Menghilangkan hambatan untuk memanfaatkan sumber daya lahan pesisir secara efektif.

Di Quang Ngai, serangkaian proyek pariwisata dan layanan pesisir berjalan lambat, menyebabkan pemborosan sumber daya lahan dan memengaruhi orientasi pembangunan lokal.

Proyek yang "ditangguhkan" membuang-buang sumber daya.

Wilayah pesisir komune Tinh Khe (provinsi Quang Ngai) dianggap memiliki potensi besar untuk pengembangan pariwisata dan resor. Namun, alih-alih menjadi destinasi yang ramai, banyak lahan yang dialokasikan untuk proyek-proyek tersebut telah terbengkalai dalam waktu yang lama.

Salah satu contoh tipikal adalah proyek My Khe Beach Resort. Proyek yang diluncurkan pada tahun 2010 ini mencakup area seluas kurang lebih 21 hektar. Pada tahun 2019, Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai mengeluarkan Keputusan No. 302, mencabut hak atas lahan dari My Khe Vietnam Joint Stock Company dan menyewakan lebih dari 23,5 hektar kepada My Khe Resort Villa Joint Stock Company untuk melanjutkan proyek tersebut, dengan jangka waktu sewa hingga tahun 2059.

Area pantai My Khe. Foto: VH

Namun, meskipun tenggat waktu telah diperpanjang berkali-kali dan unit investasi telah mengalami perubahan, proyek tersebut belum juga terlaksana sesuai harapan. Lahan pesisir, yang dulunya dianggap sebagai "lahan utama" di daerah Tinh Khe, kini berada dalam kondisi rusak, dengan banyak bangunan yang mengalami kerusakan, mengakibatkan pemborosan sumber daya lahan dan berdampak negatif pada lanskap daerah tersebut.

Bapak Nguyen Van Khoi, kepala desa Co Luy, komune Tinh Khe, mengatakan bahwa warga setempat telah berulang kali mengajukan petisi untuk solusi pasti atas penundaan proyek yang berkepanjangan ini.

"Masyarakat berharap para pemimpin lokal akan menyadari dan mempertimbangkan untuk tidak membiarkan lahan ini terbengkalai. Situasi proyek-proyek yang 'terhenti' telah berlangsung selama beberapa dekade dan harus diselesaikan sekarang agar dapat dioperasikan secara efektif," kata Bapak Khoi.

Sebuah proyek mengalami penundaan di area pantai My Khe. Foto: VH

Menurut Komite Rakyat Komune Tinh Khe, saat ini terdapat 14 proyek non-anggaran di wilayah tersebut yang telah diberikan keputusan investasi tetapi belum dilaksanakan atau baru dilaksanakan sebagian. Mayoritas proyek tersebut adalah proyek pariwisata, layanan terpadu, dan perumahan yang berlokasi di lokasi pesisir yang strategis atau di sepanjang jalur transportasi utama.

Keterlambatan yang berkepanjangan dalam pelaksanaan proyek tidak hanya mengurangi efisiensi penggunaan lahan tetapi juga berdampak negatif pada lingkungan investasi, membatasi peluang untuk pengembangan ekonomi dan layanan lokal.

Bapak Nguyen Hoai Thanh, Wakil Ketua Komite Rakyat komune Tinh Khe, mengatakan bahwa para pemilih setempat banyak mengeluhkan proyek-proyek yang tertunda.

"Lambatnya pelaksanaan proyek ini menyebabkan pemborosan dan kesulitan bagi masyarakat. Para pemilih menyarankan agar provinsi fokus pada penyelesaian hambatan; proyek-proyek yang memenuhi syarat harus diperpanjang, sementara proyek-proyek yang tidak memenuhi syarat harus dihentikan kebijakan investasinya untuk menarik investor yang lebih mumpuni," usul Bapak Thanh.

Menurut statistik, saat ini terdapat 14 proyek non-anggaran di distrik Tinh Khe yang telah diberikan keputusan investasi tetapi belum dilaksanakan atau baru dilaksanakan sebagian. Foto: VH .

Menyelesaikan masalah sepenuhnya.

Menanggapi situasi ini, provinsi Quang Ngai berfokus pada peninjauan dan penanganan proyek-proyek yang berjalan lambat untuk membuka sumber daya investasi dan meningkatkan efisiensi penggunaan lahan.

Baru-baru ini, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Nguyen Ngoc Sam, bersama dengan para pemimpin dari berbagai departemen dan instansi, melakukan inspeksi lapangan terhadap beberapa proyek pengembangan lahan yang berpotensi dilelang hak penggunaan lahannya pada tahun 2026 di bagian timur provinsi, termasuk Kawasan Layanan Pariwisata Perkotaan dan Pantai Hang Duong serta Kompleks Komersial dan Layanan Tepi Sungai My Khe.

Proyek Kawasan Layanan Pariwisata Perkotaan dan Pesisir Hang Duong di komune Tinh Khe mencakup area seluas lebih dari 22.480 m². Saat ini, Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi telah menyelesaikan rencana lelang hak penggunaan lahan dan menyerahkannya kepada pihak berwenang untuk penilaian dan persetujuan.

Sementara itu, proyek Kompleks Komersial dan Layanan Riverside My Khe, yang mencakup area seluas lebih dari 8.000 m², diperkirakan akan menghasilkan sekitar 21 miliar VND dari lelang hak penggunaan lahan. Instansi terkait sedang berkoordinasi dengan pemerintah daerah untuk mengumpulkan masukan masyarakat dan menyelesaikan prosedur penyesuaian perencanaan detail agar lelang dapat dilaksanakan secepat mungkin sesuai peraturan.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Nguyen Ngoc Sam (paling kanan) memeriksa Proyek Kompleks Komersial dan Layanan Riverside My Khe. Foto: VH

Setelah melakukan inspeksi di lokasi, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ngai, Nguyen Ngoc Sam, meminta agar instansi, unit, dan daerah fokus pada penyelesaian prosedur hukum, mematuhi rencana lelang hak guna lahan tahun 2026, dan memperkuat koordinasi untuk mengatasi kesulitan dan hambatan yang muncul selama proses pelaksanaannya.

Penanganan proyek-proyek yang tertunda di Tinh Khe diharapkan dapat berkontribusi pada pemanfaatan lahan pesisir yang efisien, mencegah pemborosan sumber daya, menciptakan peluang untuk menarik investor yang mumpuni, dan dengan demikian mendorong pengembangan ekonomi maritim lokal dan layanan pariwisata di masa mendatang.

Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html