Peraturan tentang organisasi dan tata kerja Komite Pengarah Pusat Kebijakan Perumahan dan Pasar Properti

Keterangan foto — Perdana Menteri Pham Minh Chinh memimpin rapat tentang pembangunan perumahan sosial pada 11 Oktober 2025. Foto: Duong Giang/VNA

Peraturan ini mengatur tentang tata kerja, tugas, wewenang, tata tertib kerja, dan hubungan koordinasi Komite Pengarah Pusat Kebijakan Perumahan dan Pasar Properti (Komite Pengarah Pusat).

Berdasarkan peraturan, Komite Pengarah Pusat berada di bawah kepemimpinan dan arahan langsung Perdana Menteri - Ketua Komite dalam mengelola dan mengatur pelaksanaan tugas.

Panitia Pengarah Pusat bertugas dan bekerja berdasarkan asas sentralisasi dan demokrasi dengan mengutamakan rasa tanggung jawab pimpinan dan membina kecerdasan kolektif para anggotanya, menjamin adanya koordinasi yang erat dan kesatuan dalam pengarahan, pengelolaan, dan pertukaran informasi guna menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan fungsi, tugas, dan wewenang lembaga anggota sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan.

Anggota Komite Pengarah Pusat bekerja paruh waktu; bertanggung jawab kepada Ketua Komite Pengarah Pusat atas tugas yang diberikan sesuai dengan ketentuan Peraturan ini; menangani pekerjaan dalam lingkup dan tugas sektor dan bidang manajemen negara yang ditugaskan; berpartisipasi dalam dan sepenuhnya melaksanakan kegiatan Komite Pengarah Pusat; mematuhi peraturan tentang pembentukan, organisasi, dan tata kerja organisasi koordinasi lintas sektor dan Peraturan tentang organisasi dan tata kerja Komite Pengarah Pusat.

Panitia Pengarah Pusat menjalankan program kerja dan menugaskan tugas-tugas tertentu kepada Ketua Panitia Pengarah Pusat dan Wakil Ketua Panitia Pengarah untuk dilaksanakan.

Tugas dan wewenang Komite Pengarah Pusat dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Pasal 3 Keputusan No. 2116/QD-TTg tanggal 22 September 2025 dari Perdana Menteri.

Menurut Pasal 3 Keputusan No. 2116/QD-TTg, Komite Pengarah Pusat bertanggung jawab untuk membantu Perdana Menteri dalam mengarahkan, mengoordinasikan, dan menyelaraskan kementerian, cabang, dan daerah dalam melaksanakan kebijakan dan pedoman pasar perumahan dan real estat secara nasional.

Meneliti dan mengevaluasi mekanisme serta kebijakan di bidang perumahan dan pasar real estat; memberi nasihat kepada Perdana Menteri untuk mengarahkan amandemen, suplementasi atau pengundangan mekanisme serta kebijakan baru yang dapat menyesuaikan dan mengatur sektor ini ketika terjadi fluktuasi yang mempengaruhi perekonomian; menciptakan lingkungan hukum yang sinkron, berkontribusi dalam mempromosikan perkembangan pasar real estat yang sehat, menjaga stabilitas sosial ekonomi negara.

Sekaligus membantu Perdana Menteri dalam menghimbau dan membimbing daerah-daerah dan badan usaha dalam melaksanakan mekanisme dan kebijakan yang berkaitan dengan perumahan dan pasar real estate, khususnya perumahan sosial bagi masyarakat miskin, masyarakat berpenghasilan rendah, masyarakat rentan di masyarakat, kader-kader dan pegawai negeri sipil yang menghadapi kesulitan dalam menata kembali unit-unit administrasi, prajurit dan angkatan bersenjata rakyat.

Memimpin dan membimbing daerah dalam pembentukan dan penyempurnaan organisasi dan aparatur Komite Pengarah Daerah (tingkat provinsi), memastikan bahwa pekerjaan manajemen sinkron dan konsisten dari tingkat pusat hingga daerah, menciptakan landasan yang kokoh dalam desentralisasi dan pendelegasian wewenang sehingga daerah memiliki dasar untuk secara efektif melaksanakan kebijakan di bidang perumahan dan pasar real estat sesuai dengan kriteria "daerah memutuskan, daerah melakukan, daerah bertanggung jawab", dan melaksanakan tugas-tugas lain sebagaimana diminta oleh Perdana Menteri.

