Mengusulkan mekanisme khusus untuk menangani lebih dari 11.400 properti surplus (rumah dan tanah).

Menyusul restrukturisasi dan penyederhanaan aparatur administrasi, ribuan kantor dan lahan surplus menunggu rencana pelepasan. Menanggapi situasi ini, Kementerian Keuangan secara resmi telah mengajukan kepada Pemerintah rancangan Resolusi tentang mekanisme dan kebijakan khusus untuk "membuka" aset yang dibekukan, memastikan penghematan dan memerangi pemborosan.

Masih ada 11.412 properti surplus (rumah dan tanah) yang belum diproses sepenuhnya.

Sampai saat ini, pengaturan ruang kantor untuk aparat gabungan baru sebagian besar telah dipastikan berdasarkan standar dan peraturan yang berlaku. Berbicara kepada pers pada sore hari tanggal 1 Juni, Bapak Nguyen Tan Thinh, Direktur Departemen Pengelolaan Aset Publik ( Kementerian Keuangan ), menyatakan bahwa pengaturan aset publik selalu dilakukan secara serentak dan tegas sejak tahap restrukturisasi organisasi.

Bukti dari upaya ini adalah bahwa pemerintah daerah telah menyelesaikan pemrosesan awal terhadap 26.447 properti, dengan prioritas maksimal diberikan kepada sektor-sektor penting: 3.015 properti diubah menjadi sekolah, 648 menjadi pos kesehatan , dan 2.385 menjadi fasilitas budaya dan olahraga masyarakat.

Namun, proses pemanfaatan penuh aset surplus masih menghadapi hambatan signifikan baik dari segi implementasi praktis maupun kondisi pasar. Laporan dari berbagai daerah, hingga akhir Mei 2026, menunjukkan bahwa masih ada 11.412 properti surplus yang belum diproses sepenuhnya atau dimanfaatkan secara efektif. Dari jumlah tersebut, lebih dari 3.200 properti bahkan belum memiliki rencana pengolahan. Di kementerian dan lembaga pusat, meskipun lebih dari 3.440 properti telah diproses, lebih dari 700 lainnya masih tertunda.

Proses penyederhanaan struktur organisasi dan reorganisasi unit administrasi telah menciptakan dana lahan dan perumahan yang besar untuk pembangunan sosial- ekonomi - Foto: VGP

Ibu Tran Dieu An, Wakil Direktur Departemen Manajemen Aset Publik, mencatat bahwa ketidakseimbangan penawaran dan permintaan merupakan tantangan terbesar, karena sejumlah besar aset secara bersamaan dibawa ke pasar sementara permintaan di banyak daerah menurun karena relokasi lembaga administrasi. Banyak kantor berskala kecil, berlokasi di daerah terpencil, atau kurang memiliki keunggulan komersial, sehingga sulit untuk menemukan penyewa atau memanfaatkannya. Lebih lanjut, sistem kantor lama, yang dirancang untuk model organisasi lama, seringkali tidak sesuai dengan kebutuhan operasional sistem modern, sehingga menciptakan hambatan teknis yang signifikan untuk penggunaan kembali.

Mengusulkan mekanisme khusus untuk menangani kelebihan rumah dan lahan.

Untuk mengatasi masalah-masalah ini, Kementerian Keuangan telah mengajukan kepada Pemerintah rancangan Resolusi tentang mekanisme dan kebijakan khusus untuk mempercepat pemrosesan dan pemanfaatan rumah dan tanah surplus setelah penataan struktur organisasi dan reorganisasi unit administrasi melalui prosedur yang disederhanakan.

Tran Dieu An, Wakil Direktur Departemen Manajemen Aset Publik

Dalam konteks ini, Kementerian Keuangan mengusulkan serangkaian solusi inovatif dan fleksibel. Regulasi akan disederhanakan semaksimal mungkin, terutama dalam menentukan harga sewa, dan desentralisasi yang lebih besar akan diberikan kepada pemerintah daerah untuk secara proaktif memutuskan metode eksploitasi.

Yang perlu diperhatikan, rancangan tersebut memungkinkan penyesuaian harga sewa yang fleksibel jika, setelah pengumuman publik, tidak ditemukan penyewa, untuk menghindari periode panjang properti kosong yang menyebabkan kerusakan dan pemborosan.

Terkait isu perencanaan, Direktur Departemen Manajemen Aset Publik menyatakan bahwa peraturan perundang-undangan saat ini telah sangat mendesentralisasikan wewenang pemerintah daerah dalam menyesuaikan perencanaan. Pemerintah daerah dapat secara proaktif melakukan penyesuaian lokal untuk memfasilitasi alokasi dan penyewaan lahan sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Dalam kasus di mana penyesuaian perencanaan belum memungkinkan, Keputusan 102, yang mengatur pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan, mengizinkan pemanfaatan lahan jangka pendek untuk jangka waktu maksimal 5 tahun. Bentuk ini tidak memerlukan lelang atau penawaran seperti dalam kasus alokasi atau sewa lahan biasa, dan juga tidak memerlukan kesesuaian langsung dengan perencanaan atau rencana penggunaan lahan. Menurut Kementerian Keuangan, ini adalah mekanisme yang relatif fleksibel, menciptakan kondisi bagi daerah untuk segera memanfaatkan kelebihan perumahan dan lahan, sehingga menghindari pemborosan sumber daya publik.

Dalam periode mendatang, pengelolaan aset publik tidak hanya akan berhenti pada peninjauan prosedur, tetapi akan terkait erat dengan tanggung jawab kepala masing-masing instansi. Hasil penanganan dan pemanfaatan lahan dan properti surplus akan menjadi kriteria penting untuk mengevaluasi kinerja para pemimpin di kementerian, sektor, dan daerah.

Kebijakan-kebijakan khusus ini diharapkan dapat menghilangkan hambatan sehingga aset publik yang berlebih ini dapat dengan cepat diubah menjadi sumber daya nyata, memberikan kontribusi signifikan terhadap tujuan pembangunan sosial-ekonomi negara.

Hingga 27 Mei, masih ada 11.412 fasilitas yang belum menyelesaikan proses remediasi atau belum sepenuhnya dimanfaatkan. Dari jumlah tersebut, 5.329 fasilitas telah diserahkan kepada perusahaan perumahan atau organisasi pengembangan lahan untuk dikelola tetapi belum dioperasikan; 2.823 fasilitas telah disetujui rencana remediasinya tetapi belum diimplementasikan; dan 3.260 fasilitas belum memiliki rencana remediasi…

Untuk kementerian dan lembaga pusat, 3.446 properti (rumah dan tanah) telah diproses. Namun, 702 properti masih belum diproses, termasuk 474 yang belum menerima keputusan pemrosesan.

Sumber: https://phunuvietnam.vn/de-xuat-co-che-dac-thu-de-xu-ly-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-238260602122908584.htm