Perdana Menteri menyetujui kebijakan investasi untuk proyek investasi dalam pembangunan dan bisnis infrastruktur Taman Industri Son My 2 - Fase 1, provinsi Binh Thuan .
Oleh karena itu, Perdana Menteri menyetujui kebijakan investasi proyek untuk berinvestasi dalam pembangunan dan bisnis infrastruktur Kawasan Industri Son My 2, Tahap 1, dan menyetujui investornya: Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Industri Dong Sai Gon. Tujuan proyek: Investasi, pembangunan, dan bisnis infrastruktur teknis kawasan industri.
Skala penggunaan lahan proyek: 468,35 hektar (termasuk lahan infrastruktur teknis).
Total modal investasi proyek: Perdana Menteri menugaskan Komite Rakyat provinsi Binh Thuan untuk mengarahkan Dewan Manajemen Kawasan Industri provinsi Binh Thuan untuk meminta investor menghitung ulang dan menentukan secara akurat total modal investasi proyek sesuai dengan skala di atas, memastikan perhitungan penuh biaya untuk melaksanakan proyek sesuai dengan ketentuan hukum dan ketentuan Sertifikat Pendaftaran Investasi.
Durasi proyek: 50 tahun sejak tanggal persetujuan kebijakan investasi dan persetujuan investor.
Lokasi pelaksanaan proyek: Kelurahan Son My, Kecamatan Ham Tan, Provinsi Binh Thuan. Lokasi dan batas spesifik Proyek Tahap 1 ditentukan oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan dalam lingkup perencanaan pengembangan Kawasan Industri Son My 2 yang telah disetujui oleh Perdana Menteri dan tercantum dalam Sertifikat Pendaftaran Penanaman Modal.
Kemajuan pelaksanaan proyek: tidak lebih dari 48 bulan sejak tanggal serah terima lahan oleh Negara. Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan menginstruksikan Dewan Pengelola Kawasan Industri Provinsi Binh Thuan untuk membimbing investor dalam menentukan perkembangan spesifik Proyek Tahap 1, dengan catatan bahwa penggunaan modal ekuitas investor untuk melaksanakan Proyek Tahap 1 harus memastikan kepatuhan terhadap ketentuan hukum pertanahan.
Insentif, dukungan investasi dan ketentuan yang berlaku sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Perdana Menteri menugaskan Kementerian Perencanaan dan Investasi dan kementerian serta cabang terkait untuk bertanggung jawab atas isi penilaian kebijakan investasi untuk proyek dalam fungsi dan tugas mereka sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal dan peraturan perundang-undangan terkait.
Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan ditugaskan untuk memastikan keakuratan informasi, data yang dilaporkan, dan isi penilaian sesuai dengan ketentuan hukum; bertanggung jawab atas kesesuaian proyek dengan perencanaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang; dan menerima komentar dari kementerian dan cabang.
Di samping itu, melakukan pemeriksaan, pemantauan, dan memastikan bahwa Proyek Tahap 1 dilaksanakan sesuai dengan lokasi perencanaan yang telah disetujui untuk pengembangan Kawasan Industri Son My 2; memastikan tersedianya kondisi yang memperbolehkan alih fungsi lahan selama proses sewa lahan, yang memperbolehkan alih fungsi lahan untuk melaksanakan proyek; melaksanakan alih fungsi lahan untuk penanaman padi dan jenis tanah lainnya, memastikan adanya kondisi, tata tertib, dan prosedur sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan dan dokumen terkait; memiliki langkah-langkah untuk menambah luas lahan atau meningkatkan efisiensi lahan penanaman padi sesuai dengan ketentuan Pasal 134 Undang-Undang Pertanahan, ayat 1.
Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan bertanggung jawab untuk mengatur pelaksanaan pembebasan lahan, ganti rugi, pembersihan lokasi, sewa lahan, dan alih fungsi lahan untuk melaksanakan Proyek Tahap 1 sesuai dengan dokumen yang disetujui oleh otoritas terkait mengenai skala, lokasi, dan perkembangan proyek. Memastikan tidak adanya sengketa atau keluhan terkait hak penggunaan lokasi untuk melaksanakan Proyek Tahap 1...
Badan Usaha Milik Negara (BUMN) wajib menyetorkan modalnya kepada Badan Usaha Milik Negara (BUMN) dalam bentuk Perseroan Terbatas (PT) sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang pengelolaan dan penggunaan modal negara yang ditanamkan dalam kegiatan produksi dan usaha pada badan usaha dan peraturan perundang-undangan yang berlaku; menjaga dan mengembangkan modal negara sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Memenuhi sepenuhnya persyaratan yang ditentukan oleh undang-undang
Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Industri Dong Sai Gon hanya diperbolehkan melaksanakan Tahap 1 Proyek setelah: (i) mengalihfungsikan lahan persawahan menjadi pelaksanaan Tahap 1 Proyek sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang pertanahan, peraturan perundang-undangan tentang pengelolaan dan pemanfaatan lahan persawahan; membayar sejumlah uang untuk perlindungan dan pengembangan lahan persawahan sesuai dengan ketentuan perundang-undangan; (ii) sepenuhnya memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh undang-undang tentang usaha properti dalam menjalankan kegiatan usaha infrastruktur kawasan industri; (iii) menetapkan luas lahan industri (minimal 0,5 hektar lahan industri atau minimal 3% dari total luas lahan industri) dalam rencana pembangunan kawasan industri Son My 2 untuk usaha kecil menengah, industri pendukung, inovasi, dan badan usaha lainnya untuk menyewakan lahan, menyewakan kembali lahan sesuai dengan ketentuan Pasal 4 Pasal 9 Keputusan Pemerintah No. 35/2022/ND-CP tanggal 28 Mei 2022, yang mengatur pengelolaan kawasan industri dan zona ekonomi.
Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Industri Dong Sai Gon harus menyetorkan atau memiliki jaminan bank untuk kewajiban penyetoran guna memastikan pelaksanaan proyek investasi sesuai dengan ketentuan undang-undang penanaman modal dan undang-undang pertanahan.
Sekaligus memastikan pemanfaatan modal ekuitas yang cukup untuk melaksanakan Proyek Tahap 1 sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan, termasuk dalam hal badan usaha melakukan penanaman modal pada proyek penanaman modal lain dan kegiatan usaha di luar Proyek Tahap 1 ini.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)