Ini adalah hubungan yang sangat penting, yang menghubungkan pembeli, penjual, dan lembaga kredit, serta membantu meminimalkan risiko bagi ketiga pihak yang terlibat dalam transaksi.

Kantor Notaris - "Persimpangan" hukum dan keuangan

Notaris adalah lembaga independen yang beroperasi di bawah wewenang negara dengan tugas utama mengesahkan dan mengonfirmasi keaslian serta legalitas transaksi, kontrak, dan dokumen dalam transaksi keuangan, terutama transaksi yang berkaitan dengan pinjaman properti. Bagi peminjam, notaris bukan hanya lembaga sertifikasi, tetapi juga "landasan hukum" yang kokoh yang menjamin legalitas dan keamanan semua transaksi. Notaris dokumen pinjaman, kontrak pembelian rumah, atau transaksi hipotek properti di bank merupakan prosedur wajib untuk melindungi hak-hak peminjam.

gambar 1.png

Selain itu, kantor notaris juga memastikan bahwa seluruh proses transaksi pinjaman dilakukan sesuai dengan peraturan perundang-undangan, mulai dari tahap penandatanganan kontrak hingga pendaftaran KPR. Hal ini memberikan transparansi, kejelasan, dan keadilan bagi bank dan peminjam. Dengan dukungan kantor notaris, peminjam dapat yakin bahwa hak-hak mereka akan terlindungi selama proses transaksi keuangan yang kompleks.

Biaya notaris sering kali bervariasi tergantung pada nilai transaksi, dan ada biaya lain yang terkait dengan pinjaman rumah seperti biaya pemrosesan pinjaman, biaya pendaftaran hipotek, dll.

Proses kerja dengan kantor notaris - "Tangga" untuk melegalkan aset

Saat melakukan transaksi jual beli rumah, proses bekerja sama dengan kantor notaris bukan hanya langkah wajib, tetapi juga faktor penting dalam mengesahkan keaslian/legalitas kontrak dan transaksi penjualan, memastikan transparansi dan keamanan selama proses pengalihan.

gambar 2.png

Proses ini mencakup langkah-langkah dasar berikut:

Siapkan dokumen lengkap: Pembeli dan penjual harus menyiapkan semua dokumen yang diperlukan seperti sertifikat kepemilikan tanah (buku merah), kontrak jual beli, dokumen pribadi, dan dokumen terkait lainnya. Memastikan dokumen yang lengkap dan akurat membantu meminimalkan risiko hukum dan menghindari perpanjangan waktu pemrosesan.

- Hubungi dan buat janji temu: Untuk memastikan proses berjalan sesuai jadwal dan menghindari penundaan, para pihak perlu secara proaktif menghubungi kantor notaris yang berwenang di wilayah terkait transaksi. Hal ini tidak hanya membantu mengoptimalkan waktu tetapi juga membantu para pihak untuk mengontrol perkembangan transaksi dengan lebih baik.

- Notaris Kontrak: Pada sesi notaris, notaris akan memeriksa dokumen hukum secara saksama, memastikan bahwa transaksi sepenuhnya mematuhi ketentuan hukum. Setelah memastikan keabsahannya, notaris akan melanjutkan dengan mengesahkan kontrak. Hal ini memastikan bahwa semua ketentuan dalam kontrak sah secara hukum, sehingga melindungi hak-hak para pihak yang terlibat.

- Pembayaran biaya notaris: Setelah notaris berhasil, para pihak harus memenuhi kewajibannya untuk membayar biaya-biaya seperti biaya notaris kontrak, biaya layanan, dan biaya yang terkait dengan kepemilikan properti dan pendaftaran hipotek.

Perjalanan pinjaman lebih mudah dengan paket pinjaman preferensial dari bank

Setelah transaksi pembelian rumah dijamin secara hukum, menemukan solusi keuangan yang tepat untuk memiliki rumah impian menjadi semakin penting. Menurut sebuah survei, pasar saat ini menawarkan banyak paket pinjaman rumah preferensial dengan berbagai kebijakan, terutama paket pinjaman dari KasikornBank Public Limited Company (KBank) Cabang Kota Ho Chi Minh – sebuah pilihan yang "berharga" bukan hanya karena suku bunga yang kompetitif tetapi juga karena insentif biaya yang signifikan.

Sorotan paket pinjaman dari KBank adalah pengembalian biaya pemrosesan aplikasi hingga 20 juta VND, jumlah yang signifikan untuk bertindak sebagai "daya ungkit" guna membantu peminjam mengatasi biaya awal.

gambar 3.jpg

Alih-alih menghadapi tekanan biaya hukum, peminjam dapat memanfaatkan pembebasan biaya ini untuk berinvestasi pada aspek penting lain dari rumah mereka, seperti dekorasi interior, renovasi ruang tamu, atau renovasi yang diperlukan. Biaya-biaya yang akan dikembalikan meliputi: biaya appraisal, biaya notaris kontrak hipotek, biaya pendaftaran hipotek, dan biaya hukum. KBank juga membebaskan biaya asuransi kebakaran selama masa pinjaman, yang semuanya didukung untuk meminimalkan beban keuangan nasabah.

Selain itu, KBank menawarkan insentif suku bunga tetap hanya 6,25% per tahun selama 3 tahun pertama, suku bunga yang dianggap paling kompetitif di pasar saat ini. Dengan suku bunga yang stabil dalam jangka panjang, nasabah dapat yakin untuk membuat rencana keuangan jangka panjang tanpa khawatir akan fluktuasi suku bunga. Hal ini menghadirkan inisiatif, fleksibilitas, dan membantu peminjam dengan mudah meraih peluang untuk memiliki rumah impian mereka dengan lebih mudah dari sebelumnya.

Rincian program insentif pinjaman rumah KBank di: https://kbankwbg.co/3WFZx8u

Daftar untuk informasi pinjaman rumah KBank di: https://kbankwbg.co/46YuMAh

Phuong Dung