Meninggalkan kota tua, investor pergi ke timur untuk menemukan "tambang emas" baru

Karena tidak lagi mengutamakan kawasan pusat kota tua yang sempit dan terbatas, investor real estate di Hanoi memfokuskan perhatian mereka ke wilayah Timur, yang memiliki banyak keuntungan dalam hal arus penduduk, model komunitas modern, dan kualitas hidup kelas atas.

“Wilayah” baru di bidang properti

Dalam satu dekade terakhir, konsep "pusat kota baru" muncul ketika pusat kota lama menjadi terlalu padat dan sempit. Ketika pusat kota lama harus menampung terlalu banyak penduduk, orang cenderung pindah ke pusat pembangunan baru untuk menikmati ruang yang lebih baik, lingkungan hidup yang lebih baik, dan kondisi infrastruktur yang lebih modern dan sinkron.

Shophouse Pho Bien menarik warga dan investor untuk pindah ke pusat baru di Timur Ibukota

Di Hanoi, dengan populasi sekitar 8,5 juta jiwa, kebutuhan untuk membangun pusat-pusat baru menggantikan kawasan pusat yang lama, padat, dan penuh sesak sangatlah mendesak. Tekanan terhadap ruang dan infrastruktur tidak hanya memengaruhi lingkungan hidup tetapi juga membatasi diversifikasi model bisnis. Hal ini mendorong gelombang migrasi pelanggan ke wilayah baru, tempat semua faktor manusia—populasi bisnis—kualitas hidup bertemu, sehingga mengaktifkan aliran investasi ke kawasan ini.

Dalam beberapa tahun terakhir, dengan investasi yang kuat dalam infrastruktur transportasi seperti Jalan Tol Hanoi- Hai Phong , Jalan Raya Nasional 5, Jembatan Vinh Tuy 2, Persimpangan Co Linh, Jalan Lingkar 3,5, Jalan Lingkar 4, dll., penampilan sisi timur Ibu Kota telah berubah dengan cepat. Hal ini menyebabkan gelombang migrasi penduduk dari kota tua ke sisi timur untuk menetap dan mencari nafkah.

Menurut para investor, dalam gelombang migrasi tersebut, produk ruko multifungsi yang memenuhi tujuan ganda, yaitu hunian dan bisnis untuk menciptakan arus kas yang stabil, telah menjadi pilihan "emas", khususnya ruko di subdivisi Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Berkat keunggulan eksternal dan internal, ruko di sini selalu mempertahankan likuiditas tinggi, dan harga jualnya tidak pernah turun, bahkan di periode pasar yang paling lesu sekalipun.

Shophouse Pho Bien - Pilihan investasi yang brilian

Jaminan pertama bisnis Pho Bien adalah arus pelanggan yang besar berkat lokasinya yang prima, dekat dengan jalan lingkar 3,5 dan tepat di jantung "segitiga emas pariwisata - hiburan - jasa" Vinhomes Ocean Park 3 "Resort District". Tidak hanya menyambut lebih dari 70.000 penduduk yang ada di "kota tujuan" Ocean City berkat strategi awal investor untuk menarik penduduk, ruko-ruko di Pho Bien juga dapat menarik banyak pakar dan wisatawan yang secara rutin melewati proyek ini untuk mengakses pusat-pusat industri di Utara.

Pho Bien juga memiliki keunggulan tersendiri karena letaknya yang bersebelahan dengan The Venice—sebuah "pelabuhan komersial" yang ramai dan makmur. Di sebelahnya terdapat jalan khas Korea, K-Town, yang terang benderang oleh dunia hiburan, belanja, dan kuliner Grand World. Aktivitas bisnis yang ramai dengan lebih dari 600 stan di sini, serta serangkaian acara blockbuster, festival budaya dan seni yang unik dan meriah, siang dan malam, telah menarik lebih dari 6 juta pengunjung untuk bersenang-senang dan merasakan pengalaman selama 6 bulan pertama tahun 2024.

Penerima manfaat langsung dari dorongan dari sumber pelanggan yang "besar" ini adalah ruko-ruko di Jalan Pho Bien. Tempat ini dianggap sebagai "emas murni" bagi bisnis besar dan kecil untuk mengembangkan berbagai industri seperti F&B, mode, dan jasa…

Selain itu, ruko-ruko ini dirancang bergaya modern dengan sistem kaca yang besar dan canggih, menciptakan ruang terbuka yang terhubung dengan alam. Lantai pertama dan kedua dapat digunakan untuk bisnis, sementara lantai lainnya dapat digunakan untuk hunian atau dikombinasikan dengan penyewaan homestay untuk memaksimalkan keuntungan. Model "2 in 1" ini menjamin privasi sekaligus meningkatkan peluang untuk memanfaatkan bisnis yang menguntungkan bagi pemiliknya.

Selain potensi bisnis yang menjanjikan dan keuntungan langsung, subdivisi Pho Bien juga dianggap sebagai investasi berkelanjutan dengan kemampuan untuk meningkatkan harga secara stabil dalam jangka panjang. Di sini, investor Vinhomes tidak memanfaatkan setiap meter persegi untuk menambah jumlah ruko, tetapi memprioritaskan pengembangan fasilitas kelas atas, yang menghadirkan kualitas hidup terbaik. Hunian bergaya resor di Pho Bien ini tercipta berkat "dunia air" tepat di depan pintu, termasuk Taman Air VinWonders seluas 12,3 hektar, Aqua Bay, danau air asin Lagoon Tropical, kolam renang Four Seasons... yang menarik semakin banyak kaum elit untuk menetap dan menikmatinya.

Sistem utilitas yang unik menciptakan gaya hidup berkelas dan nyaman serta meningkatkan nilai real estat Pho Bien dalam jangka panjang.

Gelombang investasi dan penyelesaian yang mengalir ke perumahan Pho Bien juga "didorong" oleh kebijakan penjualan luar biasa yang diterapkan Vinhomes saat ini. Dengan demikian, hanya dengan 30% dari nilai rumah, pelanggan dapat langsung memiliki rumah mewah dan low-rise. Sisanya akan dibiayai oleh bank dengan suku bunga 0% selama 12 bulan.

Selain itu, Vinhomes juga memberikan berbagai insentif seperti dukungan penyelesaian interior hingga 7% dari harga jual sebelum PPN & KPBT; diskon 7% dan diskon lanjutan setara 11% per tahun untuk jumlah pembayaran dan jumlah hari pembayaran lebih awal bagi pelanggan yang membayar lebih awal. Investor familiar Vinhomes juga mendapatkan hak istimewa tambahan sebesar 0,5-0,85%, tergantung pada peringkat keanggotaan Vinhomes Elite Club.

"Tanpa mempertimbangkan faktor-faktor seperti potensi bisnis atau kualitas produk, hanya dengan mempertimbangkan kebijakan penjualan saja, kami dapat melihat bahwa subdivisi Pho Bien merupakan investasi yang sangat menjanjikan dan langsung menghasilkan keuntungan," ujar Bapak Van Nhan, seorang investor properti kawakan di Hanoi.

Dalam jangka panjang, menurut penilaian Bapak Nhan, harga subdivisi Pho Bien akan meningkat lebih tajam jika mengacu pada riwayat kenaikan harga yang spektakuler untuk proyek-proyek low-rise di bawah merek Vinhomes di seluruh negeri. Oleh karena itu, di tahap awal siklus baru pasar real estat saat ini, investor yang tahu cara memanfaatkan peluang pasti akan meraih kemenangan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html