Perpanjangan kemajuan tiga proyek besar terkait sengketa dengan 1.000 warga

3 proyek merupakan "titik panas"

Pada tanggal 10 September, Tn. Tran Nam Hung, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam , secara resmi menyetujui penyesuaian kemajuan pelaksanaan tiga proyek utama Perusahaan Saham Gabungan Bach Dat An, meliputi Kawasan Perkotaan Bach Dat, perluasan Kawasan Perkotaan No. 7B dan Kawasan Perkotaan Tepi Sungai Kompleks Hera.

Berdasarkan keputusan baru, kompensasi dan pembebasan lahan untuk area yang tersisa harus diselesaikan paling lambat Juni 2025. Ini merupakan langkah penting untuk melanjutkan pelaksanaan prosedur proyek selanjutnya. Diharapkan pada Desember 2025, proyek-proyek tersebut harus selesai sepenuhnya, diterima, dan mulai beroperasi.

Keputusan ini bertujuan untuk memastikan pelaksanaan proyek sesuai jadwal, menyelesaikan permasalahan yang belum terselesaikan, melindungi hak-hak masyarakat, dan mendorong pembangunan kawasan perkotaan baru di Dien Nam - Dien Ngoc. Pihak-pihak terkait perlu berkoordinasi secara aktif untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan.

Perusahaan Saham Gabungan Bach Dat An bertanggung jawab untuk berkoordinasi dengan Komite Rakyat Kota Dien Ban guna meninjau dan mengevaluasi kemungkinan penerapan kompensasi dan pembersihan lahan. Investor juga perlu mengusulkan rencana untuk area yang tersisa, terutama untuk infrastruktur perkotaan dan lalu lintas penghubung, serta menerapkan semua langkah yang diperlukan untuk menyelesaikan masalah ini sepenuhnya.

Apabila pekerjaan pembersihan lahan tidak dapat dilanjutkan atau jika area tersebut tidak termasuk dalam cakupan investasi infrastruktur, perusahaan harus menilai situasi perencanaan, menyusun proposal penyesuaian perencanaan terperinci, dan melaporkannya kepada otoritas yang berwenang. Perusahaan juga perlu menyusun rencana terperinci mengenai kemajuan pekerjaan terkait, termasuk kompensasi, pembersihan lahan, pemukiman kembali, konstruksi, mobilisasi dana, dan prosedur terkait.

Perusahaan wajib mematuhi peraturan perundang-undangan di bidang konstruksi, perumahan, bisnis real estat, dan peraturan terkait lainnya. Perusahaan perlu berkoordinasi secara erat dengan Komite Rakyat Kota Dien Ban dan instansi terkait untuk melaksanakan prosedur yang diperlukan dan memastikan kemajuan.

Komite Rakyat Kota Dien Ban akan segera mengarahkan departemen dan unit terkait untuk berkoordinasi dengan investor guna menyelesaikan masalah kompensasi dan pembebasan lahan, sekaligus mendorong kemajuan konstruksi. Jika pekerjaan ini tidak selesai pada Juni 2025, pemerintah kota akan meninjau dan mengusulkan solusi yang tepat sesuai dengan Rencana No. 1892/KH-UBND.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup bertanggung jawab untuk membimbing dan memfasilitasi investor dan Komite Rakyat kota Dien Ban dalam menjalankan prosedur yang terkait dengan tanah, dan pada saat yang sama meninjau peraturan perundang-undangan untuk memastikan penerapan peraturan saat ini dengan benar dan segera melaporkan setiap masalah yang timbul.

Keputusan ini bertujuan untuk memastikan pelaksanaan proyek sesuai jadwal, menyelesaikan permasalahan yang belum terselesaikan, melindungi hak-hak masyarakat, dan mendorong pembangunan kawasan perkotaan baru di Dien Nam - Dien Ngoc. Pihak-pihak terkait perlu berkoordinasi secara aktif untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan.

Investor dan distributor telah "duduk" bersama.

Sebelumnya, Nguoi Dua Tin melaporkan bahwa pada tahun 2017, Perusahaan Bach Dat An menandatangani kontrak dengan Perusahaan Hoang Nhat Nam untuk mendistribusikan sekitar 1.000 bidang tanah dalam tiga proyek: Kawasan Perkotaan Bach Dat, perluasan Kawasan Perkotaan No. 7B dan Kawasan Perkotaan Tepi Sungai Kompleks Hera di kota Dien Ban, provinsi Quang Nam.

Namun, kedua belah pihak kemudian berselisih dan harus menempuh jalur hukum. Putusan tersebut telah berkekuatan hukum tetap, tetapi Bach Dat An Company tidak melaksanakan putusan sebagaimana diminta, meskipun telah berkali-kali diperingatkan oleh lembaga penegak hukum. Hal ini melanggar komitmen atas kewajiban dan tenggat waktu pelaksanaan proyek, yang berdampak serius pada hak-hak hampir 1.000 pelanggan.

Baru-baru ini, Perusahaan Hoang Nhat Nam dan Perusahaan Bach Dat An mengadakan pertemuan untuk bernegosiasi guna menyelesaikan sengketa. Kedua belah pihak membahas penggunaan dana yang dikumpulkan Perusahaan Hoang Nhat Nam dari para pelanggan untuk memenuhi kewajiban keuangan proyek, menyelesaikan proyek, dan menyerahkan tanah serta buku merah kepada para pelanggan.

Kedua perusahaan telah menyepakati harga tanah untuk lahan yang ditugaskan dan menyelesaikan kewajiban keuangan pada proyek Kawasan Perkotaan Bach Dat.

Pada waktunya, hak-hak 1.000 orang mungkin akan terjamin.

Kedua belah pihak berkomitmen untuk melaksanakan secara ketat kesepakatan yang dicapai dalam rapat dan dicatat dalam risalah rapat. Mereka juga menyepakati transfer dana dan bertanggung jawab secara hukum atas tindakan dan pekerjaan mereka.

Dalam pertemuan rutin di bulan Agustus untuk menilai situasi sosial -ekonomi dalam 8 bulan pertama tahun ini dan membahas solusi untuk bulan-bulan berikutnya, Bapak Le Van Dung, Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Nam, mengumumkan bahwa setelah provinsi mengeluarkan "ultimatum" selama dialog pada tanggal 17 Juli, kedua perusahaan telah berkoordinasi untuk memenuhi komitmen mereka.

Hingga saat ini, keempat persyaratan yang ditetapkan oleh provinsi pada dasarnya telah terpenuhi. Khususnya, Perusahaan Bach Dat An telah membayar pajak yang cukup untuk penerbitan kembali izin usahanya, mentransfer 15 miliar VND kepada Komite Rakyat Kota Dien Ban untuk kompensasi dan pembebasan lahan, membayar jaminan lingkungan, dan melaksanakan prosedur perpanjangan proyek.

Bapak Le Van Dung mengatakan bahwa situasi telah menunjukkan tanda-tanda perbaikan yang signifikan, karena tidak ada lagi rumah tangga yang mendaftar untuk menerima orang yang terkait dengan proyek Perusahaan Bach Dat An. Hal ini menunjukkan bahwa "titik panas" ini telah mereda dan memiliki prospek yang positif.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm