Jembatan Me So – Peningkatan infrastruktur membantu meningkatkan nilai Kota Berlian Song Hong

Jembatan Me So – Peningkatan infrastruktur membantu meningkatkan nilai Kota Berlian Song Hong

Jembatan Me So, yang berada di bawah proyek Jalan Lingkar 4, merupakan salah satu dari empat jembatan besar yang akan melintasi Sungai Merah, bersama dengan jembatan Thuong Cat, Van Phuc, dan Hong Ha. Jembatan Me So juga merupakan jembatan pertama yang akan menghubungkan Hanoi dan Hung Yen, yang membawa banyak nilai strategis bagi kawasan ini.

Dengan dorongan kuat dari infrastruktur lalu lintas ini, Song Hong Diamond City semakin menegaskan posisi uniknya di peta real estat Utara.

Jembatan Me So – Penggerak utama pembangunan perkotaan

Saat ini, pergerakan antara Hung Yen dan Hanoi terutama dilakukan melalui Jembatan Thanh Tri - Jalan 379 atau Jembatan Vinh Tuy, Chuong Duong. Namun, jembatan-jembatan ini telah dan masih dalam kondisi kelebihan beban. Jembatan-jembatan tua yang dibangun bertahun-tahun lalu seperti Jembatan Chuong Duong berada dalam kondisi rusak. Pada akhir Mei 2020, Perdana Menteri menyetujui rencana Komite Rakyat Hanoi untuk membangun Jembatan Me So yang melintasi Sungai Merah. Proyek ini dirancang dengan panjang sekitar 13,8 km, lebar 17 m, dan total perkiraan biaya hingga 4.881 miliar VND.

Jembatan Me So akan membuka arah baru bagi kendaraan dari pusat kota Hanoi ke distrik Van Giang dan sebaliknya, bukan menuju jembatan Thanh Tri seperti sebelumnya.

Setelah selesai, Jembatan Me So akan menciptakan rute baru dari pusat kota Hanoi ke distrik Van Giang, provinsi Hung Yen, menggantikan rute saat ini melalui jembatan Thanh Tri dan feri Me So, yang membutuhkan banyak tenaga dan waktu tempuh. Proyek ini juga menciptakan kondisi yang kondusif untuk menghubungkan jalan tol Hanoi- Hai Phong dengan jalan tol Phap Van-Cau Gie, sehingga mengurangi tekanan lalu lintas di pusat kota dan meminimalkan kemacetan.

Selain itu, Jembatan Me So akan membuka pintu bagi pembangunan yang pesat di wilayah utara Provinsi Hung Yen, terutama proyek-proyek real estat dan kawasan industri. Kawasan seperti Yen My dan Van Giang, yang selama ini telah membentuk kawasan perkotaan berskala besar dan mengembangkan pusat-pusat industri di provinsi ini, kini akan terus menarik investasi berkat konektivitas lalu lintas yang nyaman, menjadikan kawasan ini sebagai kota satelit Hanoi.

Khususnya, dengan koneksi langsungnya ke Ring Road 4, Jembatan Me So akan memainkan peran penting dalam strategi pengembangan ekonomi dan lalu lintas di seluruh wilayah, mengurangi biaya logistik, memfasilitasi perdagangan, pengembangan real estat, dan memperluas perencanaan kota di wilayah tersebut.

Menurut pasar real estat di Barat Ibu Kota, ketika pembangunan Jalan Lingkar 4 lebih cepat dari jadwal, daerah di sepanjang rute seperti Hoai Duc, terutama daerah An Khanh, Song Phuong, Duc Thuong, Duong Lieu dan Tien Yen telah mencatat peningkatan hingga 30% tahun ini dibandingkan dengan tahun 2023.

Para ahli meyakini bahwa proyek Jalan Lingkar 4 dan Jembatan Me So akan menarik banyak penduduk dan pekerja untuk tinggal dan bekerja di kawasan tersebut, sehingga meningkatkan permintaan akan perumahan dan layanan. Hal ini membuka beragam peluang investasi untuk proyek perumahan dan komersial, mulai dari apartemen, vila hingga pusat komersial dan perkantoran. Proyek real estat yang terletak di sepanjang Jalan Lingkar 4 atau di dekat persimpangan utama akan mendapatkan manfaat paling besar setelah jembatan dan jalur jalan ini selesai dibangun.

