Perusahaan Danh Khoi mengusulkan untuk menghapus masalah pemberian

Danh Khoi mengusulkan untuk menghapus masalah pemberian "buku merah" di Kota Baru Nhon Hoi

Terkait kegagalan penerbitan Sertifikat Hak Guna Tanah kepada pelanggan (1.960 bidang tanah) di Proyek Kota Baru Nhon Hoi, Perusahaan Danh Khoi meminta Provinsi Binh Dinh untuk melaksanakan prosedur yang diterapkan pada 2.522 bidang tanah pada tahun 2022.

Proyek Investasi Pengembangan Perkotaan Baru Sub-area 4 melengkapi infrastruktur teknis.

Bapak Le Thong Nhat, Direktur Jenderal Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (disingkat Perusahaan Danh Khoi) menandatangani dokumen untuk dikirimkan kepada Dewan Manajemen Zona Ekonomi Binh Dinh guna melaporkan kesulitan terkait penerbitan Sertifikat Hak Guna Usaha di Proyek Investasi Pembangunan Perkotaan Sub-area 2, 4, 9 Kawasan Perkotaan Ekowisata Nhon Hoi, Zona Ekonomi Nhon Hoi (nama komersial Kota Baru Nhon Hoi).

Menurut Perusahaan Danh Khoi, Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat (disingkat Perusahaan Phat Dat) telah disetujui oleh Komite Rakyat provinsi Binh Dinh untuk mengalihkan hak penggunaan tanah (dengan infrastruktur teknis yang diinvestasikan) kepada masyarakat untuk membangun rumah mereka sendiri dalam bentuk pembagian dan penjualan bidang tanah dengan total 4.733 bidang tanah.

Atas dasar ini, Perusahaan Phat Dat menandatangani kontrak pengalihan hak guna tanah untuk 4.730 bidang tanah dan menyerahkan seluruh sertifikat hak guna tanah (atas nama Perusahaan Phat Dat) kepada Perusahaan Danh Khoi untuk melaksanakan pengalihan dan pendaftaran pengalihan kepemilikan kepada pelanggan pembeli.

Setelah itu, Perusahaan Danh Khoi mengalihkan hak penggunaan lahan kepada pelanggan yang ingin berinvestasi dan tinggal di proyek tersebut.

Sejak tahun 2022, Perusahaan Danh Khoi telah menyerahkan dokumen pendaftaran dan pengalihan ke Kantor Pendaftaran Hak Guna Tanah Provinsi Binh Dinh; menyatakan dan membayar pajak sesuai ketentuan, serta menyelesaikan penerbitan Sertifikat Hak Guna Tanah kepada pelanggan terkait 2.522 bidang tanah (dari total 4.482 bidang tanah yang dialihkan kepada pelanggan).

Namun, pada akhir tahun 2023, penerbitan Sertifikat Hak Guna Usaha bagi perorangan akan dilimpahkan oleh Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kabupaten Binh Dinh kepada Kantor Pendaftaran Tanah Cabang Kota, Kabupaten, dan Kotamadya.

Perusahaan Danh Khoi menyatakan, melalui pembahasan dengan cabang-cabang Kantor Pendaftaran Tanah di tingkat kota dan kabupaten, permohonan pengalihan Sertifikat Hak Milik kepada nasabah belum diproses melalui prosedur yang sama seperti di Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Binh Dinh.

Oleh karena itu, Perusahaan Danh Khoi merekomendasikan agar Dewan Manajemen Zona Ekonomi mendukung dan menyerahkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mengarahkan instansi terkait agar segera menerima dokumen dan menangani prosedur pemberian Sertifikat kepada pelanggan serupa dengan apa yang dilakukan pada tahap sebelumnya untuk berkontribusi dalam menstabilkan psikologi pelanggan dan menciptakan sumber daya bagi bisnis untuk terus melakukan kegiatan investasi di wilayah tersebut.

"Segera setelah permasalahan hukum ini dipertimbangkan dan diselesaikan oleh otoritas yang berwenang, Perusahaan Danh Khoi berkomitmen untuk memfokuskan dan memprioritaskan seluruh sumber daya yang tersedia untuk menyelesaikan penerbitan Sertifikat kepada pelanggan sebagaimana dijanjikan pada rapat kerja tanggal 23 Agustus 2024," tegas Direktur Jenderal Perusahaan Danh Khoi.

Terkait dengan investasi dalam pembangunan kavling tanah yang tidak dapat dibagi-bagi dan dijual dalam proyek di atas (kode kavling ODV dan BT), Perusahaan Danh Khoi berkomitmen untuk berkoordinasi dengan Perusahaan Phat Dat, memfokuskan sumber daya untuk menyelesaikan desain 131 model rumah pada kuartal keempat tahun 2024; melaksanakan pekerjaan desain dan menyelesaikan prosedur hukum agar memenuhi syarat untuk dibangun pada kuartal keempat tahun 2025.

Perusahaan Phat Dat merupakan investor dari 3 proyek, termasuk Proyek Investasi Pengembangan Perkotaan di Sub-area No. 2, Sub-area No. 4, dan Sub-area No. 9, yang merupakan bagian dari Kawasan Perkotaan Ekowisata Nhon Hoi (Kawasan Ekonomi Nhon Hoi). Ketiga proyek ini memiliki total luas lebih dari 116 hektar, dengan total modal investasi sebesar 16.429 miliar VND.

Proyek ini pada prinsipnya disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh pada tahun 2019. Hingga saat ini, investor pada dasarnya telah menyelesaikan kerangka infrastruktur teknis; pekerjaan yang tersisa seperti apartemen dan vila belum dibangun dan masih belum ada penduduk yang tinggal di proyek tersebut.

Dalam laporan Kantor Pemerintah pada bulan Desember 2023, terkait ketiga proyek ini, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh mengidentifikasi "investor lambat dalam melaksanakan".

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html