berskala besar, tidak hanya menciptakan ruang hidup atau kerja, tetapi juga berperan dalam menciptakan struktur fisik pusat keuangan modern. Inilah fondasi yang membentuk daya saing nasional – tempat dana lahan, infrastruktur transportasi, energi, teknologi, dan kapabilitas manajemen perkotaan bertemu. Komponen-komponen seperti perkantoran Kelas A, kawasan perkotaan internasional, pusat komersial, dan kota-kota satelit yang terhubung secara sinkron merupakan "kerangka" bagi model City Hub – sebagaimana Singapura, Dubai, atau Hong Kong telah berhasil membangun posisi keuangan global.

Dr. Vo Tri Thanh, Direktur Institut Riset Strategi Merek dan Daya Saing, dan Ibu Thi Anh Dao, Direktur Divisi Pemasaran Masterise Group, berbagi pengalaman dalam Talkshow "Membangun Negara" bertema "Vietnam - Tujuan Keuangan Global".

Pada saat yang sama, sektor properti juga merupakan saluran langsung bagi modal internasional, yang membantu diversifikasi sumber daya keuangan dan memperluas produk keuangan derivatif. Arus modal internasional, dengan partisipasi yang lebih mendalam di pasar, akan membentuk standar operasional yang transparan, menciptakan fondasi bagi pasar keuangan yang profesional, stabil, dan efisien. Bahkan, jika pada tahun 2024 sektor properti menyumbang 16,5% dari total modal FDI yang baru terdaftar, pada kuartal pertama tahun 2025 saja, angka ini meningkat menjadi hampir 24% – mencerminkan keyakinan kuat investor internasional terhadap potensi pembentukan ekosistem keuangan-perkotaan-teknologi yang terintegrasi di Vietnam.

Untuk mengubah pusat keuangan dari “layak untuk dikerjakan”, “layak untuk ditinggali” menjadi “layak untuk diinvestasikan”

Menurut Ibu Thi Anh Dao, perjalanan membangun pusat keuangan global tidak dapat semata-mata bergantung pada infrastruktur teknis atau lembaga keuangan, tetapi perlu diperluas ke infrastruktur yang hidup—faktor penentu dalam kemampuan mempertahankan talenta, pakar, dan investor internasional. Pusat keuangan yang sukses bukan hanya tempat yang "layak bekerja", tetapi juga tempat yang "layak ditinggali" untuk penyelesaian jangka panjang. Hanya ketika kedua faktor "layak bekerja - layak ditinggali" bertemu, pusat keuangan dapat benar-benar menjadi tempat yang "layak diinvestasikan". Inilah segitiga nilai pusat keuangan modern, di mana lingkungan kerja transparan, peluang pengembangan didorong, kualitas hidup terjamin, di mana kepercayaan dan sumber daya bertemu untuk membentuk ekosistem yang berkelanjutan.

*Kawasan perkotaan yang direncanakan dengan standar internasional tidak hanya menyediakan ruang hidup berkualitas tetapi juga menciptakan kepercayaan dan inspirasi bagi investor global.*

Dalam konteks tersebut, real estat menjadi jembatan antara ekonomi dan kehidupan. Kawasan perkotaan yang direncanakan dengan standar internasional tidak hanya menyediakan ruang hidup berkualitas, tetapi juga menciptakan kepercayaan dan inspirasi bagi investor global. Pada saat yang sama, hubungan antara real estat, industri-logistik, dan infrastruktur teknologi akan membentuk daya saing baru bagi Vietnam. Ketika kawasan industri, bandara, pelabuhan laut, dan kawasan perkotaan direncanakan secara sinkron, real estat akan menjadi penghubung strategis yang menghubungkan Vietnam dengan jaringan keuangan-perdagangan global.

Peran perintis Masterise Group dalam perjalanan menciptakan "infrastruktur lunak"

Dari perspektif strategis, real estat, inovasi, dan teknologi merupakan tiga pilar yang saling terkait untuk membantu Vietnam mewujudkan visinya menjadi destinasi keuangan global yang menarik dan berkelanjutan. Dengan kemampuan mengembangkan real estat multi-sektor – mulai dari perumahan, perdagangan, perkantoran, jasa, ritel hingga infrastruktur dan logistik, Masterise Group tidak hanya menciptakan ruang hunian tetapi juga berkontribusi dalam membangun fondasi "infrastruktur lunak" bagi pusat-pusat keuangan Vietnam di masa depan.

Sebagai ekosistem real estat internasional, Masterise Group merupakan pelopor dalam menghadirkan infrastruktur modern - perkotaan - standar pengembangan komersial, tempat para ahli global dapat menemukan ruang hidup yang layak - lingkungan kerja berstandar internasional dan kualitas investasi yang dijamin oleh nilai operasional aktual.

Ketika “infrastruktur lunak” terbentuk – bukan hanya bangunan, melainkan ekosistem hidup-kerja-investasi berstandar internasional – Vietnam tidak hanya akan menjadi tujuan arus modal, tetapi juga menjadi titik pertemuan elit global, yang berkontribusi dalam menciptakan posisi baru bagi negara tersebut di peta keuangan dunia.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html