Pengumuman hasil inspeksi terkait Badan Manajemen Investasi dan Konstruksi Kawasan Perkotaan Baru di Selatan Kota Ho Chi Minh

(NLDO) - Dewan Manajemen Wilayah Selatan telah mengizinkan banyak rumah tangga untuk merambah tanah untuk membangun proyek perumahan di tanah tepi sungai.

Inspektorat Kota Ho Chi Minh baru saja mengumumkan kesimpulan inspeksi tentang kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan di bidang manajemen perencanaan perkotaan, manajemen investasi konstruksi, dan pemanggilan investasi di Badan Manajemen Investasi dan Konstruksi Kawasan Perkotaan Baru Kota Ho Chi Minh Selatan (disingkat Badan Manajemen Kawasan Selatan).

Inspektorat Kota Ho Chi Minh menilai bahwa di samping pencapaian yang telah dicapai, Kawasan Perkotaan Baru Selatan Kota masih memiliki beberapa kekurangan dan kekurangan. Akibatnya, terdapat ketidaksesuaian antar jenis proyek yang disetujui, isi proyek perencanaan yang disetujui belum lengkap sesuai peraturan, dan belum ada dasar untuk membandingkan kesesuaian setiap jenis proyek perencanaan.

Penyesuaian tata ruang wilayah fungsional yang terus menerus mengakibatkan terjadinya fragmentasi, ketidakseragaman, dan kekurangan dana pertanahan negara; tidak terjaminnya penyediaan prasarana teknis dan prasarana sosial; masih terjadi pembangunan dan pemanfaatan lahan yang tidak sesuai dengan tata ruang, serta penyerobotan lahan di kanal, taman hijau, dan lain sebagainya.

Tingkat proyek yang lahannya dialokasikan, diselesaikan, dan digunakan masih rendah (hanya 04 dari 97 proyek, terhitung 0,04%), dan sebagian besar proyek belum selesai. Hal ini disebabkan oleh lambatnya proses ganti rugi dan pembersihan lahan, yang berlangsung dari tahun 2000 hingga sekarang.

Dewan Manajemen Wilayah Selatan mengizinkan lapangan tenis dan rumah tingkat IV dibangun tanpa izin di taman dengan perencanaan yang disetujui.

Inspektorat Kota Ho Chi Minh menyimpulkan bahwa melalui pekerjaan inspeksi, terdapat 9 instansi dan unit yang memiliki kekurangan dan pelanggaran terkait dengan 28 konten.

Khususnya, Badan Pengelola Wilayah Selatan telah mengizinkan pembangunan jalan internal yang berdekatan dengan kanal yang ada (di belakang Lot M9 hingga Lot S15) dan banyak rumah tangga telah merambah untuk membangun proyek perumahan di tanah tepi sungai, yang memungkinkan proyek Sekolah Internasional Saigon Selatan (blok bangunan A3, A6) dibangun tanpa izin dalam skala besar (total luas bangunan ilegal sekitar 9.948,575m²).

Dewan Manajemen Wilayah Selatan mengizinkan lapangan tenis dan rumah tingkat IV dibangun tanpa izin di taman perencanaan yang disetujui di Lot R11-14-17; mengizinkan pembangunan di bagian belakang dan pembangunan atap seng bergelombang di bagian belakang di Lot H6 dan H7.

Berdasarkan kesimpulan pemeriksaan pula, Badan Pengelola Wilayah Selatan tidak melakukan pemantauan dan meminta Perusahaan Phu My Hung untuk melakukan investasi pembangunan taman hijau di lahan taman hijau kavling CR8 sesuai dengan perencanaan yang telah disetujui.

Badan Pengelola Wilayah Selatan juga terlambat berkoordinasi dengan unit terkait guna mendesak investor memenuhi kewajiban finansial terkait pembangunan ruang bawah tanah penghubung di luar batas alokasi lahan proyek di Kavling M5, M6, M7, M8.

Unit ini mengusulkan penghapusan 2 proyek (Proyek Kawasan Fungsional No. 19 di Kelurahan An Phu Tay, Distrik Binh Chanh dan Proyek Kawasan Perumahan Phong Phu di Kawasan Fungsional No. 15 di Kelurahan Phong Phu, Distrik Binh Chanh) dari daftar promosi investasi pada tahun 2022, tetapi tidak menjelaskan alasannya. Menurut Inspektorat Kota Ho Chi Minh, hal ini tidak memberikan dasar yang memadai dalam konsultasi dan pengajuan proposal, dan kemungkinan akan memengaruhi kemajuan dalam menarik modal investasi untuk proyek tersebut.

Sumber: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm