Da Nang mengusulkan panduan untuk menghilangkan hambatan dalam pemulihan aset terkait 'aluminium' Vu

Komite Rakyat Kota Da Nang baru saja mengirimkan laporan kepada Pengadilan Tinggi Rakyat di Hanoi dan Kejaksaan Tinggi Rakyat di Hanoi tentang kesulitan dan hambatan dalam melaksanakan putusan terkait kasus Phan Van Anh Vu (Vu "nhom").

Menurut laporan 1316 Komite Rakyat Kota Da Nang yang ditandatangani pada tanggal 14 Maret, putusan banding pidana No. 158 tanggal 12 Mei 2020 dari Pengadilan Tinggi Rakyat di Hanoi menjatuhkan hukuman kepada terdakwa Tran Van Minh, Phan Van Anh Vu dan kaki tangannya atas kejahatan melanggar peraturan tentang pengelolaan dan penggunaan aset negara yang menyebabkan kerugian dan pemborosan dan kejahatan melanggar peraturan tentang pengelolaan tanah ( Thanh Nien melaporkan).

Pengadilan banding memerintahkan Komite Rakyat Kota Da Nang untuk memulihkan banyak aset real estat di Kota Da Nang yang terkait dengan Vu "aluminium" bagi negara, tetapi pelaksanaannya menemui banyak kesulitan.

Menurut kesepakatan pada pertemuan lintas sektoral Pengadilan Rakyat Tingkat Tinggi di Hanoi, Departemen Umum Penegakan Putusan Perdata, Mahkamah Rakyat Agung, Kejaksaan Rakyat Agung, Kementerian Keamanan Publik , Kejaksaan Rakyat Tingkat Tinggi di Hanoi, Departemen Penegakan Putusan Perdata Kota Da Nang, Kejaksaan Rakyat Kota Da Nang, dan Komite Rakyat Kota Da Nang pada tanggal 9 Maret, Komite Rakyat Kota Da Nang meninjau dan melaporkan kepada Pengadilan Rakyat Tingkat Tinggi di Hanoi.

Menurut Komite Rakyat Kota Da Nang, banyak aset yang dialihkan sebelum disita dan tidak lagi atas nama Vu "nhom".

Di antaranya, 2 bidang tanah B3-13-35 (174,7 ^m2 ) dan B3-13-51 (210,7 ^m2 ) dengan lembar peta K101/01 di Kawasan Perkotaan Habour Ville (Kelurahan Nai Hien Dong, Distrik Son Tra) sejak tahun 2016 telah dialihkan sebanyak 7 kali kepada banyak orang, dan digadaikan ke bank sebanyak 2 kali.

Tanah di 20 Bach Dang

Oleh karena itu, Komite Rakyat Kota Da Nang meminta Pengadilan Tinggi Rakyat di Hanoi untuk mempertimbangkan dan merekomendasikan Mahkamah Agung Rakyat dan Kejaksaan Agung Rakyat untuk memprotes konten ini.

Selain itu, banyak aset memiliki perbedaan antara perintah penyitaan, putusan, dan kenyataan, seperti properti di Bach Dang 20 dan 07, Pasteur 37 dan 39 yang telah diubah menjadi sertifikat hak guna tanah. Komite Rakyat Kota Da Nang mengusulkan penyesuaian isi putusan.

Terkait aset yang disita terkait kerabat Vu "nhom", sejumlah organisasi dan individu telah mengajukan petisi untuk pemulihan dan kompensasi aset hukum, termasuk properti di 22 Co Giang (atas nama Ibu Nguyen Thi Thu Hien, istri Vu "nhom"), properti di 02 Hai Phong (Ibu Ngo Minh Anh, Ngo Minh Phuong), properti di 20 Bach Dang, 34 Hoang Van Thu (Ibu Phan Anh Hanh Trinh), properti di 45 Nguyen Thai Hoc (IVC Company Limited), properti di 72 Nguyen Thai Hoc (Nhat Gia Phuc Investment Joint Stock Company), properti di 47 Nguyen Thai Hoc (Phu Gia Compound Company Limited)...

