Cara membagi warisan ketika orang tua meninggal

Orang tua saya menikah pada tahun 1990. Pada tahun 2015, ibu saya meninggal dunia tanpa meninggalkan surat wasiat. Tiga tahun kemudian, ayah saya menikah lagi dan memiliki dua anak lagi. Saya menemukan sebidang tanah atas nama ibu saya. Saya sekarang berusia 25 tahun, dan hanya nenek saya yang berusia 80 tahun yang tersisa. Kakek saya telah meninggal dunia.

Jadi bagaimana tanah ini akan dibagi? Saya anak tunggal orang tua saya, dan saya tidak ingin kesulitan membagi properti dengan keluarga kedua ayah saya di kemudian hari. Jadi, bisakah saya mencantumkan nama saya di tanah ini, dan bagaimana prosedurnya?

Pembaca Minh Tam bertanya pada Thanh Nien .

Jika tidak ada surat wasiat, maka 50% harta warisan akan dibagi sama rata kepada pasangan, anak kandung, anak angkat, dan orang tua kandung.

Pengacara konsultan

Pengacara Vo Thi My Huyen (Firma Hukum PGL Nam Luat LLC), berdasarkan informasi yang Anda berikan, bidang tanah tersebut hanya atas nama ibu Anda dan ketika beliau meninggal dunia, beliau tidak meninggalkan surat wasiat. Namun, Anda tidak menjelaskan apakah bidang tanah ini dibuat sebelum atau selama pernikahan antara orang tua Anda. Oleh karena itu, dua kasus berikut akan terjadi:

Yang pertama, apabila tanah itu dibuat sebelum terjadinya perkawinan, maka apabila ibu meninggal dunia, maka tanah itu menjadi harta warisan, dan dibagi menurut hukum kepada ahli waris yang pertama (Pasal 650 KUH Perdata).

Garis pertama warisan menurut hukum meliputi: "Istri, suami, ayah kandung, ibu kandung, ayah angkat, ibu angkat, anak kandung, anak angkat almarhum". Oleh karena itu, ketika ibu Anda meninggal, warisan dibagi antara: Anda, ayah Anda, dan nenek Anda. Setiap orang menerima bagian warisan yang sama (Pasal 651 KUH Perdata).

Dalam kasus kedua, jika tanah tersebut dibuat selama perkawinan, meskipun hanya atas nama ibu Anda, tanah tersebut tetap dianggap sebagai harta bersama pasangan. Jika pembagiannya tidak dapat ditentukan, ibu Anda akan memiliki 50%, ayah Anda akan memiliki 50%. Ketika ibu Anda meninggal, 50% bagiannya akan dibagi rata antara Anda, ayah Anda, dan nenek Anda (Pasal 33 Undang-Undang Perkawinan dan Keluarga, dan Pasal 651 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata).

Apabila Anda ingin nama Anda tercantum pada sertifikat dan memperoleh hak penuh atas tanah tersebut, maka langkah pertama yang harus dilakukan adalah mendaftarkan hak waris tersebut di kantor notaris atau kantor notaris di daerah provinsi atau kota tempat tanah tersebut berada.

Jika tanah tersebut dimiliki oleh ibu Anda sebelum menikah, selama proses deklarasi warisan, Anda harus bernegosiasi dengan ayah dan nenek Anda agar keduanya dapat menulis surat penolakan warisan. Atau, Anda dapat membuat perjanjian tertulis tentang pembagian warisan dengan isi: ayah dan nenek Anda akan memberikan seluruh warisan yang menjadi hak mereka atas tanah tersebut. Kemudian, Anda akan mendaftar untuk memperbarui perubahan nama.

Apabila tanah tersebut dibuat pada saat perkawinan, selain ayah dan nenek harus mempunyai surat penolakan menerima warisan sebagaimana tersebut di atas, ayah Anda juga harus membuat surat perjanjian untuk menghibahkan atau menjual sisa hak milik sebesar 50% kepada Anda.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/cach-chia-tai-san-thua-ke-khi-cha-hoac-me-mat-185230615181820708.htm