Menelisik lebih dekat lahan "utama" seluas 20.000 m² yang menjadi bukti dalam kasus pidana, yang telah direbut kembali oleh provinsi Khánh Hòa.

Lahan di Jalan Tran Phu 28E, Kota Nha Trang, dilihat dari atas. Difoto oleh: Hieu Giang

Wakil Ketua Tetap Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa, Le Huu Hoang, menandatangani Keputusan No. 1261 tertanggal 15 Mei 2025, tentang pencabutan hak atas lahan di Jalan Tran Phu 28E, Kelurahan Vinh Nguyen, Kota Nha Trang, dengan alasan "memulihkan bukti sesuai dengan keputusan Pengadilan Rakyat Provinsi Khanh Hoa dalam Putusan No. 103/2023/HSST tertanggal 18 Desember 2023; dan Pengadilan Tinggi Rakyat Da Nang dalam Putusan No. 579/2024/HS-PT tertanggal 28 November 2024".

Lahan di Jalan Tran Phu 28E, seluas 20.122,1 ^m² , terdiri dari dua bidang tanah yang bersebelahan yang sebelumnya dikelola dan digunakan oleh Perusahaan Listrik Khanh Hoa dan Pusat Rehabilitasi di bawah Perusahaan Listrik Vietnam Tengah.

Lahan ini berlokasi ideal di salah satu jalan tersibuk di kota, dengan pemandangan pantai.

Pada tahun 2013, Nha Trang Golden Gate Co., Ltd. mengirimkan surat kepada Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa yang meminta persetujuan lokasi investasi proyek kompleks hotel dan apartemen wisata kelas atas Nha Trang Golden Gate di lahan yang disebutkan di atas.

Namun, penyelidikan telah mengungkapkan bahwa beberapa pejabat di provinsi Khanh Hoa melanggar hukum dalam pengelolaan negara terkait dengan pemilihan investor untuk proyek tersebut, pengadaan lahan, kesepakatan tentang skema arsitektur dan perencanaan untuk proyek tersebut, alokasi lahan, dan sewa lahan untuk lahan 28E Tran Phu.

Kesalahan yang dilakukan oleh mantan pejabat tersebut termasuk mengizinkan Nha Trang Golden Peak Co., Ltd. untuk melaksanakan proyek perumahan tanpa melelang hak penggunaan lahan atau melakukan penawaran pada proyek tersebut... yang mengakibatkan kerugian hampir 138 miliar VND bagi anggaran negara.

Pada sidang tingkat pertama tanggal 18 Desember 2023, Pengadilan Rakyat Provinsi Khanh Hoa memutuskan bahwa Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa harus mereklamasi, mengelola, dan menggunakan seluruh lahan di Jalan Tran Phu 28E sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Pada tanggal 28 November 2024, Pengadilan Tinggi Rakyat di Da Nang meninjau kembali kasus tersebut dan menguatkan putusan pengadilan tingkat pertama Pengadilan Rakyat Provinsi Khanh Hoa.

Alasannya adalah untuk menghindari terus berlanjutnya kehilangan aset negara , pemborosan sumber daya sosial, dan kerusakan yang semakin parah akibat ketidakmampuan untuk memanfaatkan manfaat dari lahan tersebut dalam jangka waktu yang lama. Reklamasi lahan juga akan mencegah munculnya keluhan dan keresahan yang dapat berdampak negatif pada lingkungan investasi serta keamanan dan ketertiban lokal.

Menurut pengamatan seorang reporter dari Surat Kabar SGGP pada 20 Mei 2025, lahan di Jalan Tran Phu 28E ditumbuhi gulma, dan material bangunan, besi, dan baja berserakan secara sembarangan di dalam lokasi proyek.

Beberapa proyek konstruksi dibiarkan belum selesai dan kemudian ditinggalkan.

Lokasi proyek dikelilingi pagar, gerbang ditutup, dan petugas keamanan berjaga-jaga.

Untuk melaksanakan reklamasi lahan, Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa menugaskan Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi untuk merevisi catatan kadaster dan memperbarui basis data tanah nasional sesuai dengan hukum; dan untuk mencabut dan membatalkan Sertifikat Hak Penggunaan Lahan, Kepemilikan Rumah dan Aset Lain yang Melekat pada Tanah yang sebelumnya dikeluarkan kepada Dinh Vang Nha Trang Co., Ltd. sesuai dengan peraturan.

Komite Rakyat Provinsi juga menugaskan Komite Rakyat Kota Nha Trang untuk mengorganisir pemulihan lahan di lapangan, mengarahkan unit dan daerah terkait untuk secara spesifik menentukan batas-batas wilayah lahan yang dipulihkan, dan menugaskan Pusat Pengembangan Dana Lahan Khanh Hoa untuk mengelolanya; jika tindakan paksa diperlukan, mereka harus mengusulkannya kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mengarahkan pelaksanaannya sesuai dengan hukum.

Terkait dengan Nha Trang Golden Peak Co., Ltd., Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa meminta perusahaan tersebut untuk mengelola aset di lahan tersebut dan menyerahkan dokumen lahan dan hak penggunaan lahan kepada Pusat Pengembangan Dana Lahan Provinsi untuk dikelola sesuai dengan hukum. Jika perusahaan tersebut meminta kompensasi atau ganti rugi perdata terkait dengan lahan reklamasi, perusahaan tersebut dapat mengajukan gugatan untuk dipertimbangkan dan diselesaikan.

HIEU GIANG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/can-canh-20000m-dat-vang-la-vat-chung-vu-an-duoc-khanh-hoa-thu-hoi-post796026.html