Keputusan No. 153/QD-BCĐNO&TTBĐS menetapkan bahwa Badan Tetap Komite Pengarah Pusat bertanggung jawab untuk mengembangkan dan menyampaikan kepada Ketua Komite untuk diundangkan Peraturan tentang tata kerja Komite Pengarah Pusat dan daftar anggota Komite Pengarah Pusat; menyusun dan mengembangkan rencana kerja tahunan Komite Pengarah untuk disetujui oleh Ketua Komite Pengarah; mengumumkan rencana kerja Badan Tetap Komite Pengarah.

Badan Tetap Komite Pengarah Pusat merupakan wadah silaturahmi antaranggota Komite Pengarah dalam melaksanakan tugas Komite Pengarah; melakukan koordinasi dengan instansi terkait untuk menyelenggarakan delegasi kerja Badan Tetap Komite Pengarah dengan kementerian, lembaga, daerah, badan, organisasi, dan badan usaha di bidang kebijakan perumahan dan pasar properti; melakukan koordinasi dengan unit-unit di lingkungan Pemerintah dan instansi yang membantu Komite Pengarah Pusat dalam mendorong dan menyelenggarakan pelaksanaan tugas Komite Pengarah Pusat; menyiapkan dokumen rapat, konferensi, dan delegasi kerja Komite Pengarah; melaporkan dan mengusulkan secara tepat waktu kepada Komite Pengarah Pusat mengenai masalah-masalah yang timbul.

Badan Tetap Komite Pengarah Pusat yang diberi wewenang oleh Ketua Komite, bekerja langsung dengan kementerian, cabang, daerah, lembaga, dan unit, menyampaikan pendapat Ketua Komite tentang pelaksanaan kebijakan yang terkait dengan sektor perumahan dan pasar real estat, dan meminta instansi dan unit terkait untuk memberikan informasi yang diperlukan tentang isu penting atau isu yang menjadi perhatian khusus masyarakat untuk dilaporkan kepada Ketua Komite.

Menghadiri rapat-rapat dan pengarahan Komite Pengarah setempat, rapat-rapat, konferensi-konferensi dan seminar-seminar pada kementerian, cabang-cabang dan daerah-daerah yang terkait dengan kebijakan perumahan dan pasar real estate untuk secara langsung memahami, menginformasikan dan mensintesiskan laporan-laporan bagi Komite Pengarah.

Memastikan kondisi, sarana transportasi, pekerjaan dan biaya untuk kegiatan Komite Pengarah, Kantor Tetap dan Tim Pendukung Komite Pengarah Pusat sesuai dengan ketentuan dan melaksanakan tugas dan wewenang lain yang diberikan atau disahkan oleh Ketua Komite.

Bahasa Indonesia: Sesuai dengan peraturan, kegiatan Komite Pengarah Pusat dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Pasal 5 Keputusan No. 2116/QD-TTg tanggal 22 September 2025 dari Perdana Menteri dan melalui rapat pleno tahunan atau luar biasa Komite Pengarah sesuai dengan keputusan Ketua Komite Pengarah Pusat dan Wakil Ketua; dengan mengumpulkan pendapat tertulis dari para anggota Komite Pengarah Pusat, khususnya sebagai berikut:

Isi rapat, susunan peserta rapat, dan waktu rapat Komite Pengarah Pusat ditetapkan oleh Ketua Komite Pengarah Pusat dan Wakil Ketua Komite Pengarah Pusat.

Rapat Komite Pengarah Pusat harus diberitahukan secara tertulis kepada anggota Komite Pengarah setidaknya 3 hari kerja sebelumnya. Ketua Komite Pengarah Pusat dan Wakil Ketua Komite Pengarah Pusat akan memutuskan bentuk rapat: tatap muka, daring, atau kombinasi rapat tatap muka dan daring; isi rapat, dokumen pendukung (jika ada), serta perkiraan waktu dan lokasi. Anggota Komite Pengarah Pusat bertanggung jawab untuk mempelajari dokumen, menyiapkan pendapat diskusi sesuai tugas yang diberikan untuk dilaporkan kepada Komite Pengarah, dan mengatur waktu untuk menghadiri rapat Komite Pengarah Pusat secara penuh.

Kesimpulan Ketua Komite Pengarah Pusat dan Wakil Ketua Komite Pengarah Pusat pada rapat Komite Pengarah Pusat diungkapkan dalam pemberitahuan Kantor Pemerintah.

Apabila rapat tidak dapat dilaksanakan, pendapat anggota Komite Pengarah Pusat dapat diperoleh secara tertulis.

Sumber: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-che-to-chuc-va-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-20251020194316744.htm