Hari lelang tersebut menarik banyak investor untuk berpartisipasi, dan ketika diumumkan, harga tanah di area ini meningkat tajam, dengan beberapa bidang tanah berbeda lebih dari 5,6 miliar VND dibandingkan harga awal; total nilai yang terkumpul hampir 86 miliar VND, selisih hampir 57 miliar VND dibandingkan dengan pendapatan yang diharapkan. Lelang ini menunjukkan bahwa pasar properti provinsi pasca-merger telah kembali bergairah, dan pada saat yang sama, negara memiliki lebih banyak pendapatan untuk diinvestasikan kembali dalam pembangunan sosial -ekonomi.
 |
| Bidang tanah 7C termasuk dalam perencanaan rinci kawasan pemukiman di sebelah selatan jalan Tran Hung Dao. |
2. Agar lelang tanah ini berhasil dan dapat meningkatkan pendapatan provinsi, hanya sedikit orang yang tahu bahwa bidang tanah 7C telah melalui proses penanganan yang gigih dan penyelesaian yang "wajar" oleh para pemimpin provinsi dan otoritas yang berwenang.
Oleh karena itu, di atas lahan 7C masih terdapat lahan seluas 209,7 m² , yang merupakan lahan yang telah diambil alih oleh 15 rumah tangga dengan muka depan di Jalan Tran Hung Dao, dan telah selesai proses ganti rugi dan dukungan pembebasan lahan. Ke-15 rumah tangga ini telah menerima uang dan menandatangani berita acara serah terima lahan pada bulan September 2019, tetapi belum melakukan serah terima lahan di lapangan; mereka tidak setuju untuk membiarkan unit fungsional melaksanakan pembangunan proyek drainase R3 karena mereka tidak menyetujui rencana lelang hak guna lahan di lahan 7C.
Perlu disebutkan bahwa rumah tangga ini menghadap ke Jalan Tran Hung Dao, dan selama proses pemanfaatan lahan, mereka telah memperluas dan merambah lahan yang dikelola oleh Kelurahan Nam Ly yang lama. Rumah tangga ini berharap bahwa setelah terbentuknya kawasan perumahan 7C, negara akan mengalokasikan lahan tanpa melalui lelang.
Namun, berdasarkan peraturan perundang-undangan, pihak berwenang meyakini bahwa tanah yang disita dari 15 rumah tangga tersebut merupakan tanah tanaman tahunan, dengan luas yang disita berkisar antara 0,2 m² /rumah tangga hingga 26,6 m² /rumah tangga. Sementara itu, bidang tanah 7C terdiri dari 18 bidang tanah, yang merupakan tanah permukiman, dengan rata-rata luas setiap bidang sekitar 100 m² (bidang terkecil 48,3 m² ; bidang terbesar 183,6 m² ), jauh lebih besar daripada luas tanah yang disita oleh rumah tangga tersebut. Oleh karena itu, pihak berwenang meyakini bahwa tuntutan 15 rumah tangga tersebut tidak memiliki dasar hukum dan praktis untuk dilaksanakan; pada saat yang sama, mereka membentuk pasukan untuk menegakkan penyitaan tanah tersebut.
Khususnya, selain lahan seluas 209,7 m2 yang disebutkan di atas, pihak berwenang juga mengusulkan untuk mereklamasi lahan yang telah diserobot, meliputi: 323,3 m2 di petak 228; 504,66 m2 (di belakang 8 rumah tangga di Jalan Tran Hung Dao) di petak 22, lembar peta 51. Setelah mereklamasi lahan-lahan ini, 18 petak perumahan di area 7C telah dibangun, lengkap dari segi luas, legalitas, infrastruktur lalu lintas, lanskap perkotaan, dll., yang melayani kebutuhan penting masyarakat.
Dapat dikatakan bahwa, dalam insiden di atas, jika tidak ada ketekunan dan tekad dari para pemimpin provinsi, tingkat dan sektor terkait dalam berdialog, serta penanganan yang tegas terhadap kasus-kasus yang menunjukkan tanda-tanda penundaan, penyalahgunaan hak untuk mengadu dan melaporkan perambahan lahan ilegal, tidak akan ada lahan "bersih" yang dapat dilelang untuk menghasilkan pendapatan bagi pembangunan sosial-ekonomi. Dengan demikian, semangat "7 tantangan" tim kader dan aparatur sipil negara yang teruji dalam menjalankan tugas yang diberikan, dengan mengutamakan kepentingan bersama masyarakat di atas segalanya.
Minh Van
Sumber: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202508/chuyen-quan-ly-phia-sau-18-lodatdau-gia-6ca6f49/
![[Foto] Warga antusias mengantre untuk menerima terbitan khusus dari Surat Kabar Nhan Dan](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/30/53437c4c70834dacab351b96e943ec5c)
Komentar (0)