Masalah dalam pemulihan properti

Secara khusus, menurut Komite Rakyat Kota Da Nang, organisasi-organisasi dan individu-individu ini meminta agar ini menjadi aset sah mereka, dengan sertifikat hak penggunaan tanah, beberapa aset telah diinvestasikan dan dibangun di atas tanah tersebut oleh pemilik baru, dan jika aset tersebut diambil kembali, kompensasi harus dibayarkan.

Namun, putusan banding belum secara spesifik menetapkan nilai ganti rugi sesuai dengan kesimpulan perkara atau nilai pasar pada saat penerimaan hak guna tanah dalam praktik. Oleh karena itu, perlu diusulkan untuk menjelaskan putusan tersebut, mengklarifikasi masalah terkait, dan menyelesaikan secara tuntas hak-hak sah pemilik properti.

Sebelumnya, pada sesi tanya jawab Majelis Nasional pada 20 Maret 2023, Ketua Mahkamah Agung Rakyat Nguyen Hoa Binh menjawab delegasi Nguyen Thi Kim Thuy (Kota Da Nang) tentang ketidakkonsistenan penetapan nilai ganti rugi dalam kasus ekonomi dan korupsi pada saat kejahatan atau penuntutan.

Menurut Bapak Nguyen Hoa Binh, berdasarkan arahan Komite Pengarah Pusat tentang pencegahan dan pemberantasan korupsi dan hal-hal negatif, pada tahun 2022 Dewan Hakim Mahkamah Rakyat Agung mengeluarkan resolusi bahwa semua kasus menggunakan waktu terjadinya kejahatan sebagai dasar penentuan nilai aset untuk menghitung nilai ganti rugi dalam kasus tersebut.

Real Estat 37 - 39 Pasteur (Distrik Hai Chau)

Menurut Komite Rakyat Kota Da Nang, pertemuan interdisipliner pada 9 Maret di Pengadilan Tinggi Rakyat di Hanoi menyepakati: "Kelompok 20 aset sitaan yang terkait dengan istri dan kerabat terdakwa Phan Van Anh Vu dan Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi 79, IVC Company Limited, dan Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Bac Nam 79 memiliki sengketa kepemilikan dan hak guna. Mohon kepada Direktur Departemen untuk memeriksa 1 dan memberikan saran kepada pimpinan Mahkamah Agung untuk menyelesaikannya."

Oleh karena itu, Komite Rakyat Kota Da Nang meminta Pengadilan Tinggi Rakyat di Hanoi untuk mempertimbangkan dan merekomendasikan Direktorat Inspeksi 1 untuk menyarankan Mahkamah Agung Rakyat agar membimbing Komite Rakyat Kota dalam melaksanakan putusan untuk memulihkan aset yang terkait dengan kasus "aluminium" Vu.

Terkait kawasan wisata pesisir Truong Sa (3,77 ha), putusan tersebut menugaskan Komite Rakyat Kota Da Nang untuk membatalkan proyek tersebut. Sementara itu, proyek ini telah mendapatkan sertifikat investasi, alokasi lahan, dan sewa.

Menurut Komite Rakyat Kota Da Nang, Pasal 48 Undang-Undang Penanaman Modal tidak mengatur pencabutan proyek, melainkan hanya penghentian kegiatan proyek. Pasal 64 Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 hanya mengatur pencabutan tanah karena pelanggaran hukum pertanahan. Tidak ada konsep "pencabutan proyek" sebagaimana tercantum dalam putusan, sehingga menimbulkan kebingungan bagi Komite Rakyat Kota Da Nang.

"Sesuai pemahaman putusan Komite Rakyat Kota Da Nang, lahan akan direklamasi, proyek akan dihentikan, dan sertifikat investasi akan dicabut. Komite Rakyat Kota akan meminta pendapat Pengadilan Tinggi Rakyat di Hanoi, meminta pengadilan untuk mengoreksi dan menyesuaikan putusan tersebut agar kota memiliki dasar untuk pelaksanaannya," usul Komite Rakyat Kota Da Nang.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/da-nang-de-nghi-huong-dan-go-vuong-trong-thu-hoi-tai-san-lien-quan-vu-nhom-185240322082116728.htm