Close-up dari proyek super yang menyebabkan sejumlah mantan pemimpin provinsi Dong Nai terjerat masalah hukum

Proyek tersebut, yang pernah diiklankan untuk dijual dengan harga "sangat mahal" berkat lokasinya di tepi sungai yang "sangat utama", kini terbengkalai dan menjadi fokus banyak mantan pemimpin Dong Nai yang bermasalah dengan hukum.

Badan Kepolisian Investigasi Kementerian Keamanan Publik (C03) telah mengadili dan menahan sementara Ibu Phan Thi My Thanh, mantan Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi Dong Nai, untuk menyelidiki tindak pidana "Penerimaan Suap". Mantan pemimpin Provinsi Dong Nai juga diadili, termasuk Bapak Dinh Quoc Thai, Bapak Cao Tien Dung (keduanya mantan Ketua Komite Rakyat Provinsi), Bapak Vo Van Chanh, dan Bapak Nguyen Quoc Hung (mantan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi).

Selain itu, Tn. Vo Thanh Nhuan, mantan Kepala Departemen Investasi Kantor Komite Rakyat Provinsi, dan Nn. Vu Minh Ly, Ketua Dewan Direksi Perusahaan Saham Gabungan Free Land, juga dituntut atas tuduhan "Pelanggaran Peraturan tentang Pengelolaan dan Penggunaan Aset Negara yang Menyebabkan Kerugian dan Pemborosan" terkait proyek King Bay di Kecamatan Nhon Trach.

Menurut wartawan VTC News, lahan seluas 125 hektar di komune Nhon Trach (Dong Nai)—yang dulu dipromosikan sebagai kawasan perkotaan mewah King Bay—kini terbengkalai, tertutup rumput liar, dan mengalami degradasi serius. Proyek ini berlokasi di lokasi "tanah emas", tepat di sebelah Jalan Lingkar Kota Ho Chi Minh 3, ruas yang melintasi Jembatan Nhon Trach, persimpangan strategis yang menghubungkan dua pusat ekonomi utama, Kota Ho Chi Minh dan Dong Nai.

Sebagian besar infrastruktur dan perumahan dalam proyek tersebut telah dibangun tetapi tidak ada tanda-tanda akan dioperasikan, banyak barang telah rusak seiring waktu.

Di dalam proyek tersebut, deretan rumah kota dan vila yang bersebelahan telah selesai dibangun, setinggi 3-4 lantai, tetapi sebagian besar masih kosong, pintunya tertutup.

Area yang diyakini sebagai rumah operator atau rumah model, yang terletak di dekat tepi sungai, tetap utuh tetapi tidak menunjukkan tanda-tanda aktivitas.

Jalan-jalan internal beraspal atau berkerikil, tetapi banyak bagiannya rusak, dengan rumput tumbuh di jalan. Meskipun penerangan dan trotoar telah dipasang, area tersebut tetap sepi dan hampir tidak ada lalu lintas.

Seperti yang diamati, kampus bagian dalam memiliki banyak pepohonan, tanggul di tepi sungai telah diperkuat dengan batu, terdapat jalan setapak dan area lanskap, tetapi minim perawatan. Di sela-sela jalan masih terdapat banyak lahan kosong, beberapa bangunan yang belum selesai, dan rumput yang tinggi.

Di luar, jalan utama yang berbatasan dengan sungai lebar dan lapang, dengan median jalan dan pepohonan di kedua sisinya. Namun, jalan menuju proyek sempit, berkerikil, berlubang, dan tergenang air setelah hujan.

Berkat keunggulan "satu langkah ke sungai", "5 menit ke jalan raya", proyek ini pernah "digelembungkan" oleh para broker menjadi 2,6 miliar VND/kavling 175 m² dan 5,5 hingga 12 miliar VND/kavling vila tepi sungai. Banyak pelanggan dari Kota Ho Chi Minh dan provinsi-provinsi sekitarnya menginvestasikan uang dengan harapan memiliki properti tepi sungai yang langka di wilayah Timur. Namun, setelah hampir 10 tahun diluncurkan, proyek ini masih belum dapat diimplementasikan.

Meskipun Perusahaan Saham Gabungan Free Land (investor proyek) belum mendapatkan alokasi lahan secara hukum, perusahaan tersebut telah membagi dan menjual kavling tanah sejak Mei 2018, mengumpulkan dana dari ratusan pelanggan. Komite Rakyat Provinsi baru mengeluarkan keputusan alokasi lahan pada September 2018. Namun, pada tahun 2021, Dinas Konstruksi Dong Nai membatalkan konfirmasi kelayakan penjualan perumahan di masa mendatang untuk area perumahan A2 (19 hektar) karena investor tidak memiliki jaminan hukum yang sah.

Pelanggaran dalam proses persetujuan, alokasi lahan, penetapan harga dan pengelolaan proyek King Bay telah menyebabkan banyak mantan pemimpin provinsi Dong Nai dituntut.

Setelah bertahun-tahun menunggu, ratusan pelanggan King Bay belum menerima tanah mereka seperti yang dijanjikan. Beberapa telah membayar hingga 95% dari nilai kontrak, tetapi proyek tersebut tetap "tidak aktif".

Saat ini, lahan seluas 125 hektar yang dulunya diharapkan menjadi "kota tepi sungai" Nhon Trach kini hanya memiliki jalan yang belum selesai, pagar berkarat, dan rumput liar. Pemandangan ini merupakan bukti paling jelas dari konsekuensi pelanggaran dalam pengelolaan, perizinan, dan bisnis properti, yang berujung pada penuntutan sejumlah pejabat tinggi Provinsi Dong Nai.

Sumber: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html