Luas minimum untuk pembagian lahan di Kota Ho Chi Minh adalah 36m2.

(Surat Kabar Dan Tri) - Kota Ho Chi Minh baru saja mengeluarkan peraturan mengenai syarat-syarat pembagian lahan perumahan dan pertanian . Luas minimum untuk pembagian lahan perumahan adalah 36m2, dan di distrik pinggiran kota adalah 80m2.

Pada tanggal 31 Oktober, Bapak Bui Xuan Cuong, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, menandatangani keputusan yang menetapkan syarat-syarat pembagian lahan, penggabungan lahan, dan luas minimum untuk pembagian lahan di kota tersebut. Keputusan tersebut berlaku mulai hari ini.

Dalam keputusan ini, Kota Ho Chi Minh membagi wilayah menjadi 3 area: Area I meliputi distrik 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, dan Tan Phu; Area II meliputi distrik 7, 12, Binh Tan, Kota Thu Duc, dan kota-kota di distrik tersebut; Area III meliputi distrik Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be, dan Can Gio, tidak termasuk kota-kota di distrik tersebut.

Mengenai lahan perumahan, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menetapkan syarat-syarat pembagian lahan sebagai berikut: untuk Zona 1, bidang tanah yang baru terbentuk dan bidang tanah perumahan yang tersisa setelah pembagian harus memiliki luas minimal 36m2, dengan lebar dan kedalaman muka tanah tidak kurang dari 3m; untuk Zona II, bidang tanah yang baru terbentuk dan bidang tanah perumahan yang tersisa setelah pembagian harus memiliki luas minimal 50m2, dengan lebar dan kedalaman muka tanah tidak kurang dari 4m; untuk Zona III, bidang tanah perumahan yang tersisa setelah pembagian harus memiliki luas minimal 80m2, dengan lebar dan kedalaman muka tanah tidak kurang dari 5m.

Lahan di distrik pinggiran Kota Ho Chi Minh harus memenuhi persyaratan luas minimum 80m2 agar dapat dibagi (Foto: PN).

Untuk lahan pertanian, Kota Ho Chi Minh menetapkan ukuran lahan minimum 500m2 untuk lahan yang digunakan untuk tanaman tahunan dan lahan pertanian lainnya; dan 1000m2 untuk lahan yang digunakan untuk tanaman abadi, budidaya perikanan, produksi garam, dan peternakan intensif.

Peraturan ini berlaku untuk organisasi, rumah tangga, dan individu yang memiliki kebutuhan, hak, dan kewajiban terkait dengan prosedur pembagian dan penggabungan lahan. Instansi negara yang berwenang wajib melaksanakan prosedur pembagian dan penggabungan lahan sesuai dengan hukum yang berlaku.

Peraturan tentang kondisi pembagian lahan yang disebutkan di atas tidak berlaku untuk penjualan perumahan milik negara; lahan yang disumbangkan kepada Negara, lahan yang disumbangkan kepada rumah tangga dan individu untuk pembangunan perumahan amal, perumahan solidaritas, atau perumahan untuk kaum miskin; pembagian atau penggabungan lahan untuk pelaksanaan proyek sebagaimana diatur dalam undang-undang tentang investasi, investasi publik, dan perumahan; area dengan rencana skala 1/500 yang terperinci dan disetujui oleh otoritas yang berwenang; dan bidang tanah atau bagian bidang tanah yang telah diterbitkan keputusan pengadaan lahan oleh instansi negara yang berwenang, kecuali dalam kasus di mana telah lebih dari 3 tahun sejak keputusan pengadaan lahan tersebut dibuat tanpa pelaksanaan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm