Melihat lebih dekat gedung Capital Palace di Lieu Giai, yang ditawarkan untuk dijual seharga 1 miliar dolar AS.

Melihat lebih dekat gedung Capital Palace di Lieu Giai, yang ditawarkan untuk dijual seharga 1 miliar dolar AS.

Sabtu, 16 Maret 2024, 14:05 (GMT+7)

Gedung Capital Place (distrik Ba Dinh, Hanoi ), yang dihadirkan oleh Ibu Truong My Lan di persidangan, diperkirakan bernilai 1 miliar dolar AS dan sedang dijual oleh putrinya untuk mengurangi dampak kerugian. Menurut informasi awal, sudah ada tawaran sebesar 360 juta dolar AS.

Video : Tampilan jarak dekat gedung Capital Palace di Lieu Giai, yang ditawarkan untuk dijual seharga 1 miliar dolar AS.

Gedung Capital Place terletak di persimpangan jalan Lieu Giai, Kim Ma, dan Nguyen Chi Thanh (distrik Ba Dinh, Hanoi).

Menanggapi pertanyaan pengadilan mengenai solusi yang diusulkan untuk menyelesaikan sengketa aset guna mengurangi dampak kasus tersebut, Ibu Truong My Lan menyatakan bahwa salah satu dari dua putrinya sedang menjual sebuah bangunan di Hanoi, yang diperkirakan bernilai 1 miliar dolar AS. Mengenai informasi ini, hakim ketua bertanya kepada Ibu Lan apakah bangunan yang dimaksud adalah Istana Ibu Kota di Jalan Lieu Giai 29, Hanoi. Ibu Lan membenarkan hal tersebut. Setelah konfirmasi Ibu Lan, hakim ketua menyatakan bahwa, menurut informasi yang diberikan oleh putri Ibu Lan kepada pengadilan, seseorang telah menawarkan untuk membeli bangunan tersebut seharga 360 juta dolar AS, bukan 1 miliar dolar AS seperti yang dinyatakan Ibu Lan.

Berdasarkan riset kami, gedung Capital Palace memiliki total luas area yang dapat disewakan sebesar 93.550 m2 dan total luas area komersial yang dapat disewakan sebesar 5.279 m2.

Seluruh ruangan dikelilingi oleh panel kaca setinggi 2,7 meter yang menutupi seluruh lantai hingga langit-langit, menawarkan pemandangan panorama 360 derajat.

Capital Palace dianggap sebagai gedung perkantoran kelas A di jantung kota Hanoi, dengan penyewa termasuk perusahaan multinasional seperti HSBC Vietnam, Porsche, Standard Chartered Bank Vietnam, Shopee, dan lain-lain.

Area lobi di dalam gedung Capital Palace.

Gedung ini memiliki sistem keamanan yang ketat, dengan penjaga 24/7 dan gerbang keamanan modern; akses masuk dan keluar gedung, serta ke lantai atas, memerlukan kartu kunci.

Area basement B1 gedung ini menampung kedai kopi terkenal, butik fesyen , dan pusat kebugaran.

Area bermain anak-anak di ruang bawah tanah B1 gedung Capital Palace.

Bangunan ini memiliki 4 lantai basement, termasuk 3 lantai untuk parkir mobil dan sepeda motor.

Gedung Capital Place awalnya merupakan bagian dari proyek Vinhomes Metropolis, tetapi kemudian dialihkan ke Twin-Peaks JSC, sebuah badan hukum yang dimiliki oleh grup real estat Singapura, Capitaland. Ibu Truong My Lan menyatakan bahwa gedung tersebut awalnya dibeli seharga $700 juta, dan dengan biaya tambahan untuk menyelesaikan dokumen, ia memperkirakan nilainya mencapai $1 miliar.

Selain itu, bisnis yang dimiliki oleh Ibu Truong My Lan, Ketua Van Thinh Phat Group, memegang 93,6% saham di Daewoo Hanoi Hotel. Ini adalah hotel bintang 5, yang pernah dianggap sebagai salah satu yang terbaik di Vietnam, telah beberapa kali berpindah kepemilikan dan terletak di seberang gedung Capital Place.

Pham Hung

Sumber: https://danviet.vn/can-canh-toa-nha-capital-palace-lieu-giai-duoc-rao-ban-1-ty-usd-20240316120726786.htm