Luas minimum untuk memisahkan sebidang tanah di Kota Ho Chi Minh adalah 36 meter persegi.

(Dan Tri) - Kota Ho Chi Minh baru saja mengeluarkan peraturan tentang syarat pemisahan lahan perumahan dan lahan pertanian . Luas minimum pemisahan lahan perumahan adalah 36 m², dan di distrik pinggiran kota adalah 80 m².

Pada tanggal 31 Oktober, Bapak Bui Xuan Cuong, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, menandatangani keputusan yang mengatur syarat-syarat pembagian tanah, konsolidasi tanah, dan luas minimum pembagian tanah di wilayah tersebut. Keputusan ini berlaku mulai hari ini.

Dalam keputusan ini, Kota Ho Chi Minh membagi daerah menjadi 3 kawasan: Kawasan I meliputi distrik 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu; Kawasan II meliputi distrik 7, 12, Binh Tan, kota Thu Duc, dan kota-kota distrik; Kawasan III meliputi distrik Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be, dan Can Gio, tidak termasuk kota-kota.

Mengenai tanah perumahan, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menetapkan bahwa syarat pembagian tanah untuk area 1 adalah bidang tanah yang dibentuk dan bidang tanah perumahan yang tersisa setelah pembagian harus memiliki luas minimal 36 meter persegi, lebar muka dan kedalaman bidang tanah tidak boleh kurang dari 3 meter; area II adalah bidang tanah yang dibentuk dan bidang tanah perumahan yang tersisa setelah pembagian harus memiliki luas minimal 50 meter persegi, lebar muka dan kedalaman bidang tanah tidak boleh kurang dari 4 meter; area III adalah bidang tanah perumahan yang tersisa setelah pembagian harus memiliki luas minimal 80 meter persegi, lebar muka dan kedalaman bidang tanah tidak boleh kurang dari 5 meter.

Lahan di distrik pinggiran kota Ho Chi Minh City harus memenuhi persyaratan luas minimum 80 meter persegi untuk dapat dibagi-bagi (Foto: PN).

Untuk lahan pertanian, Kota Ho Chi Minh menetapkan luas minimum pemisahan kavling adalah 500m2 untuk lahan tanaman semusim dan lahan pertanian lainnya; 1.000m2 untuk lahan tanaman semusim, lahan akuakultur, lahan pembuatan garam, dan lahan peternakan terkonsentrasi.

Subjek peraturan ini adalah organisasi, rumah tangga, dan perseorangan yang memiliki kebutuhan, hak, dan kewajiban terkait pelaksanaan tata cara pembagian dan konsolidasi tanah. Instansi pemerintah yang berwenang melaksanakan tata cara pembagian dan konsolidasi tanah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Ketentuan mengenai syarat-syarat pembagian tanah di atas tidak berlaku bagi penjualan rumah milik Negara; tanah hibah kepada Negara, tanah hibah kepada rumah tangga dan perorangan untuk pembangunan rumah amal, rumah syukur, dan rumah solidaritas; pembagian dan konsolidasi tanah untuk melaksanakan proyek sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang penanaman modal, penanaman modal umum, dan perumahan; untuk kawasan dengan rencana rinci skala 1/500 yang telah disetujui oleh instansi yang berwenang; bidang tanah atau sebagian bidang tanah yang telah mendapat keputusan reklamasi oleh instansi negara yang berwenang, kecuali dalam hal telah lewat 3 (tiga) tahun sejak tanggal keputusan reklamasi tetapi belum ada pelaksanaan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm