Model perkotaan pesisir Can Gio: Kemajuan ekonomi berkelanjutan bagi Kota Ho Chi Minh

Pembentukan kawasan perkotaan pesisir di Can Gio dianggap sebagai langkah strategis yang berkontribusi dalam membentuk wajah baru Kota Ho Chi Minh dan Vietnam.

Setelah lebih dari setengah tahun pembangunan, kawasan urban pariwisata pesisir Vinhomes Green Paradise di komune Can Gio (HCMC), yang diinvestasikan oleh Vingroup , hampir menyelesaikan fase reklamasi laut, menandai langkah maju yang penting bagi salah satu proyek infrastruktur pariwisata terbesar di wilayah Selatan. Proyek seluas total 2.870 hektar ini, dimulai pada 19 April, dan saat ini sedang memasuki tahap penyelesaian pondasi dan pembangunan infrastruktur teknis.

Bisakah Gio berubah setiap hari?

Pada seminar "ESG++ Super City" yang diadakan di komune Can Gio pada tanggal 23 Oktober, perwakilan Vingroup mengatakan bahwa Vinhomes Green Paradise diposisikan sebagai kota super ESG++, sebuah model ESG yang diperluas dengan 2 faktor baru RR (Regenerasi, Ketahanan), yang bertujuan untuk menjadi "Kota Hijau - Cerdas - Ekologis - Regeneratif terkemuka di dunia ".

Proyek pariwisata perkotaan pesisir Can Gio (Vinhomes Green Paradise) milik Vingroup Corporation. Foto: SON NHUNG

Menurut Ibu Phan Thien Ly, Direktur Penjualan proyek Vinhomes, tahap 1 (pengurasan fondasi dan pencegahan erosi) diperkirakan akan selesai pada bulan November. Selama periode ini, investor juga akan memulai pembangunan lapangan golf, teater, taman hiburan, dan perumahan rendah, yang diperkirakan akan selesai dalam 12 bulan. Rumah-rumah pertama akan diserahterimakan pada tahun 2027.

Untuk meningkatkan konektivitas, Vingroup awalnya akan mensponsori tiga feri berbobot 200 ton yang melayani rute Binh Khanh - Can Gio dan menanggung seluruh biaya operasionalnya. Setelah jalan tol Ben Luc - Long Thanh selesai dibangun, kawasan perkotaan ini akan mudah terhubung ke Bandara Internasional Long Thanh melalui Jalan Raya Nasional 51. Pada saat yang sama, perusahaan juga berkoordinasi untuk mempercepat pembangunan kereta cepat Kota Ho Chi Minh - Can Gio, dengan tujuan menjadikan tempat ini sebagai "gerbang hijau" kota.

Berbicara lebih lanjut tentang proses reklamasi laut, perwakilan Vingroup mengatakan bahwa proyek ini telah menerapkan teknologi sandblasting modern yang dipadukan dengan prinsip keseimbangan penggalian-pengisian, yang berarti material pengisi diambil langsung di area perencanaan untuk mengisi daratan, meminimalkan dampak lingkungan dan menghemat sumber daya. Teknologi ini telah terbukti di banyak proyek besar di dunia, seperti Palm Jumeirah di Dubai - Uni Emirat Arab atau proyek perluasan pelabuhan di Asia, yang kini telah disesuaikan dengan karakteristik geologi Can Gio.

Berbicara di seminar tersebut, Ibu Vo Thi Diem Phuong, Wakil Ketua Komite Rakyat Komune Can Gio, mengatakan bahwa sejak Vingroup melaksanakan proyek pariwisata perkotaan pesisir Vinhomes Green Paradise, penampilan Can Gio telah berubah setiap hari.

Proyek ini tidak hanya menciptakan momentum pembangunan baru bagi wilayah paling selatan Kota Ho Chi Minh, tetapi juga membuka beragam lapangan kerja, mendorong perdagangan dan jasa, serta meningkatkan taraf hidup masyarakat. Dari negeri yang dulunya sunyi, Can Gio kini bertransformasi pesat dengan infrastruktur yang sinkron, lalu lintas yang terhubung, dan arus modal investasi yang besar.

Warga setempat juga merasakan perubahannya dengan jelas. Ibu Tran Thi The, yang telah tinggal di Can Gio selama lebih dari 20 tahun, berbagi: "Kami berharap segera memiliki jembatan dan jalur metro untuk menarik lebih banyak wisatawan." Sementara itu, Ibu Nguyen Ngoc Huong mengatakan bahwa awalnya banyak orang khawatir, tetapi sekarang mereka merasa tenang karena Vingroup menciptakan lapangan kerja yang stabil, pendapatan yang lebih baik, dan secara signifikan meningkatkan kehidupan spiritual.

Kelas internasional

Sejak peluncurannya, Vinhomes Green Paradise telah menarik perhatian khusus dari para ahli, karena ini adalah proyek perintis di Vietnam yang menerapkan standar bangunan hijau internasional BREEAM (UK) - serangkaian standar yang ditetapkan pada tahun 1990, yang dianggap sebagai ukuran utama pembangunan perkotaan berkelanjutan.

Ibu Nguyen Thi Huong Thu, perwakilan GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., mengatakan bahwa proyek tersebut benar-benar mematuhi prinsip-prinsip ESG (Lingkungan - Sosial - Tata Kelola), yang bertujuan untuk mencapai keselarasan antara pembangunan infrastruktur dan konservasi ekosistem bakau Can Gio.

"BREEAM tidak hanya mengukur efisiensi energi tetapi juga mengevaluasi secara komprehensif segala hal mulai dari perencanaan, lingkungan hidup, material konstruksi hingga kesehatan masyarakat - sesuatu yang dilakukan Vinhomes Green Paradise dengan semangat pembangunan berkelanjutan," ujar Ibu Thu.

Di dunia, banyak kawasan perkotaan yang memenuhi standar ESG seperti Hammarby Sjostad (Swedia) atau Porta Nuova (Italia) telah membuktikan bahwa model pembangunan hijau dapat meningkatkan kualitas hidup sekaligus nilai properti. Vinhomes Green Paradise diharapkan dapat menciptakan standar baru untuk perencanaan kota pesisir.

Arsitek Khuong Van Muoi, mantan Wakil Presiden Asosiasi Arsitek Vietnam, berkomentar: "Jika dilaksanakan sesuai komitmen, proyek ini akan menetapkan standar pembangunan perkotaan baru bagi Vietnam. Sebelumnya, Kota Ho Chi Minh memiliki Phu My Hung atau Sala Thu Thiem yang membuka jalan bagi model perkotaan modern; kini Vinhomes Green Paradise dapat terus berlanjut, menciptakan standar hidup yang harmonis antara alam - budaya - manusia, dan menjadi simbol baru kota ini."

Menanggapi kekhawatiran tentang dampak lingkungan, Associate Professor Dr. Pham Van Song, Kepala Universitas Teknologi Timur, menegaskan bahwa proyek tersebut telah diteliti secara menyeluruh oleh para ahli terkemuka dari dalam dan luar negeri.

"Manfaat sosial-ekonomi yang dibawa oleh proyek ini jauh lebih besar, dan yang lebih penting, ini merupakan dorongan bagi Vietnam untuk bangkit, keluar dari perangkap pendapatan menengah, dan meningkatkan status pariwisata dan keuangan regional," ujarnya.

Menurut Bapak Song, Vietnam perlu berani berinvestasi dalam proyek-proyek pionir berskala dan berkelas internasional, karena jika hanya berfokus pada model-model lama, perekonomiannya akan sulit bersaing dengan pusat-pusat wisata besar seperti Singapura atau Bangkok (Thailand). Penerapan standar ESG internasional akan membantu Vinhomes Green Paradise menjadi model bagi kawasan perkotaan pesisir modern, yang sekaligus melestarikan identitas lokal sekaligus membuka ruang hidup yang hijau dan sejahtera.

Dari perspektif pasar, Bapak Dinh Minh Tuan, Direktur Batdongsan.com.vn di wilayah Selatan, mengatakan bahwa "Basis pelanggan Vinhomes Green Paradise adalah orang-orang yang benar-benar memahami nilai kualitas hidup." Mereka tidak hanya mencari tempat tinggal, tetapi juga ingin menjadi penghuni di komunitas beradab di mana orang-orang berkontribusi dalam menciptakan gaya hidup berkelanjutan.

Ibu Phan Thien Ly menambahkan bahwa tiga proyek Vinhomes sebelumnya di Kota Ho Chi Minh, seperti Central Park, Ba Son, dan Grand Park, semuanya mencatat kenaikan harga 3-5 kali lipat setelah serah terima. Beliau juga menekankan bahwa Vingroup telah membuat komitmen seumur hidup dalam kontrak penjualan: Jika terjadi penurunan tanah, grup akan langsung memelihara dan memperbaikinya dengan biaya sendiri. "Ini bukan hanya komitmen teknis, tetapi juga jaminan kepercayaan, keberlanjutan, dan nilai jangka panjang proyek," tambahnya.

Menginspirasi para lansia

Beberapa hari yang lalu, Vingroup secara resmi mengumumkan peluncuran Vin New Horizon - jaringan layanan dan perumahan pensiunan kelas atas pertama di Vietnam yang berstandar internasional. Hal ini dianggap sebagai pilar strategis baru dalam ekosistem Vingroup, yang mempelopori terciptanya "Horizon Kebahagiaan" bagi generasi emas global - tempat para lansia terinspirasi untuk menjalani hidup sehat, bahagia, dan bermanfaat, melanjutkan perjalanan berharga di setiap momen.

Diharapkan bahwa Vin New Horizon akan diterapkan di banyak lokasi di seluruh negeri, di mana Vinhomes Green Paradise Can Gio akan menjadi kawasan perkotaan pertama, membentuk komunitas pensiunan kelas atas di jantung "Kota ESG++ terkemuka di dunia", membuka standar hidup baru bagi generasi emas Vietnam.

Setiap kawasan perkotaan memiliki skala 20 hingga 50 hektar, yang sepenuhnya mengintegrasikan fasilitas untuk tempat tinggal, resor, perawatan kesehatan, pendidikan dan budaya - hiburan, menyediakan lingkungan hidup yang lengkap dan positif bagi para lansia.

Sumber: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm