Penegakan putusan dalam kasus sengketa tanah di distrik Ea Kao

Pada tanggal 7 Oktober, Departemen Penegakan Putusan Perdata (CJD) Wilayah 1 Provinsi Dak Lak berkoordinasi dengan unit-unit fungsional dan pemerintah daerah untuk menyelenggarakan penegakan hak guna tanah, serah terima rumah, pengembalian rumah, dan properti yang melekat pada tanah antara tergugat putusan, Bapak Le Van Nhat Huy (berdomisili di Kelurahan Ea Kao) dan penerima putusan, Ibu Nguyen Hanh Uyen Phuong (berdomisili di Kelurahan Buon Ma Thuot). Properti terkait adalah dua bidang tanah nomor 222 dan 57, di Jalan 19/5 No. 30/88, Kelurahan Ea Kao.

Bahasa Indonesia: Sesuai dengan Putusan No. 68/2025/DS-PT tertanggal 27 Februari 2025 dan Keputusan untuk melengkapi dan mengubah putusan banding No. 18/QD-SCBSBA tertanggal 2 April 2025 dari Pengadilan Rakyat provinsi Dak Lak , pada tanggal 4 April 2025, Departemen Eksekusi Perdata Kota Buon Ma Thuot (sekarang Departemen Eksekusi Perdata Wilayah 1) mengeluarkan Keputusan Eksekusi Putusan No. 1712/QD-CCTHADS.

Tanah dan bangunan ilegal disingkirkan secara paksa.

Menurut kasus tersebut, Ibu Phuong sebelumnya ingin membangun rumah dan beberapa bangunan lain di lahan pertaniannya . Karena kurangnya pemahamannya tentang prosedur hukum, ia meminta Bapak Huy untuk "mewakili dirinya" dalam pengajuan izin mendirikan bangunan. Setelah itu, Ibu Phuong menyelesaikan prosedur pengalihan hak guna lahan kepada Bapak Huy. Namun, pengalihan ini hanyalah tipuan, tanpa pembayaran atau pengalihan hak atas tanah.

Dalam persidangan, Pengadilan memutuskan bahwa kontrak pengalihan yang menyatakan harga 55 juta VND untuk sebidang tanah dengan nilai aktual lebih dari 3,6 miliar VND tidak wajar dan menunjukkan indikasi penipuan. Para saksi juga menegaskan bahwa Ny. Phuong adalah orang yang menginvestasikan seluruh proyek (yang dibangun secara ilegal di atas lahan pertanian) dan tanaman di atas tanah tersebut, sementara Tn. Huy tidak dapat membuktikan kontribusinya.

Perwakilan Kantor Penegakan Putusan Perdata Wilayah 1 - Provinsi Dak Lak membacakan putusan penegakan hukum.

Pengadilan Rakyat Provinsi Dak Lak memerintahkan Tuan Huy untuk mengembalikan dua bidang tanah (No. 222 dan No. 57, peta No. 114) seluas lebih dari 6.200 m² kepada Nyonya Phuong, beserta seluruh bangunan dan pepohonan di atasnya. Nyonya Phuong juga bertanggung jawab untuk membayar Tuan Huy lebih dari 306 juta VND. Setelah putusan berkekuatan hukum tetap, Nyonya Phuong membayar lunas dan mengajukan permohonan eksekusi atas putusan tersebut.

Selama masa hukuman, pihak berwenang mengunjungi Tuan Huy berkali-kali untuk menjelaskan dan membujuknya agar bersedia memenuhi kewajibannya secara sukarela. Namun, Tuan Huy tidak menurutinya, dengan alasan bahwa ia telah mengajukan petisi.

Oleh karena itu, untuk memastikan hak-hak sah Ibu Phuong dan ketegasan hukum, pada tanggal 16 Juli 2025, Petugas Penegakan Hukum Departemen THADS Wilayah 1 mengeluarkan keputusan untuk melakukan penegakan hukum. Pada tanggal 7 Oktober, penegakan hukum diorganisir dan properti tersebut diserahkan kepada Ibu Phuong sesuai dengan putusan Pengadilan.

Pihak berwenang menegakkan sesuai dengan peraturan.

Penegakan hukum berlangsung dengan aman dan dalam urutan yang benar, menunjukkan tekad lembaga penegak hukum dalam memastikan putusan yang berkekuatan hukum tetap ditegakkan, melindungi hak dan kepentingan sah warga negara.

Sumber: https://baodaklak.vn/thoi-su/202510/cuong-che-thi-hanh-an-vu-tranh-chap-dat-o-phuong-ea-kao-6600f3c/