Apartemen dual key, tren investasi dengan potensi kenaikan harga tinggi

Banyak keuntungan luar biasa bagi penduduk perkotaan

Pada tahun 2009, apartemen dua kunci pertama diperkenalkan, mendefinisikan ulang pasar real estat Singapura. Tipe apartemen ini memiliki dua kunci dengan pintu masuk terpisah, yang masing-masing mengarah ke ruangan yang dirancang seperti apartemen khusus dengan ruang tamu, dapur, kamar tidur, dan kamar mandi lengkap.

Desain unik dengan dua pintu terpisah, kunci ganda, merupakan kombinasi ruang tinggal dan ruang sewa, cocok untuk berbagai kalangan, terutama keluarga multigenerasi dan investor cerdas. Hunian ini memungkinkan kemandirian dalam hidup sekaligus menjaga koneksi, mengoptimalkan pendapatan sewa tanpa memengaruhi ruang pribadi, memenuhi kebutuhan hidup dan investasi yang fleksibel, serta menghadirkan beragam pilihan bagi pemiliknya.

Dengan berbagai keunggulan yang luar biasa bagi penduduk perkotaan, kunci ganda secara bertahap menjadi "pilar" di pasar properti megapolitan. Para pengembang properti terkemuka berlomba-lomba menjadikan kunci ganda sebagai produk yang tak terpisahkan dalam proyek mereka.

Menurut situs web real estat terkemuka Singapura - latestprojectlaunch.com, di antara proyek-proyek real estat yang baru diluncurkan di Singapura, terdapat hingga 41 proyek dengan apartemen dual-key. Pasokannya relatif besar, namun, jenis produk ini di Singapura masih cepat habis.

Kunci ganda - jenis produk di Singapura yang masih terjual dengan cepat

Menurut para ahli, tipe apartemen ini populer di negara-negara Asia karena sesuai dengan tradisi budaya yang telah dihuni oleh banyak generasi. Tak ketinggalan, kawasan perkotaan di Vietnam juga mulai melihat semakin banyak pelanggan yang tertarik dengan tipe apartemen ini.

Hanoi dan Kota Ho Chi Minh adalah dua kota terbesar di negara ini dengan permintaan apartemen dual-key yang tinggi dan potensi sewa yang besar. Perlu dicatat bahwa saat ini di Kota Ho Chi Minh, hanya beberapa proyek yang memiliki apartemen dual-key. Dengan proyek yang telah diserahterimakan, pindah langsung memiliki keuntungan likuiditas yang besar.

Sementara itu, di kawasan Hanoi, apartemen dua kunci dengan jumlah terbatas juga telah "menarik perhatian" di pasar properti di kawasan Utara dengan likuiditas yang sangat baik karena memenuhi "selera" pelanggan dengan desain yang cerdas. Meskipun harganya lebih tinggi daripada tipe apartemen biasa, apartemen dua kunci ini sangat populer di kalangan keluarga multi-generasi.

Berdasarkan pengamatan, di kawasan perkotaan besar, masih terdapat keluarga yang menganut pola hidup “tiga generasi tinggal serumah” (tiga generasi tinggal serumah), namun seiring dengan semakin sempitnya lahan, maka luas areal perumahan pun semakin terbatas.

Oleh karena itu, kunci ganda merupakan pilihan yang tepat bagi mereka yang mencari ruang untuk kakek-nenek dan orang tua tetapi tetap memiliki privasi dan terpisah dari keluarga mereka sendiri.

Di daerah perkotaan besar, kunci ganda merupakan pilihan yang tepat bagi mereka yang mencari ruang multigenerasi namun tetap memiliki privasi dan keterpisahan.

Meskipun sedang tren, apartemen dua kunci di pasar Vietnam masih terbatas. Sementara pasar di negara lain sedang ramai, jumlah apartemen dua kunci di pasar domestik masih sedikit, sehingga pasokan tidak memenuhi permintaan, terutama di tengah meningkatnya kebutuhan akan ruang hunian pribadi dengan peluang bisnis yang baik.

Wisteria - Menjanjikan untuk memecahkan dahaga kunci ganda pasar Utara

Proyek Wisteria di Kawasan Metropolitan Hinode Royal Park berfokus pada pengembangan apartemen dual-key, yang menjanjikan untuk memenuhi kebutuhan pasar di kawasan Utara, sekaligus menciptakan banyak peluang investasi yang mengikuti tren Asia dan dunia . Oleh karena itu, sebagian besar produk di proyek Wisteria adalah 02PN - Apartemen dual-key, dengan luas 73m² hingga 143m², yang mencakup dua atau lebih apartemen kecil yang digabungkan dalam satu ruang. Dengan jumlah proyek apartemen dual-key yang sangat terbatas atau bahkan tidak ada pasokan, kepemilikan Wisteria atas dana apartemen dual-key yang besar merupakan hal yang patut dipertimbangkan oleh investor dan penghuni.

Wisteria memiliki dana apartemen kunci ganda yang besar, yang merupakan hal yang patut dipertimbangkan oleh para investor dan penghuni sebenarnya.

Kelangkaan ini akan membuat jenis produk ini populer, terutama di kalangan keluarga besar multigenerasi, sementara investor juga tertarik pada jenis ini karena fleksibilitasnya dan pendapatan yang lebih tinggi daripada apartemen biasa. Banyak orang membeli apartemen ganda, tinggal di satu apartemen, dan menyewakan apartemen lainnya, sehingga memecahkan masalah hidup dan berbisnis "dua dalam satu" dengan cukup baik.

Menganalisis margin keuntungan di Singapura atau Hong Kong, apartemen dua kunci biasanya 35-40% lebih mahal daripada apartemen biasa. Hasil statistik menunjukkan bahwa apartemen dua kunci yang disewakan akan menghasilkan pendapatan yang lebih tinggi daripada apartemen biasa yang disewakan. (Menurut Apartemen dua kunci - Gaya hidup baru di kota pesisir pusat Nha Trang - The Saigon Times).

Informasi lain dari situs web Stackedhomes pada tahun 2020 menunjukkan bahwa rata-rata imbal hasil sewa apartemen di Singapura berkisar antara 2% hingga 3%. Namun, apartemen dengan dua kunci menghasilkan pendapatan yang lebih tinggi daripada apartemen berlayanan biasa.

Sumber: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html