Penetapan harga tanah berdasarkan prinsip pasar memerlukan peta jalan yang jelas, ilmiah dan objektif.

Pada sore hari tanggal 5 November, di Gedung DPR, Komite Tetap DPR menyelenggarakan sidang ke-51.

Anggota Politbiro sekaligus Ketua Majelis Nasional, Tran Thanh Man, menghadiri rapat tersebut. Wakil Ketua Majelis Nasional, Vu Hong Thanh, memimpin rapat Komite Tetap Majelis Nasional untuk menyampaikan pendapat atas rancangan Resolusi Majelis Nasional yang menetapkan sejumlah mekanisme dan kebijakan untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam penyelenggaraan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan.

Ketua Majelis Nasional Tran Thanh Man menyampaikan pidato pada pertemuan tersebut. Foto: media.quochoi.vn

Secara singkat memaparkan rancangan Resolusi Majelis Nasional yang menetapkan sejumlah mekanisme dan kebijakan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam menyelenggarakan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan, Menteri Pertanian dan Lingkungan Hidup Tran Duc Thang mengatakan bahwa perlu mengeluarkan Resolusi Majelis Nasional untuk terus melembagakan sudut pandang dan orientasi Partai, dan pada saat yang sama menghilangkan sejumlah kesulitan dan hambatan dalam proses menyelenggarakan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan.

Draf Resolusi ini disusun menjadi 3 bab dan 13 pasal; konten dasarnya mencakup 3 kelompok isu utama.

Menteri Pertanian dan Lingkungan Hidup Tran Duc Thang menyampaikan laporan ringkasan rancangan resolusi. Foto: media.quochoi.vn

Kelompok pertama, isi pelembagaan sudut pandang, tujuan, tugas, dan solusi menurut Resolusi Komite Eksekutif Pusat dan Kesimpulan Politbiro.

Kelompok kedua, yakni isi penyelesaian “kemacetan” telah dikemukakan dalam Pemberitahuan No. 08-TB/BCĐTW dari Komite Pengarah Pusat tentang penyempurnaan lembaga dan hukum.

Kelompok ketiga, isinya melanjutkan upaya penghapusan kesulitan dan hambatan dalam proses pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan.

Dalam menyampaikan laporannya mengenai hal tersebut di atas, Ketua Komisi Ekonomi dan Keuangan DPR Phan Van Mai menyampaikan bahwa pada dasarnya Panitia Tetap Komisi sepakat dengan perlunya dikeluarkannya Resolusi DPR tentang mekanisme dan kebijakan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam penyelenggaraan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024, namun perlu memperhatikan beberapa hal yang bersifat substansi.

Ketua Komite Ekonomi dan Keuangan Majelis Nasional, Phan Van Mai, menyampaikan laporan inspeksi. Foto: media.quochoi.vn

Oleh karena itu, terkait kasus reklamasi lahan oleh Negara (Pasal 3), menurut Komite Tetap Komite, peninjauan kasus reklamasi lahan agar sesuai dengan kebutuhan praktis, penghapusan hambatan, dan pembebasan sumber daya memang diperlukan, tetapi tetap harus mematuhi peraturan perundang-undangan secara ketat untuk melindungi hak-hak sah pengguna lahan. Reklamasi lahan harus memenuhi persyaratan kebutuhan nyata untuk tujuan pertahanan negara, keamanan, pembangunan sosial-ekonomi, kepentingan nasional dan masyarakat, serta harus bersifat publik dan transparan, tidak menimbulkan kekurangan, terutama permasalahan baru yang kompleks dalam praktiknya, dan memastikan kepatuhan terhadap Konstitusi; perlu untuk menilai dampak kebijakan, terutama dampak negatifnya.

Mengenai prinsip-prinsip penilaian tanah, waktu pengumpulan informasi, dan metode penilaian tanah (Pasal 6), Komite Tetap Komite berpendapat bahwa penilaian tanah berdasarkan prinsip pasar diperlukan untuk mencapai pasar properti yang transparan dan adil. Namun, proses implementasinya perlu dilakukan secara hati-hati, dengan peta jalan yang jelas, serta metode penilaian yang ilmiah dan objektif. Penguatan basis data dan peningkatan peran pemantauan lembaga independen akan membantu mengatasi tantangan saat ini, memastikan keberhasilan kebijakan...

Para delegasi yang menghadiri pertemuan. Foto: media.quochoi.vn

Berbicara pada sidang tersebut, Ketua Majelis Nasional Tran Thanh Man meminta badan perancang resolusi untuk menindaklanjuti dengan cermat sudut pandang dan kebijakan Partai dalam menghilangkan kesulitan dan hambatan dalam menyelenggarakan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan; konsisten dengan model pemerintah daerah dua tingkat dan segera menyelesaikan hambatan saat ini serta mendorong reformasi prosedur administratif di bidang pertanahan dan transformasi digital berdasarkan sistem basis data pertanahan yang terpadu dan terintegrasi.

Menutup sesi, Wakil Ketua Majelis Nasional Vu Hong Thanh meminta Pemerintah untuk terus mengarahkan peninjauan isi rancangan resolusi. Rancangan tersebut perlu mengikuti dan konsisten dengan pedoman dan kebijakan, terutama resolusi baru Politbiro, dan memperhatikan 6 kelompok isi.

Wakil Ketua Majelis Nasional Vu Hong Thanh menutup pertemuan. Foto: media.quochoi.vn

Secara khusus, terus mengkaji dan mensintesis secara menyeluruh kesulitan dan permasalahan dalam proses penyelenggaraan pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 agar segera memperoleh penyelesaian dalam Resolusi ini.

Selain itu, tinjau dan sepakati dengan saksama tanggal berlakunya Rancangan Resolusi. Identifikasi secara lengkap dan komprehensif kasus-kasus yang memerlukan mekanisme transisi untuk menangani permasalahan dan kekurangan yang timbul dalam praktik secara optimal ketika Resolusi ini mulai berlaku. Penting untuk menghindari kasus-kasus yang terlewatkan jika terdapat perubahan kebijakan antara Rancangan Resolusi dan ketentuan-ketentuan dalam Undang-Undang Pertanahan yang berlaku.

Pada tanggal 5 November, Komite Tetap Majelis Nasional memberikan pendapat tentang rancangan Undang-Undang tentang Cadangan Nasional (diamandemen); rancangan Resolusi Majelis Nasional yang menetapkan mekanisme khusus tentang sejumlah pedoman dan kebijakan dalam Resolusi No. 71-NQ/TW tanggal 22 Agustus 2025 dari Politbiro tentang terobosan dalam pengembangan pendidikan dan pelatihan...

Source: https://hanoimoi.vn/dinh-gia-dat-theo-nguyen-tac-thi-truong-can-lo-trinh-ro-rang-khoa-hoc-khach-quan-722252.html