Proyek Song Hong Diamond City terletak di lokasi tersibuk di distrik Yen My, Hung Yen, dan telah menarik perhatian besar para investor berkat lokasinya yang strategis di dekat kawasan industri besar. Jalan 379 dan 382 kini telah diperluas dari 4 menjadi 6 lajur, membantu meningkatkan konektivitas antara proyek dan area-area utama seperti Hanoi, kawasan industri besar, serta provinsi-provinsi tetangga.

Rute-rute strategis ini menghubungkan kawasan perkotaan satelit dan kawasan industri, yang berkontribusi pada pengurangan kemacetan lalu lintas di rute-rute lama dan peningkatan kecepatan perjalanan. Berkat rute-rute ini, warga dan pelaku bisnis di Song Hong Diamond City tidak hanya akan memiliki akses mudah ke pusat kota, tetapi juga terhubung dengan kawasan-kawasan industri besar di kawasan ini, seperti Pho Noi Industrial Park, Thang Long II Industrial Park, dan Yen My Industrial Park. Hal ini mendorong perdagangan dan pembangunan ekonomi, sehingga kawasan ini menarik tenaga kerja, warga, dan investasi. Khususnya bagi investor, infrastruktur lalu lintas modern membantu mengoptimalkan nilai properti berkat likuiditas yang tinggi dan potensi kenaikan harga di masa mendatang.

Jalan 379 telah selesai diperluas, saat ini kontraktor sedang memasang sistem penerangan.

Dikombinasikan dengan sistem utilitas internal modern, Song Hong Diamond City menjadi semakin menarik. Utilitas berkualitas tinggi mencakup sistem komersial, perbelanjaan, layanan, pendidikan, dan hiburan, yang semuanya direncanakan secara sistematis dan sinkron. Dengan memanfaatkan semua keunggulan di atas, proyek ini telah mengukuhkan posisinya sebagai destinasi ideal bagi penghuni dan investor.

Layaknya "harimau bersayap", ketika Jembatan Me So beroperasi, nilai Kota Berlian Song Hong akan meningkat secara signifikan. Koneksi yang lancar dengan Hanoi melalui jembatan ini akan mempersingkat waktu tempuh antara kawasan perkotaan satelit dan pusat kota, sehingga meningkatkan likuiditas dan mempertahankan nilai bagi investor.

Dengan tidak lagi bergantung pada jalur lalu lintas lama seperti Jembatan Thanh Tri, Jembatan Vinh Tuy, dll., warga dan pelaku bisnis di Kota Berlian Song Hong dapat menikmati manfaat dari koneksi infrastruktur baru, yang menciptakan banyak peluang pembangunan ekonomi bagi seluruh wilayah. Di saat yang sama, sinergi faktor-faktor internal seperti kawasan perkotaan komersial yang ramai, pusat Pasar Pertanian Song Hong, dan Jembatan Me So, serta Jalan Lingkar 4 akan membantu Kota Berlian Song Hong sepenuhnya mempromosikan keunggulannya, memperluas perdagangan, memperkuat koneksi, dan menegaskan potensinya yang solid bagi investor.

Saat ini, Song Hong Diamond City memiliki kebijakan yang sangat menarik bagi investor: cukup membayar 15% dari nilai kontrak pada tahap pertama untuk menandatangani Kontrak Penjualan, hingga rumah diserahterimakan, lalu membayar tambahan 15-20%. Kebijakan ini tidak hanya menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi investor untuk berpartisipasi di awal proyek, tetapi juga membantu memanfaatkan peluang peningkatan nilai ketika infrastruktur di sekitarnya terus rampung, terutama sebelum tahap penyelesaian Jembatan Me So dan Jalan Lingkar 4.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-me-so—cu-hich-ha-tang-giup-gia-tang-gia-tri-cho-song-hong-diamond-city-d228288.html