Saham Novaland Melonjak Gara-gara Informasi Ini

(NLDO) - Harga saham NVL Novaland mencapai titik tertinggi pada sesi 20 Februari karena informasi bahwa proyek Lakeview City telah menyelesaikan masalah hukumnya oleh Majelis Nasional mulai 1 April.

Dengan demikian, sejak awal sesi perdagangan (20 Februari), harga saham NVL dari No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) menguat, dan pada akhir sesi telah meningkat hingga mencapai batas tertinggi (hampir 7%), hingga 10.100 VND/saham.

Bersama dengan NVL, banyak saham lain di lantai bursa juga tetap hijau, membantu pasar terus meningkatkan poin dan Indeks VN bergerak menuju angka 1.300 poin.

Secara spesifik, VN-Index menutup sesi perdagangan pada 20 Februari dengan kenaikan 4,42 poin, mencapai 1.292 poin. Likuiditas positif ketika nilai transaksi di HOSE mencapai lebih dari 16.200 miliar VND.

Terkait NVL, harga saham ini melonjak tajam setelah kabar bahwa proyek Lakeview City milik Novaland (Thu Duc City) akan disetujui oleh Majelis Nasional untuk menyelesaikan permasalahan terkait penentuan waktu penghitungan sewa lahan dan biaya penggunaan lahan. Novaland berpeluang untuk mendapatkan kembali ribuan miliar VND dalam provisi terkait proyek ini pada tahun 2025.

Resolusi No. 170/2024/QH15 Majelis Nasional tentang mekanisme dan kebijakan khusus untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi proyek dan tanah dalam kesimpulan inspeksi dan pemeriksaan di Kota Ho Chi Minh, Da Nang , dan Provinsi Khanh Hoa resmi berlaku pada tanggal 1 April.

Menurut Resolusi ini, dua bidang tanah seluas 30.224 ha di Binh Khanh Ward (Kota Thu Duc) dan 30.106 ha di Nam Rach Chiec (proyek Kota Lakeview - bidang tanah yang diberikan ganti rugi kepada Novaland ketika negara mereklamasi bidang tanah seluas 30.224 ha untuk proyek pemukiman kembali), telah dengan jelas menyatakan rencana untuk menentukan harga tanah sebagai dasar pemungutan biaya penggunaan tanah.

Dengan demikian, total sewa tanah dan biaya penggunaan tanah yang harus dibayarkan untuk proyek Lakeview City hampir VND 5.176 miliar berdasarkan pengumuman otoritas pajak pada tanggal 8 Januari 2021 dan akan ditentukan ulang.

Atas luas tanah yang dipertukarkan sesuai dengan jumlah uang yang telah ditanamkan oleh penanam modal pada bidang tanah seluas 30.224 Ha ini sampai dengan tahun 2008, maka waktu penetapan harga tanah adalah pada saat selesainya proses pemulihan dan pemberian ganti rugi tanah seluas 30.224 Ha di Kecamatan Binh Khanh (2008).

Bagi tanah yang belum lunas biaya perolehan hak guna tanahnya, maka penetapan harga tanah dilakukan pada saat instansi yang berwenang menerbitkan surat keputusan alokasi tanah untuk wilayah Nam Rach Chiec seluas 30.106 Ha (2017).

Proyek Kota Lakeview

Dengan keputusan ini, mulai 1 April, berbagai departemen dan instansi di Kota Ho Chi Minh akan mengatur pelaksanaan proyek sesuai urutan dan prosedur untuk menangani dan menyelesaikan secara tuntas kesulitan dan hambatan yang dihadapi proyek Lakeview City. Ketika sewa lahan dan biaya penggunaan lahan proyek Lakeview City telah ditetapkan secara spesifik, Novaland akan memiliki dasar untuk memenuhi kewajiban keuangan proyek ini, sebagai dasar untuk segera menerbitkan sertifikat kepada warga proyek.

Khususnya, penyediaan dana sebesar VND 4,358 miliar untuk proyek Lakeview City dalam laporan keuangan semesteran Novaland tahun 2024 yang telah diaudit, menurut pendapat auditor sendiri, akan disesuaikan dan dibatalkan jika memenuhi syarat pada tahun 2025. Hal ini menjadi dasar bagi Novaland untuk memiliki sumber kas yang kuat guna melaksanakan rencana bisnis mendatang, serta memastikan pemenuhan kewajiban kepada pihak terkait.

Penghapusan hambatan pada proyek Lakeview City merupakan hasil arahan Pemerintah dan kementerian, departemen, serta cabang, yang berkontribusi dalam menciptakan kepercayaan bagi dunia usaha terhadap kebijakan umum Pemerintah dalam mengarahkan penghapusan hambatan hukum secara drastis untuk proyek-proyek yang masih bermasalah.

Sumber: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm