Memastikan keadilan dan transparansi dalam pengadaan tanah

Pada pagi hari tanggal 19 November, Majelis Nasional membahas secara berkelompok isi berikut: Rancangan Resolusi Majelis Nasional yang menetapkan sejumlah mekanisme dan kebijakan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam menyelenggarakan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan; Rancangan Resolusi Majelis Nasional tentang sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk meningkatkan efektivitas kerja integrasi internasional...

Delegasi Majelis Nasional Hanoi berdiskusi secara berkelompok. Foto: Doan Tan/VNA

Di ruang sidang Majelis Nasional , para delegasi menyampaikan pandangan mereka terhadap Rancangan Resolusi Majelis Nasional yang menetapkan sejumlah mekanisme dan kebijakan untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam penyelenggaraan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan. Pada dasarnya, para delegasi sepakat dengan Rancangan Resolusi ini untuk menciptakan mekanisme dan kebijakan guna segera mengatasi kesulitan dan hambatan dalam penyelenggaraan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan yang berlaku. Namun, beberapa pendapat juga menyatakan bahwa perlu segera menyelesaikan sejumlah permasalahan spesifik dalam proses pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen) guna memudahkan masyarakat dan pelaku usaha.

Delegasi Nguyen Duy Thanh ( Ca Mau ) mengatakan bahwa Undang-Undang Pertanahan (yang diamandemen) merupakan undang-undang yang memiliki dampak luas terhadap hak-hak masyarakat dan pelaku usaha. Penetapan Resolusi Majelis Nasional yang menetapkan sejumlah mekanisme dan kebijakan untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam penyelenggaraan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan (yang diamandemen) merupakan tugas yang mendesak. Faktanya, selama bertahun-tahun, proyek-proyek tersebut terhambat karena kurangnya peraturan peralihan atau ketidaksesuaian antara undang-undang yang telah diterbitkan seperti Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Penanaman Modal, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Perencanaan, dll. Oleh karena itu, Resolusi tentang pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan perlu memastikan kelayakan, kejelasan, dan tidak menimbulkan prosedur atau biaya tambahan bagi masyarakat dan pelaku usaha.

Menurut delegasi Nguyen Duy Thanh, penting untuk memastikan keadilan dan transparansi dalam pengadaan tanah untuk tujuan sosial-ekonomi. Pengadaan tanah yang kurang adil dan transparan merupakan salah satu penyebab keluhan yang berkepanjangan, yang memengaruhi situasi keamanan dan politik di banyak daerah. Pengadaan tanah yang tidak transparan dan lambatnya pemukiman kembali menyebabkan kesulitan bagi masyarakat, bahkan menyebabkan hilangnya mata pencaharian. Oleh karena itu, Resolusi ini perlu menetapkan kerangka kerja pengadaan tanah secara jelas, pemukiman kembali harus dilakukan sebelum pengadaan tanah untuk memastikan perumahan terbaik bagi masyarakat yang setara dengan tempat tinggal lama mereka. Selain itu, ketika membangun mekanisme kompensasi, perlu untuk membangun penilaian dampak mata pencaharian masyarakat, tidak hanya berhenti pada kompensasi harga.

Senada dengan itu, delegasi Nguyen Van Loi (Kota Ho Chi Minh ) mengatakan bahwa beberapa kesulitan yang ada saat ini dalam penerapan Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen) sebagian besar berasal dari peraturan yang tumpang tindih dari badan pengelola, bukan dari masyarakat. Namun, masyarakat sangat terdampak dan terpengaruh oleh permasalahan ini.

Delegasi tersebut menambahkan bahwa di banyak daerah, terdapat proyek yang telah dilaksanakan tetapi masih menunggak biaya relokasi. Ada proyek yang telah menunggak biaya relokasi selama 10 tahun atau bahkan 20 tahun tanpa merealisasikan proyek relokasi, sehingga menyebabkan banyak kesulitan bagi masyarakat dalam hal menstabilkan kehidupan mereka. Ada proyek yang, setelah relokasi selesai, dalam hal prosedur penerbitan sertifikat, mengharuskan masyarakat membayar sesuai peraturan yang berlaku, dengan harga yang berlaku saat ini, yaitu dengan biaya yang sangat tinggi, sementara kompensasi pembebasan tanah dihitung 10 hingga 20 tahun sebelumnya. Selisih yang begitu besar membuat masyarakat sulit menerimanya. Ini tidak adil.

Selain itu, menurut delegasi, untuk mengatasi permasalahan pertanahan saat ini, perlu dilakukan upaya yang baik dalam menghubungkan prosedur administrasi. Sektor perpajakan harus mendorong penerapan teknologi digital untuk mengurangi kesulitan dan hambatan bagi masyarakat dalam proses pemenuhan kewajiban perpajakan. Akhir-akhir ini, masyarakat di berbagai daerah telah banyak merenungkan permasalahan dan hambatan ini. Oleh karena itu, sektor perpajakan harus segera menerapkan prosedur yang menghubungkan, menciptakan kondisi yang paling kondusif bagi masyarakat dan pelaku usaha untuk memenuhi kewajiban perpajakan mereka kepada Negara di bidang pertanahan.

Terkait Rancangan Resolusi Majelis Nasional tentang sejumlah mekanisme dan kebijakan spesifik untuk meningkatkan efektivitas integrasi internasional, delegasi Nguyen Thi Kim Anh (Bac Ninh) menyampaikan perlunya menerbitkan Resolusi ini sebagai Usulan Pemerintah untuk melembagakan Resolusi 59-NQ/TW Politbiro. Delegasi tersebut menyatakan bahwa integrasi internasional sungguh merupakan kekuatan pendorong yang penting untuk meningkatkan kekuatan internal, yang secara efektif melayani pembangunan negara, termasuk pengembangan ilmu pengetahuan, teknologi, transformasi digital, pendidikan dan pelatihan, budaya, serta kesehatan, yang akan memperkuat perekonomian negara dan berintegrasi secara mendalam dengan dunia.

Menurut delegasi, integrasi internasional harus sinkron, komprehensif, dan ekstensif. Dalam hal ini, bidang-bidang tersebut harus saling terkait erat, saling melengkapi dalam strategi keseluruhan, dengan fokus dan poin-poin utama. Di setiap periode dan setiap lokasi, diperlukan gelar Konselor di sejumlah bidang spesifik untuk menangani pekerjaan profesional. Saat ini, gelar Konselor di bidang pertanian hanya tersedia di sejumlah lokasi tetapi belum tersebar luas, sehingga perlu dikaji dan diperluas penerapannya di lokasi-lokasi kunci lainnya.

Menurut delegasi tersebut, Vietnam saat ini tidak memiliki posisi Konselor Medis di luar negeri, sehingga menyelesaikan masalah terkait kerja sama di sektor kesehatan terkadang sulit. Terutama dalam situasi mendesak seperti menangani epidemi skala besar yang membutuhkan kerja sama dari banyak negara di dunia; atau ketika bekerja sama dengan negara-negara yang memiliki teknologi kedokteran maju untuk meneliti dan memproduksi produk medis guna memenuhi kebutuhan mendesak... Kenyataannya, negara-negara yang telah menempatkan Konselor Medis di luar negeri telah menuai manfaat yang tak terkira. Mereka dapat memperoleh informasi lebih awal, lebih proaktif dalam kegiatan kerja sama internasional, dan memiliki akses awal ke sumber daya medis internasional.

Jika Vietnam menempatkan Konselor Kesehatan di beberapa bidang utama, kita akan memiliki akses dini terhadap informasi epidemi, sehingga secara proaktif mengeluarkan peringatan tentang risiko epidemi serta langkah-langkah respons yang efektif. Kita juga akan memiliki lebih banyak keuntungan dalam mempromosikan kerja sama internasional di bidang kesehatan, menegosiasikan transfer teknologi, menarik investasi di sektor kesehatan, dll. Delegasi menekankan bahwa kesehatan adalah bidang "non-politik - kemanusiaan", yang berkontribusi pada peningkatan citra nasional. Oleh karena itu, Vietnam perlu melakukan penelitian untuk dapat menempatkan Konselor Kesehatan di beberapa bidang utama.

Sumber: https://baotintuc.vn/thoi-su/dam-bao-tinh-cong-bang-minh-bach-trong-thu-hoi-dat-20251119155839006.htm